Жилой дом

Вид с запада. Фото - peterburzhets, 02.12.2013

Жилой дом

г. Сестрорецк, Приморское шоссе, 263, лит. А

2004-2007 - ТП серия Контакт-СП

Застройщик: ЗАО «Уником»

г. Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк, кв. 38, корп. 6 (южнее д. 265г, литера А по Приморскому шоссе)

Жилой дом со встроенными помещениями

Разрешение на строительство: № 14773-2004 от 28.05.2004, № 14773-2004 от 08.02.2005

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-6010в-2007 от 28.12.2007

Правоустанавливающие документы:

Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 192 от 30.12.2003, № 1393 от 20.09.2005, № 540 от 02.05.2006

Подрядчик или инвестор (?): ООО «Океан Трейдинг Компани»

МО МЖК «Океан» образован в 1991 г. В 1995 г. предприятие реорганизовано в ООО «Океан Трейдинг Компани» распоряжением администрации Фрунзенского района от 31.05.1999 № 639-р. <...> В текущем году будут сданы потребителю еще несколько жилых домов в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Так, завершается строительство 10-этажного жилого дома общей площадью 21 000 кв. м в Новом Девяткино, корпуса 6 и 7 квартала 38 в Сестрорецке (8500 кв. м). Завершается проектирование жилого дома на ул. Чапаева и еще нескольких домов в Сестрорецке (кв. 31-33 и 38).

(rucompany.ru)

Аналогичный дом без встроенных помещений возведен по адресу:

г. Сестрорецк, Приморское шоссе, 261, корп. 2 (см. на схеме).

Решением инвестиционно-тендерной комиссии (протокол № 425 от 09.12.2003) земельный участок, площадью 3230 кв. м, расположенный по адресу: Курортный административный район, г. Сестрорецк, квартал 38, корп. 6 (южнее дома № 265г, литера А, по Приморскому шоссе) предоставлен ЗАО "Уником" для проектирования и строительства жилого дома со встроенными учреждениями бытового обслуживания и ЖЭК за счет собственных и привлеченных средств. Согласно инвестиционным условиям инвестор перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга денежные средства в сумме 160 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте на развитие городской инфраструктуры.

Постановлением от декабря 2003 г. установлен срок окончания строительства - в течение 15 месяцев со дня вступления в силу документа (март 2005 г.). В апреле 2004 г. для реализации проекта с инвестором заключен договор аренды земельного участка № 19/ЗКС-01153 от 19.04.2004. Постановлениями от сентября 2005 г. и мая 2006 г. инвестору вынесен штраф за несоблюдение сроков, а сроки завершения перенесены на март и август 2006 г. соответственно.

Год постройки - 2007;    Общая площадь - 5523,5 кв. м;   Площадь жилых помещений - 4406,2 кв. м;   Площадь нежилых помещений - 207,6 кв. м;    Площадь подвалов - 559,3 кв. м;    Число этажей - 9;    Число лестниц - 2;    Количество проживающих - 6 (?);   Отопление - центральное;    Горячее водоснабжение - центральное;    Электроснабжение - центральное;    Газоснабжение - отсутствует;     Общее количество лифтов - 2;     Год ввода лифтов в эксплуатацию - № 043348, 043347 - 2008 г.;    Количество стволов мусоропровода - 2;    Количество жилых помещений - 68;     Типы квартир в доме (отд.) - 1 комн., 2 комн., 3 комн.;     Количество квартир по типам - 18, 34, 16;    Количество встроенных нежилых помещений - 4;    Управляющая компания - ТСЖ "Сестроецк-2" - с 20.09.2007 г., ТСЖ "Сестрорецк-1" - с 14.04.2009 г.

(Технико-экономический паспорт от 31.10.2013)

2014: Продуктовый магазин - ​Приморское шоссе, 263, ​1 этаж   Ежедневно 9:00-22:00

          Vip-Kарта, клуб для путешественников - ​Приморское шоссе, 263, ​1 этаж   тел. 454-22-70  vipkarta.fi

          Компьютер-Мен, сервисная компания - ​Приморское шоссе, 263, ​1 этаж   Ремонт компьютеров

          Домовенок, универсальный магазин - ​Приморское шоссе, 263

          Магия, студия красоты, ИП Сукова Е. Е. - ​Приморское шоссе, 263  тел. 456-75-13         (2GIS, апрель 2014)

2018: Свежий хлеб, продуктовый магазин - ​Приморское шоссе, 263, ​1 этаж

          Vip-Kарта, клуб для путешественников - ​Приморское шоссе, 263, ​1 этаж   zk.fi

          Сервисная компьютерная компания, сервисный центр - ​Приморское шоссе, 263, ​1 этаж   тел. 980-50-89   spb-tec.ru

          Приоритет, ООО, торгово-производственная компания - ​Приморское шоссе, 263, ​1 этаж, вход с торца 

              prioritets.ru   кровельный-мир.рф   Кровельные, фасадные материалы

          Спектр, ремонтно-строительная компания - Приморское шоссе, 263, ​1Н помещение, 1 этаж 

              тел. 432-51-02   spb-tec.ru   Строительство коттеджей, ремонт помещений                                                    (2GIS, август 2018)

2023: Парикмахерская - ​Приморское шоссе, 263, ​1 этаж    тел. 999-15-48

          Свежий хлеб, продуктовый магазин - ​Приморское шоссе, 263, ​1 этаж

          Магазин разливных напитков - ​Приморское шоссе, 263, ​1 этаж

          Росгосстрах, страховая компания - ​Приморское шоссе, 263              (2GIS, январь 2023)