Жилой комплекс "Смольный проспект"

Фото - Влада, 10.2018.

Жилой комплекс "Смольный проспект"         неоклассический стиль

Смольный пр., 17 - ул. Бонч-Бруевича - Тульская ул., 12 - Смольная наб.

Проект - архитектурная мастерская "Taller de Arquitectura"

             арх. Бофилл Рикардо

начало строительства - III кв. 2013

окончание строительства - IV кв. 2017

Ген.подрядчик - "ЮИТ Санкт-Петербург", ЗАО

Застройщик - "ЮИТ Санкт-Петербург", ЗАО

Комплекс занимает участок площадью 2,9 га, ограниченный Смольным пр., Смольной наб., Тульской ул. и ул. Бонч-Бруевича.

По периметру квартала со стороны Тульской ул. и Смольной наб. будут возведены новые дома в неоклассическом стиле. Проект разработан мастерской "Taller de Arquitectura" под руководством арх. с мировым именем Рикардо Бофиллом.

В состав комплекса войдут три исторических здания, три новых здания высотой 7-8 этажей, детский сад, а также большая подземная парковка на 754 автомобиля.

• Корпус 1 - 7-8-этажный дом, огибающий квартал и протянувшийся вдоль Смольного пр., Смольной наб. и Тульской ул. Квартиры верхних этажей внешнего корпуса имеют видовые террасы. На первом и частично втором этажах внешнего корпуса расположены коммерческие помещения, помещения для охраны и диспетчерская.
• Корпуса 2 и 3 - два 7-этажных дома на внутренней территории. На первом и втором этажах корпуса 2 запроектирован детский сад, на первом этаже корпуса 3 - детская группа временного пребывания.

Архитектурное решение комплекса апеллирует к осуществленному лишь частично проекту реконструкции этого района 1944-1946 гг., согласно которому новая улица должна была быть застроена монументальными зданиями, характерными для той эпохи.

Строительство жилого комплекса «Смольный проспект» будет проведено в две очереди. Завершение планируется в IV кв. 2017 г. В новых корпусах "Смольного проспекта" планируется 395 квартир (1-5-ти комнатные) общей площадью 41,6 тыс. кв. м. Еще 33 квартиры расположатся в исторических домах.

• Здание кирпично-монолитное на фундаменте на свайном основании с монолитным железобетонным плитным ростверком. Наружные стены несущие из монолитного железобетона и самонесущие из кирпича с утеплением из минераловатных плит и последующей штукатуркой. Междуэтажные перекрытия из монолитного железобетона. Кровля плоская неэксплуатируемая с внутренним водостоком

Исторические дома и нового здания образуют общий закрытый, охраняемый и свободный от автомобилей благоустроенный внутренний двор. Проход в общий двор для жителей исторических домов будет осуществляться по электронному ключу через калитку во дворике дома № 15.

Оформление внутренней территории выполняется по индивидуальному дизайн-проекту. Предусмотрено мощение плиткой, установка уличных фонарей, адетские площадки, скамейки и зоны отдыха.

Парковочные места предусмотрены в подземной охраняемой автостоянке новых строящихся зданий комплекса. Двухуровневый паркинг будет расположен в зоне нового строительства.

(Буклет Жилой комплекс "Смольный проспект") (сайт ЮИТ-Дом, Mary)

• Наряду со строительством новых зданий по Тульской ул. и Смольной наб. проектом предусмотрена реновация трех уже существующих исторических домов, расположенных на Смольном пр. - дома № 11,  № 13,  № 15. В зданиях будет проведен комплексный капитальный ремонт с применением современных строительных технологий при сохранении оригинальных фасадов XIX - начала XX вв.