Жилой комплекс

Фото - peterburzhets, 05.2011.

Жилой комплекс

ул.  Руднева, 22, корп. 1; ул. Кустодиева, 17, 19

2001-2003 - ООО "Прагма" - проект

                      арх. Зайцев Дмитрий Алексеевич, Донец Лариса Николаевна

2003-2006 - строительство

 

Застройщик, инвестор: ООО "Прагма" (лоты 2, 4), ООО "СМУ-630" (лоты 1, 9)

Генподрядчик: ООО "Прагма Строй" (лоты 1, 9)

 

Жилой комплекс состоит из трех кирпично-монолитных домов, расположенных по разным сторонам сквера симметрично друг другу. В составе двух домов секции по 5 этажей и одна высотная 9-этажная. Третий дом полностью в 5 этажей. Первые этажи домов занимают коммерческие помещения.

(pragma-stroy.ru)

В 2000 году инвестору ООО "Прагма" были предоставлены 4 участка в квартале 23А района Шувалово-Озерки для проектирования и строительства на них жилых домов со встроенными помещениями (лоты 2, 3, 4, 6). В 2002 году участки 3 и 6 были переданы другим застройщикам, на которых те возвели отдельные дома (ул. Руднева, 22, к. 2 и ул. Руднева, 24). Оставшиеся корпуса 2 и 4 составили первую очередь строительства жилого комплекса (вдоль ул. Руднева). Во вторую очередь вошли корпуса 1 и 9 (вдоль ул. Кустодиева) - их строительство было начато позже, после сдачи первой очереди.

 

1-я очередь                     

2003-2004 - Руднева, 22, к. 1  (лоты 2, 4)

 

2-я очередь                                                  

2004-2006 - Кустодиева, 17  (лот 1)

 

Начало строительства - III квартал 2004 г. 

Акт приемки комиссией от 02.06.2006, утвержден приказом № 26-во от 07.06.2006.

 

2005-2006 - Кустодиева, 19  (лот 9)

 

Начало строительства - август 2005 г. 

Разрешение на ввод № 2203в-2006 от 21.12.2006.

 

Правоустанавливающие документы:

лот 1 - постановления Правительства СПб № 828 от 25.05.2004, № 2023 от 28.12.2005, договор аренды земельного участка № 02/ЗК-05440 от 10.08.2004

лот 9 - постановления Правительства СПб № 1032 от 08.06.2004, № 382 от 04.04.2006, договор аренды земельного участка № 02/ЗК-05462 от 17.08.2004

лоты 2, 4 - распоряжения губернатора СПб № 797-р от 01.08.2000, Администрации СПб № 1373-ра от 20.12.2001, № 267-ра от 22.02.2002, № 703-ра от 30.04.2002, № 833-ра от 23.05.2002

Кустодиева, 17 

 

2010-2012: "Контур"; ООО - Кустодиева ул., 17   Жалюзи, окна, двери, натяжные потолки

2010-2018: "Дворянка" свадебный салон - Кустодиева ул., 17  salon-dvoryanka.ru   Свадебная и вечерняя одежда

2011-2016: "Этуаль" салон красоты - Кустодиева ул., 17

2012: "Корпорация "Бон Фете!" - Кустодиева ул., 17  bonnefete.ru   Торжества, свадьбы, корпоративные праздники

          "Петербург-Аудит-Север" аудиторская фирма; ООО - Кустодиева ул., 17, оф. 14

2012-2014: "Стиплер" юридическая фирма; ООО - Кустодиева ул., 17, оф. 16Н; литер А

2012-2023: "Ткани, Фурнитура" сеть магазинов (Ткани все), ИП Шаманенко А. А. - Кустодиева ул., 17   tkanivse.ru

2014: Новэк, компания промышленного альпинизма - Кустодиева, 17, оф. 15Н

          СтройСнабжение, торговый дом - Кустодиева, 17   avtoprom.net   Спецодежда, средства инд. защиты

          Фейерверки, интернет-магазин - Кустодиева, 17   feiverk.spb.ru

          Флагман, транспортная компания - Кустодиева, 17, пом. 15-Н    3132161.u

2014-2017: Арт галерея, картинная галерея - Кустодиева, 17

2014-2020: Умники и Умницы, клуб-студия десткого и юношеского творчества - Кустодиева, 17, 1 этаж   umniki.spb.ru 

                   Петербург-Консультант-Сервис, ООО - Кустодиева, 17   auditservice-spb.ru

2014-2021: Феникс, общественная организация инвалидов - Кустодиева, 17   phenix-spb.ru

                   Аквамарин, салон красоты - Кустодиева, 17

2015-2019: Стихиаль, центр дородовой подготовки - Кустодиева, 17   stihial.ru

2016: МинГазСтрой, проектно-строительная компания - Кустодиева, 17, пом. 15-Н   mingazstroy1.ru

2017-2020: Рем-Строй, ООО, многопрофильная компания - Кустодиева, 17   remstroyspb.ru

2018-2025: Арт галерея на Кустодиева 17, багетные мастерские - Кустодиева, 17    gallerykustodieva17.ru, bagetirama.ru

2019-2020: Первая Конная Мануфактура - Кустодиева, 17, ​цокольный этаж   1manufactura.ru   Товары для конного спорта

2019-2023: Сказка, свадебный салон - Кустодиева, 17, ​цокольный этаж    skazka-wedding.ru

2020: Улыбка, детский центр - Кустодиева, 17

2021: Надежда, потребительский кооператив по газификации и благоустройству - Кустодиева, 17, пом. 2-Н

          РММ, ООО, торговая компания - Кустодиева, 17, пом. 2-Н, цокольный этаж

          Стройсбыт, ООО, торговая компания - Кустодиева, 17, пом. 2-Н, цокольный этаж

          SOLOdress - Кустодиева, 17   Женская одежда

2021-2025: Зубных дел мастер, стоматология - Кустодиева, 17

                   Клиника академии медико-технических наук - Кустодиева, 17   spine-med.ru  ​ Реабилитационные центры

                   Праид Мед Сервис, ООО - Кустодиева, 17, пом. ​2-Н, ​цокольный этаж   ​Ремонт медицинского оборудования

2022-2023: Bliss Сinema, кинотеатр - Кустодиева, 17          

                   Умка, центр коррекции и развития - Кустодиева, 17

                   Доминанта СПб, группа компаний интернет-магазина строительных материалов - Кустодиева, 17   stroysnab.biz

2025: Думка, центр коррекции и развития - Кустодиева, 17    taplink.cc/dumka

          Магазин тканей и фурнитуры - Кустодиева, 17    tkanivse.ru

          МТК, группа компаний - Кустодиева, 17, пом. 1-Н. цокольный этаж, под клиникой Зубных дел мастер    mtkmed.ru

          Legion, клуб по вольной борьбе - Кустодиева, 17, цокольный этаж

 

Кустодиева, 19 

 

2009: "Пансе"; ООО - Кустодиева ул., 19, оф. 16Н  Упаковка с флексопечатью из гофрокартона, микрогофрокартона

2014: Бартикс, ООО, торговая компания - Кустодиева, 19, ​ пом. ​10-Н, цокольный этаж   Оборудование для автоматизации пром. предприятий

          Три-И, ООО, торгово-монтажная компания - Кустодиева, 19   Окна

2014-2016: Авто-К19, магазин автотоваров - Кустодиева, 19, ​11-Н помещение

2014-2017: Этеком, ООО, электротехническая компания - Кустодиева, 19, ​ ​пом. 11-Н   etecom.ru

2014-2019: Аптека красоты, ООО - Кустодиева, 19, ​ ​пом. 9-Н, цокольный этаж    filorga.spb.ru

2014-2023: Фитнес зал для собак - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж

2014-2025: Стрижляндия, парикмахерская - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж    strizhland.com

                   Творчество, магазин товаров для рукоделия - Кустодиева, 19   art-tvorchestvo.spb.ru

                   Мавина, ООО, монтажная компания - Кустодиева, 19, ​ ​пом. 8-Н, цокольный этаж  mavina.ru   Домофоны, охранно-пожарн. системы

2015-2018: ПМА, ООО, торговая компания - Кустодиева, 19, ​ ​пом. 10-Н, цокольный этаж    Оборудование для автоматизации пром. предприятий

2016: Арт-багет, багетная мастерская - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж    багетная-мастерская-спб.рф

2016-2017: Золотые ручки, дом быта - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж

                   БалтГруз СПб, ООО, погрузочно-разгрузочная компания - Кустодиева, 19, ​ 13 офис

2017: Уникум, школа скорочтения - Кустодиева, 19

2018: Феерия, фабрика свадебного платья - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж  salonfeeria.ru

2018-2019: Ума штурман, школа скорочтения и развития интеллекта - Кустодиева, 19    kursy-skorochteniya.ru, uma-shturman.ru

2019: Стригаль, компания - Кустодиева, 19    Ремонт, отделка помещений

          Вологодский Домостроительный Комбинат, строительно-монтажная компания - Кустодиева, 19, ​ ​пом. 17-Н, цок. эт.   cgstroy.ru

2019-2025: Красное&Белое, магазин № 9235 - Кустодиева, 19, пом. 10-Н

                   Wildberries, пункт выдачи интернет-заказов - Кустодиева, 19

2020: B18, интернет-магазин - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж   vsegda`18.ru    Косметика

2021: НПО Альфатек, ООО, торгово-производственная компания - Кустодиева, 19    alfatec.ru  Теплоизоляционные материалы

2021-2023: Trendmarket, магазин - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж

2021-2025: Массажный салон - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж   realthaimassage.ru

2023: Смсп, компания по продаже старинного кирпича и плитки - Кустодиева, 19, ​ цокольный этаж   smsp.ru

2023-2025: Energy Drive, сервисный центр по ремонту электросамокатов - Кустодиева, 19    en-drive.ru 

2025: Скупка, комиссионный магазин - Кустодиева, 19

          Термит-М, услуги охраны - Кустодиева, 19, пом. 17-Н, вход со двора, цокольный этаж, напротив детской площадки

          Юрист Воронин М. Д. - Кустодиева, 19, пом. 16-Н

 

Руднева, 22, к. 1 

 

2007-2015: Topaza Pella, свадебный салон, ООО - Руднева ул., 22/1   topaza-pella.ru   Прокат свадебной и вечерней одежды

2007-2025: Ассоциация языковых школ. Региональный центр City&Guilds - ​Руднева, 22 к1   poimi.ru

2008-2025: ВетГарант, ветеринарная клиника - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж    vetgarant.spb.ru

2009-2011: Зоосалон, парикмахерская для животных - Руднева ул., 22/2    zoosalon.spb.ru

                   "Корпорация "Бон Фете!" - Руднева ул., 22/1  bonnefete.ru    Торжества, свадьбы, корпоративные праздники

2009-2012: "ДАР" детская академия развития, ООО - Руднева ул., 22/1    Комплексное развитие детей от 1 до 6 лет; муз. гостиная с 3 до 6

                          лет; эстрадно-танцевальная студия с 3 до 10 лет; подготовка к школе с 3 лет; детские праздники. Англ. яз. с 5 лет

2009-2025: Аквалинк, ООО, магазин инженерной сантехники и котельного оборудования - ​Руднева, 22 к1   akvalink.ru

                   Академия дополнительного профессионального образования - ​Руднева, 22 к1    poimi.ru, ucvt.ru, ucvt.org, obuchim.com  ЕГЭ

2010-2012: Евробыт Сервис - Руднева ул., 22  Прачечные

2011-2025: Шарм, салон красоты, ИП Николаева Н. А. - ​Руднева, 22 к1, вход со двора

2012: Студия Ремонта - Руднева ул., 22   shtukaturkasten.ru  Отделочные работы  

2012-2014: Мастер Ключ, аварийная служба; ООО - Руднева ул., 22/1

2012-2019: Натали, сауна - Руднева ул., 22/1, вход со двора

2012-2025: Чара, зоосалон-парикмахерская ООО "Чарли" - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж    salon-chara.narod.ru, zoosalon-chara.ru

2014: БиоЛайф-Экспресс, сеть химчисток - ​Руднева, 22 к1

          Секонд-хенд, ИП Иванова Г. П. - ​Руднева, 22 к1

2014-2015: Строй-Альянс, монтажная компания - ​Руднева, 22 к1

2014-2016: Ника, парикмахерская - ​Руднева, 22 к1

                   Веселый Бахус, винный бутик - ​Руднева, 22 к1

2014-2017: Седьмое небо, сауна - ​Руднева, 22 к1

                   Лада, автошкола - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж  lada-as.ru

                   Авангард-керамика, торговая компания - ​Руднева, 22 к1   Керамическая плитка/кафель

2014-2018: Ленстроймонтаж, ООО, строительная компания - ​Руднева, 22 к1, пом. 1-Н   срубим.рф   Строительство дач, коттеджей

2014-2019: Транс-М, ООО, строительно-монтажная компания - ​Руднева, 22 к1

                   Арфис, строительная компания - ​Руднева, 22 к1, пом. 14-Н

2014-2023: Комиссионный магазин - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж

                   Погребок, магазин алкогольной продукции - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж

2015: PerSona, салон красоты - ​Руднева, 22 к1

          Dance troupe volee, детская студия танца - ​Руднева, 22 к1

          Хорошие суши, суши-магазин - ​Руднева, 22 к1

2015-2016: Строй Инжиниринг Групп, торгово-производственная компания - ​Руднева, 22 к1  strpool.ru   Строит. бассейнов, аквапарков

                   Стихиаль, центр дородовой подготовки - ​Руднева, 22 к1   stihial.ru

                   Маленький Модильяни, детская арт-студия - ​Руднева, 22 к1

2015-2017: Чара Плюс, ветеринарная служба - ​Руднева, 22 к1   chara-plus.ru

2015-2018: Геныч, магазин крепежных изделий и инструмента - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж  genkrep.ru

                   Мила, ателье, ИП Смирнова Л. Л. - ​Руднева, 22 к1

2015-2025: Магазин-сток европейской обуви, ИП Овчаренко Е. В. - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж

2016: Талант, центр творчества и развития - ​Руднева, 22 к1  центрталант.рф

2017: Ария, студия красоты - ​Руднева, 22 к1

2017-2018: IDDIS, производственно-торговая компания - ​Руднева, 22 к1,  магазин Аквалинк   iddis.ru

                   Лаборатория бассейнов, строительно-торговая компания - ​Руднева, 22 к1  strpool.ru   Строит. бассейнов, аквапарков

2018-2019: VPbeauty, студия красоты - ​Руднева, 22 к1

2017-2021: Помощь, ООО, юридическая фирма - ​Руднева, 22 к1   help-to-you.ru

2017-2025: АДПО, автошкола, ассоциация языковых школ, центр подготовки к ЕГЭ и ОГЭ - ​Руднева, 22 к1   spbapo.ru

                   Учебный центр вычислительной техники - ​Руднева, 22 к1   ucvt.org

2018-2023: Уралкерамика, торговая компания - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж    uralceramicaspb.ru

2019-2025: 4 колеса, автошкола - ​Руднева, 22 к1, ​пом. 13-Н, цокольный этаж    avtoshkola4kolesa.ru

                   Центр художественной подготовки и дизайна - ​Руднева, 22 к1   Детские художественные школы 

2020: Грундфос, ООО, производитель насосного оборудования - ​Руднева, 22 к1  grundfos.ru

          4 Стиля, школа плавания Светланы Ростиславиной - ​Руднева, 22 к1

2020-2023: Krasivobudet, студия красоты - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж

2021-2022: Бам-Эко, ООО, компания - Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж  bam-eko.ru  Сельскохозяйственные корма

                   Beautylook, студия красоты - Руднева, 22 к1

                   Energy Drive, сервисный центр по ремонту электросамокатов - Руднева, 22 к1   en-drive.ru

2021-2023: Акватория счастья, семейно-оздоровительный центр - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж

2021-2025: Ozon, пункт выдачи товара - ​Руднева, 22 к1

2022: ГК Конда - Руднева, 22 к1  Организация и проведение тендеров

2022-2025: Сауны Питера, оздоровительный комплекс - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж   saunapiter.ru

2023: Автошкола - ​Руднева, 22 к1   avtokurs-spb.ru

2023-2025: О.Д.А красоте, парикмахерская - ​Руднева, 22 к1

                   Trendmarket, магазин спортивной одежды - ​Руднева, 22 к1, ​цокольный этаж

(TopPlan 2007-2012) 

(2GIS, 04.2014, 11.2015, 10.2016, 05.2017, 01.2018, 04.2019, 01.2020, 04.2021, 07.2022, 07.2023, 11.2025)