Жилой комплекс

Жилой комплекс

ул.  Руднева, 22, корп. 1; ул. Кустодиева, 17, 19

2001-2003 - ООО "Прагма" - проект

                   арх. Зайцев Дмитрий Алексеевич, Донец Лариса Николаевна

 

Застройщик, инвестор: ООО "Прагма" (лоты 2, 4), ООО "СМУ-630" (лоты 1, 9)

Генподрядчик: ООО "Прагма Строй" (лоты 1, 9)

 

1-я очередь                     Санкт-Петербург, Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 23А (лоты 2, 4)

2003-2004 - Руднева, 22, к. 1

 

2-я очередь                    Санкт-Петербург, Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 23А, лот 1 (напротив дома № 20, корп. 1, по ул. Кустодиева)

2004-2006 - Кустодиева, 17

Начало строительства - 3 кв. 2004 г. Акт приемки комиссией от 02.06.2006, утвержден приказом № 26-во от 07.06.2006

 

      Санкт-Петербург, Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 23А, лот 9 (напротив дома № 20, корп. 1, по ул. Кустодиева)

2005-2006 - Кустодиева, 19

Начало строительства - август 2005 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 2203в-2006 от 21.12.2006  (Госстройнадзор)

 

Правоустанавливающие документы:

лот 1 - постановления Правительства СПб № 828 от 25.05.2004, № 2023 от 28.12.2005, 

            дог. аренды зем. уч. № 02/ЗК-05440 от 10.08.2004

лот 9 - постановления Правительства СПб № 1032 от 08.06.2004, № 382 от 04.04.2006,

                дог. аренды зем. участка № 02/ЗК-05462 от 17.08.2004

лоты 2, 4 - распоряжения губернатора СПб № 797-р от 01.08.2000, Администрации СПб № 1373-ра от 20.12.2001,

                       № 267-ра от 22.02.2002, № 703-ра от 30.04.2002, № 833-ра от 23.05.2002

 

 

Жилой комплекс состоит из трех кирпично-монолитных домов, расположенных по разным сторонам сквера симметрично друг другу. В составе двух домов секции по 5 этажей и одна высотная 9-этажная. Третий дом полностью в 5 этажей. Первые этажи домов занимают коммерческие помещения.

(pragma-stroy.ru)

В 2000 г. инвестору ООО "Прагма" были предоставлены 4 участка (лоты 2, 3, 4, 6) в квартале 23А для проектирования и строительства на них жилых домов со встроенными помещениями. В 2002 г. участки 3 и 6 были переданы другим застройщикам, на которых те возвели отдельные дома (ул. Руднева, 22, к. 2 и ул. Руднева, 24). Оставшиеся корпуса 2 и 4 составили первую очередь строительства жилого комплекса (вдоль ул. Руднева). Во вторую очередь вошли корпуса 1 и 9 (вдоль ул. Кустодиева) - их строительство было начато позже, после сдачи первой очереди.

Кустодиева, 17 

2010-2012: "Контур"; ООО - Кустодиева ул., 17   Ассортимент: жалюзи, окна, двери, натяжные потолки   (TopPlan 2010-2012)

2010-2018: "Дворянка" свадебный салон - Кустодиева ул., 17  salon-dvoryanka.ru   Свадебная и вечерняя одежда   (TopPlan 2010 - 2GIS, 01.2018)

2011-2016: "Этуаль" салон красоты - Кустодиева ул., 17   (TopPlan 2011 - 2GIS, 10.2016)

2012: "Корпорация "Бон Фете!" - Кустодиева ул., 17  bonnefete.ru  Услуги: торжества, свадьбы, корпоративные праздники

          "Петербург-Аудит-Север" аудиторская фирма; ООО - Кустодиева ул., 17, оф. 14   (TopPlan 2012)

2012-2014: "Стиплер" юридическая фирма; ООО - Кустодиева ул., 17, оф. 16Н; литер А   (TopPlan 2012 - 2GIS, 04.2014)

2012-2023: "Ткани, Фурнитура" сеть магазинов (Ткани все), ИП Шаманенко А. А. - Кустодиева ул., 17  tkanivse.ru   

(TopPlan 2012 - 2GIS, 05.2023)

2014: Новэк, компания промышленного альпинизма - Кустодиева, 17, оф. 15Н

          СтройСнабжение, торговый дом - Кустодиева, 17   avtoprom.net   Спецодежда, средства инд. защиты

          Фейерверки, интернет-магазин - Кустодиева, 17   feiverk.spb.ru

          Флагман, транспортная компания - Кустодиева, 17, 15Н помещение   3132161.ru   (2GIS, 04.2014)

2014-2017: Арт галерея, картинная галерея - Кустодиева, 17, 1 этаж   (2GIS, 04.2014-05.2017)

2014-2020: Умники и Умницы, клуб-студия десткого и юношеского творчества - Кустодиева, 17, 1 этаж   umniki.spb.ru 

                   Петербург-Консультант-Сервис, ООО - Кустодиева, 17, 1 этаж   auditservice-spb.ru   (2GIS, 04.2014-01.2020)

2014-2021: Феникс, общественная организация инвалидов - Кустодиева, 17   phenix-spb.ru

                   Аквамарин, салон красоты - Кустодиева, 17   (2GIS, 04.2014-04.2021)

2015-2019: Стихиаль, центр дородовой подготовки - Кустодиева, 17, 1 этаж   stihial.ru   (2GIS, 11.2015-04.2019)

2016: МинГазСтрой, проектно-строительная компания - Кустодиева, 17, 15Н помещение   mingazstroy1.ru  (2GIS, 10.2016)

2017-2020: Рем-Строй, ООО, многопрофильная компания - Кустодиева, 17, 1 этаж   remstroyspb.ru   (2GIS, 05.2017-01.2020)

2018-2023: Арт галерея на Кустодиева 17, багетные мастерские - Кустодиева, 17   gallerykustodieva17.ru, bagetirama.ru  

(2GIS, 01.2018-07.2023)

2019-2020: Первая Конная Мануфактура - Кустодиева, 17, ​цок. этаж  1manufactura.ru   Товары для конного спорта   (2GIS, 04.2019-01.2020)

2019-2023: Сказка, свадебный салон - Кустодиева, 17, ​цокольный этаж  skazka-wedding.ru  (2GIS, 04.2019-07.2023)

2020: Улыбка, детский центр - Кустодиева, 17   (2GIS, 01.2020)

2021: Надежда, потребительский кооператив по газификации и благоустройству - Кустодиева, 17, 2Н помещение

          РММ, ООО, торговая компания - Кустодиева, 17, 2Н помещение, цокольный этаж

          Стройсбыт, ООО, торговая компания - Кустодиева, 17, 2Н помещение, цокольный этаж

          SOLOdress - Кустодиева, 17, 1 этаж   Женская одежда  (2GIS, 04.2021)

2021-2023: Зубных дел мастер, стоматология - Кустодиева, 17

                   Клиника академии медико-технических наук - Кустодиева, 17, ​1 этаж   spine-med.ru  ​Реабилитационные центры

                   Праид Мед Сервис, ООО - Кустодиева, 17, ​2Н помещение, ​цок. этаж   ​Ремонт медицинского оборудования   (2GIS, 04.2021-07.2023)

2022-2023: Bliss Сinema, кинотеатр - Кустодиева, 17, ​1 этаж          

                   Умка, центр коррекции и развития - Кустодиева, 17

                   Доминанта СПб, группа компаний интернет-магазина строительных материалов - Кустодиева, 17, ​1 этаж

                         stroysnab.biz  (2GIS, 07.2022-07.2023) 

Кустодиева, 19 

2009: "Пансе"; ООО - Кустодиева ул., 19, оф. 16Н  Упаковка с флексопечатью из гофрокартона, микрогофрокартона   (TopPlan 2009)

2014: Бартикс, ООО, торговая компания - Кустодиева, 19, ​ ​10-Н помещение, цокольный этаж   Оборудоваие для автоматизации пром. предпр.

          Три-И, ООО, торгово-монтажная компания - Кустодиева, 19   Окна   (2GIS, 04.2014)

2014-2016: Авто-К19, магазин автотоваров - Кустодиева, 19, ​11-Н помещение   (2GIS, 04.2014-10.2016)

2014-2017: Этеком, ООО, электротехническая компания - Кустодиева, 19, ​ ​11-Н помещение   etecom.ru   (2GIS, 04.2014-05.2017)

2014-2019: Аптека красоты, ООО - Кустодиева, 19, ​ ​9-Н помещение, цокольный этаж  filorga.spb.ru   (2GIS, 04.2014-11.2015-04.2019)

2014-2023: Фитнес зал для собак - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж

                   Стрижляндия, парикмахерская - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж   strizhland.com

                   Творчество, магазин товаров для рукоделия - Кустодиева, 19, ​1 этаж   art-tvorchestvo.spb.ru

                   Мавина, ООО, монтажная компания - Кустодиева, 19, ​ ​8-Н помещение, цокольный этаж  mavina.ru   

                         Домофоны, монтаж охранно-пожарных систем   (2GIS, 04.2014-07.2023)

2015-2018: ПМА, ООО, торговая компания - Кустодиева, 19, ​ ​10-Н помещение, цокольный этаж  

                         Оборудоваие для автоматизации промышленных предприятий   (2GIS, 11.2015-01.2018)

2016: Арт-багет, багетная мастерская - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж   багетная-мастерская-спб.рф   (2GIS, 10.2016)

2016-2017: Золотые ручки, дом быта - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж

                   БалтГруз СПб, ООО, погрузочно-разгрузочная компания - Кустодиева, 19, ​ 13 офис   (2GIS, 10.2016-05.2017)

2017: Уникум, школа скорочтения - Кустодиева, 19   (2GIS, 05.2017)

2018: Феерия, фабрика свадебного платья - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж  salonfeeria.ru   (2GIS, 01.2018)

2018-2019: Ума штурман, школа скорочтения и развития интеллекта - Кустодиева, 19, ​1 этаж 

                          kursy-skorochteniya.ru, uma-shturman.ru  (2GIS, 01.2018-04.2019)

2019: Стригаль, компания - Кустодиева, 19   Ремонт, отделка помещений

          Вологодский Домостроительный Комбинат, строительно-монтажная компания - Кустодиева, 19, ​ ​17-Н помещение,

             цокольный этаж  cgstroy.ru    (2GIS, 04.2019)

2019-2023: Красное & Белое, магазин - Кустодиева, 19, ​1 этаж

                   Wildberries, пункт выдачи интернет-заказов - Кустодиева, 19, ​1 этаж   (2GIS, 04.2019-07.2023)  

2020: B18, интернет-магазин - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж   vsegda`18.ru  Косметика   (2GIS, 01.2020)

2021: НПО Альфатек, ООО, торгово-производственная компания - Кустодиева, 19  alfatec.ru  Теплоизоляц. материалы   (2GIS, 04.2021) 

2021-2023: Массажный салон - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж   realthaimassage.ru

                   Trendmarket, магазин - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж   (2GIS, 04.2021-07.2023) 

2023: Energy Drive, сервисный центр по ремонту электросамокатов - Кустодиева, 19, ​1 этаж  en-drive.ru

          Смсп, компания по продаже старинного кирпича и плитки - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж  smsp.ru   (2GIS, 07.2023)

Руднева, 22, к. 1 

2007-2015: "Topaza Pella" свадебный салон; ООО - Руднева ул., 22/1   topaza-pella.ru 

                           Прокат  Ассортимент: свадебная и вечерняя одежда   (TopPlan 2007 - 2GIS, 11.2015)

2007-2023: Ассоциация языковых школ. Региональный центр City&Guilds - ​Руднева, 22 к1, ​1 эт.  poimi.ru  (TopPlan 2007 - 2GIS, 07.2023)

2008-2023: ВетГарант, ветеринарная клиника - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж    vetgarant.spb.ru    (TopPlan 2008 - 2GIS, 07.2023)

2009-2011: "Зоосалон" парикмахерская для животных - Руднева ул., 22/2  zoosalon.spb.ru

                   "Корпорация "Бон Фете!" - Руднева ул., 22/1  bonnefete.ru  Услуги: торжества, свадьбы, корпоративные праздники   (TopPlan 2009-2011)

2009-2012: "ДАР" детская академия развития; ООО - Руднева ул., 22/1   Примечание: Комплексное развитие детей от 1 до 6 лет;

                         музыкальная гостиная с 3 до 6 лет; эстрадно-танцевальная студия с 3 до 10 лет; подготовка к школе с 3 лет; детские праздники.

                         Английский язык с 5 лет.   (TopPlan 2009-2012)

2009-2023: Аквалинк, ООО, магазин инженерной сантехники и котельного оборудования - ​Руднева, 22 к1, ​1 этаж   akvalink.ru

                   Академия дополнительного профессионального образования - ​Руднева, 22 к1, ​1 этаж   

                         poimi.ru, ucvt.ru, ucvt.org, obuchim.com   Углубленная подготовка к сдаче ЕГЭ. Тестирование  (TopPlan 2009 - 2GIS, 07.2023)

2010-2012: "Евробыт Сервис" - Руднева ул., 22  Прачечные  (TopPlan 2010-2012)

2011-2023: Шарм, салон красоты, ИП Николаева Н. А. - ​Руднева, 22 к1, ​1 этаж, вход со двора  (TopPlan 2011 - 2GIS, 07.2023)

2012: "Студия Ремонта" - Руднева ул., 22  shtukaturkasten.ru  Отделочные работы  (TopPlan 2012)

2012-2014: "Мастер Ключ" аварийная служба; ООО - Руднева ул., 22/1  (TopPlan 2012 - 2GIS, 04.2014)

2012-2019: "Натали" сауна - Руднева ул., 22/1, вход со двора  (TopPlan 2012 - 2GIS, 04.2019)

2012-2023: Чара, зоосалон-парикмахерская ООО "Чарли" - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж   

                           salon-chara.narod.ru, zoosalon-chara.ru   (TopPlan 2012 - 2GIS, 07.2023)

2014: БиоЛайф-Экспресс, сеть химчисток - ​Руднева, 22 к1

          Секонд-хенд, ИП Иванова Г. П. - ​Руднева, 22 к1   (2GIS, 04.2014)

2014-2015: Строй-Альянс, монтажная компания - ​Руднева, 22 к1, 1 этаж  (2GIS, 04.2014-11.2015)

2014-2016: Ника, парикмахерская - ​Руднева, 22 к1

                   Веселый Бахус, винный бутик - ​Руднева, 22 к1   (2GIS, 04.2014-10.2016)

2014-2017: Седьмое небо, сауна - ​Руднева, 22 к1

                   Лада, автошкола - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж  lada-as.ru

                   Авангард-керамика, торговая компания - ​Руднева, 22 к1, 1 этаж   Керамическая плитка/кафель  (2GIS, 04.2014-05.2017)

2014-2018: Ленстроймонтаж, ООО, строительная компания - ​Руднева, 22 к1, 1Н помещение, 1 этаж   срубим.рф 

                         Строительство дач, коттеджей  (2GIS, 04.2014-01.2018)

2014-2019: Транс-М, ООО, строительно-монтажная компания - ​Руднева, 22 к1, 1 этаж

                   Арфис, строительная компания - ​Руднева, 22 к1, 14Н помещение, 1 этаж   (2GIS, 04.2014-04.2019)

2014-2023: Комиссионный магазин - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж

                   Погребок, магазин алкогольной продукции - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж  (2GIS, 04.2014 - 07.2023)

2015: PerSona, салон красоты - ​Руднева, 22 к1

          Dance troupe volee, детская студия танца - ​Руднева, 22 к1

          Хорошие суши, суши-магазин - ​Руднева, 22 к1  (2GIS, 11.2015)

2015-2016: Строй Инжиниринг Групп, торгово-производственная компания - ​Руднева, 22 к1  strpool.ru   

                         Строительство/монтаж бассейнов, аквапарков

                   Стихиаль, центр дородовой подготовки - ​Руднева, 22 к1   stihial.ru

                   Маленький Модильяни, детская арт-студия - ​Руднева, 22 к1   (2GIS, 11.2015-10.2016)

2015-2017: Чара Плюс, ветеринарная служба - ​Руднева, 22 к1   chara-plus.ru  (2GIS, 11.2015-05.2017)

2015-2018: Геныч, магазин крепежных изделий и инструмента - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж  genkrep.ru

                   Мила, ателье, ИП Смирнова Л. Л. - ​Руднева, 22 к1, 1 этаж   (2GIS, 11.2015-01.2018)

2015-2022: Магазин-сток европейской обуви, ИП Овчаренко Е. В. - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж  (2GIS, 11.2015-07.2022)

2016: Талант, центр творчества и развития - ​Руднева, 22 к1  центрталант.рф  (2GIS, 10.2016)

2017: Ария, студия красоты - ​Руднева, 22 к1, 1 этаж  (2GIS, 05.2017)

2017-2018: IDDIS, производственно-торговая компания - ​Руднева, 22 к1, 1 этаж, магазин Аквалинк   iddis.ru

                   Лаборатория бассейнов, строительно-торговая компания - ​Руднева, 22 к1  strpool.ru   

                          Строительство/монтаж бассейнов, аквапарков  (2GIS, 05.2017-01.2018)

2018-2019: VPbeauty, студия красоты - ​Руднева, 22 к1, 1 этаж   (2GIS, 01.2018-04.2019)

2017-2021: Помощь, ООО, юридическая фирма - ​Руднева, 22 к1, 1 этаж   help-to-you.ru  (2GIS, 05.2017-04.2021) 

2017-2023: АДПО, автошкола, ассоциация языковых школ, центр подготовки к ЕГЭ и ОГЭ - ​Руднева, 22 к1, ​1 этаж   spbapo.ru

                   Учебный центр вычислительной техники - ​Руднева, 22 к1, ​1 этаж   ucvt.org  (2GIS, 05.2017-07.2023)

2018-2023: Уралкерамика, торговая компания - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж   uralceramicaspb.ru  (2GIS, 01.2018-07.2023)

2019-2023: 4 колеса, автошкола - ​Руднева, 22 к1, ​13Н помещение; цокольный этаж   avtoshkola4kolesa.ru

                   Центр художественной подготовки и дизайна - ​Руднева, 22 к1, ​1 этаж   Детские художественные школы  (2GIS, 04.2019-07.2023) 

2020: Грундфос, ООО, производитель насосного оборудования - ​Руднева, 22 к1, ​1 этаж  grundfos.ru

          4 Стиля, школа плавания Светланы Ростиславиной - ​Руднева, 22 к1   (2GIS, 01.2020)

2020-2023: Krasivobudet, студия красоты - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж  (2GIS, 01.2020-07.2023)

2021-2022: Бам-Эко, ООО, компания - Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж  bam-eko.ru  Сельскохозяйственные корма

                   Beautylook, студия красоты - Руднева, 22 к1, ​1 этаж

                   Energy Drive, сервисный центр по ремонту электросамокатов - Руднева, 22 к1, ​1 этаж   en-drive.ru   (2GIS, 04.2021-07.2022)

2021-2023: Акватория счастья, семейно-оздоровительный центр - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж

                   Ozon, пункт выдачи товара - ​Руднева, 22 к1, ​1 этаж   (2GIS, 04.2021-07.2023)

2022: ГК Конда - Руднева, 22 к1, ​1 этаж  Организация и проведение тендеров  (2GIS, 07.2022)

2022-2023: Сауны Питера, оздоровительный комплекс - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж   saunapiter.ru  (2GIS, 07.2022-07.2023)

2023: О.Д.А красоте, парикмахерские - ​Руднева, 22 к1

          Trendmarket, магазин - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж

          ​Автошкола - ​Руднева, 22 к1, ​1 этаж   avtokurs-spb.ru   (2GIS, 07.2023)