Жилой дом

Вид с запада. Фото - peterburzhets, 02.12.2013

Жилой дом

г. Сестрорецк, Приморское шоссе, 261, корп. 2, лит. А

2004-2006 - ТП серия Контакт-СП

Застройщик: ЗАО «Уником»

г. Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк, кв. 38, корп. 7 (напротив д. 90, литера А по Гагаринской ул.)

жилой дом

Разрешение на строительство: № 14774-2004 от 28.05.2004, 14774-2004 от 08.02.2005

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 2-во от 25.01.2006                                                                            (Госстройнадзор)

Правоустанавливающие документы:

Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 133 от 28.01.2004, № 1392 от 20.09.2005

Подрядчик или инвестор (?): ООО «Океан Трейдинг Компани»

МО МЖК «Океан» образован в 1991 г. В 1995 г. предприятие реорганизовано в ООО «Океан Трейдинг Компани» распоряжением администрации Фрунзенского района от 31.05.1999 № 639-р. <...> В текущем году будут сданы потребителю еще несколько жилых домов в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Так, завершается строительство 10-этажного жилого дома общей площадью 21 000 кв. м в Новом Девяткино, корпуса 6 и 7 квартала 38 в Сестрорецке (8500 кв. м). Завершается проектирование жилого дома на ул. Чапаева и еще нескольких домов в Сестрорецке (кв. 31-33 и 38).

(rucompany.ru)

Аналогичный дом, но со встроенными помещениями, возведен по адресу:

г. Сестрорецк, Приморское шоссе, 263 (см. на схеме).

Решением инвестиционно-тендерной комиссии (протокол № 425 от 09.12.2003) земельный участок, площадью 4272 кв. м, расположенный по адресу: Курортный административный район, г. Сестрорецк, квартал 38, корп. 7 (напротив дома № 90, литера А, по Гагаринской ул.) предоставлен ЗАО "Уником" для проектирования и строительства жилого дома за счет собственных и привлеченных средств. Согласно инвестиционным условиям инвестор перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга денежные средства в сумме 288 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте на развитие городской инфраструктуры.

Постановлением от января 2004 г. установлен срок окончания строительства - в течение 13 месяцев со дня вступления в силу документа (февраль 2005 г.). В апреле для реализации проекта с инвестором заключен договор аренды земельного участка № 19/ЗКС-01154 от 19.04.2004. Постановлением от сентября 2005 г. инвестору вынесен штраф за несоблюдение сроков, а срок завершения перенесен на декабрь 2005 г.

Серия Контакт-СП разработана в 1995 г. 58-м Центральным проектным институтом совместно с ЦНИИЭП Жилища. Панели выпускаются Сертоловским КЖБИ-211.

Год постройки - 2006;    Общая площадь - 4286,2 кв. м;   Площадь жилых помещений - 3576,4 кв. м;    Площадь подвалов - 654,3 кв. м;    Число этажей - 7;    Число лестниц - 2;    Количество проживающих - 83;   Отопление - центральное;    Горячее водоснабжение - центральное;  Электроснабжение - центральное;    Газоснабжение - отсутствует;     Общее количество лифтов - 2;     Год ввода лифтов в эксплуатацию - № 41649, 41648 - 2007 г.;    Количество жилых помещений - 56;     Типы квартир в доме (отд.) - 1 комн., 2 комн., 3 комн.;     Количество квартир по типам - 15, 27, 14;    Управляющая компания - ООО "Жилкомсервис Курортного района" - с 01.02.2016 г. (дата заключения/продления договора управления)

(Технико-экономический паспорт от 18.01.2014)