Ушаковские бани "Гигант"

Ушаковские бани "Гигант"                                                   Конструктивизм

ул. Зои Космодемьянской, 7

Пам. арх.(регион.)

1930 - арх-ры А. С. Никольский, В. М. Гальперин, А. В. Крестин

Бани возведены на месте Алафузовской больницы, перестроенной из бывшей Михайловской клеенчатой мануфактуры по завещанию ее владельца И. И. Алафузова.  (добавил - Student) 

До 1952 г. ул. Зои Космодемьянской носила название Ушаковская, происходившее от фамилии купца А. М. Ушакова, владевшего несколькими домами на улице. На угловом доме, выходящем на пр. Стачек, 17, потомками А. М. Ушакова установлена мемориальная доска.

Об Ушакове читать Ушаковское земское училище.

Построенные в 1930 г. бани быстро получили в народе  название Ушаковские.

Здание 2-х этажное, план предусматривает при одной мыльне и парильне по две раздевальни в каждом этаже (1-го и 2-го класса). Разделение вестибюлей и раздевален даёт возможность организовать в случае необходимости работу бани как пропускника. В угловом узле здания сгруппированы помещения с повышенным тепловым режимом; парная, мыльная котельная. Здесь же объединено всё водное хозяйство с бойлерами в котельной и баками наверху. Пропускная способность бани 4000 человек в день или 400 человек в час. При нормах площадей на человека: В раздевальной  - 2,25 кв.м В мыльной - 2,75 кв.м В парильной - 0,9 кв.м Водоразбор, ванны, колонки душей по единице на 15 человек. При объеме здания 17340 м3, на одного человека приходится 43,3 кубических метра.

(Из книги "Бани и купальни" Крячков А.Д. 1932 год; добавил: Stan)

Проектирование Ушаковских бань А. С. Никольский начал в 1927 г.  Для своего времени это были крупнейшие бани: они были рассчитаны на 4000 посещений в день, оснащены новейшим оборудованием.

Композиция строилась на контрасте протяженных линейных корпусов и двух концентрических полуцилиндров в угловой части. Рисунок фасадов сводился к темным прямоугольникам окон на фоне оштукатуренных стен.

Главный композиционный узел - широкий угловой полуцилиндр  соответствует функциональной нагрузке - в нем сосредоточены мыльные, душевые, парные. Неотъемлемой частью силуэта являются парные дымовые трубы котельной.

На плоской крыше здания предполагалось устроить солярий, а во дворе - открытый бассейн.

Бани построены из силикатного кирпича, а частично из старого кирпича. Низкое качество невлагостойких строительных материалов привело к тому, что сейчас здание  разрушается.  Геометрия искажена  надстройкой третьего этажа.

(по материалам [67], [82]) 

КГИОП согласовал проект, по которому отреставрируют здания банного комплекса "Ушаковские бани "Гигант".

Проект разработан ООО "Тэрос" совместно с НИиПИ "Спецреставрация".

Согласно проекту, специалисты реконструируют дворовые корпусы. На первом этаже работы проведут на входной группе, в холле и раздевалках. Высотная отметка от уровня земли составит 11,3 м. Максимальная высота (труба котельной) - 33,4 м.  Кроме того, отремонтировать планируется комплекс из 10 бань и спа, кафе на втором этаже, а также выход в солярий на крыше. Во дворе собираются разместить открытые всесезонные подогреваемые бассейны. Объём инвестиций в проект - 1,2-1,5 млрд рублей - отмечает РБК.

В 2024 г. стало известно о выдаче ордера на проведение противоаварийных мероприятий.

Бани были закрыты в 2006 г., после чего их пробовали передать компаниям "Олимп" и "СПб реновация", но в итоге здание вернулось городу в аварийном виде, чему способствовал случившийся в 2018 г. пожар.

Площадь объекта составляет около 6200 м2. Компания "ТЭРОС" выкупила их на торгах РАД летом 2021 г. за 38 млн рублей. На тот момент власти уже давно пытались найти инвестора и рассматривали возможность включить бани в программу аренды памятников "за рубль".

("Деловой Петербург"  dp.ru 21.04.2025)

1973: Бани № 18 Кировского р-на - ул. Зои Космодемьянской, 7                                                                      ([211]. С.162)

1973: Женская и мужская парикмахерская № 370 - ул. Зои Космодемьянской, 7 (при бане)                    ([211]. С.166)

2003: ГП Баня N18 - Оборонная ул., 8 Примечание: мужское и женское отделение общего класса, парикмахерские услуги

         "Ясень" (мебельная фабрика) филиал N1 ООО "Ясень" - Зои Космодемьянской ул., 7              (TopPlan2003)

Памятник регионального значения Распоряжение КГИОП № 10-67 от 10.03.2016

В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (763).