Деревянный жилой дом

Фото - peterburzhets, 04.05.2025.

Деревянный жилой дом

г. Зеленогорск, Фабричная ул., 10

до 1917 (Росреестр) -

?, (1956) (по ЕИСТ) -

Площадь - 175,1 кв. м.

Дом юридически стал нежилым зданием весной 2021 года, тогда же квартиры сняты с кадастрового учета.

Планы дома с участком - см. Кавалерийская ул., 7.Дополнительно про переулок, проходивший раньше к югу от дома - см. Кавалерийская ул., 5. Переулок исчез (прервался) после постройки гаража на участке станции скорой помощи.

Согласно техпаспорту от 2008 г., дом переоборудован в 1956 г. (добавил peterburzhets)

В доме две пятикомнатные квартиры, по одной на каждом из этажей. С южной и восточной стороны имеются остекленные веранды, через которые также можно было зайти в дом. Основной вход с лестницей располагается с северного угла.

На 2023 г. входная дверь отсутствовала, но все проемы по первому этажу были заколочены. На 2025 г. входной проем уже расколочен.

С восточной стороны дома растут две ели, возраст приблизительно 15-20 лет.

В 2011 году дом был признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

                                                                                                                               (распоряжение Правительства СПб № 48-рп от 22.11.2011)

В сентябре 2023 года дом с участком, площадью 1104 кв. м, был выставлен на торги.

                                                                                                    (распоряжение Комитета имущественных отношений № 2310-рз от 12.09.2023)

В ноябре 2023 года объект был продан за 23 243 000 руб. Покупателем стал Усевич Максим Геннадьевич. В торгах участвовало несколько человек, цена повышалась неоднократно (начальная цена составляла 10 368 000 руб., шаг аукциона - 515 000 руб.).

                                                         (Протокол подведения итогов аукциона от 08.11.2023, АО "Российский аукционный дом")(добавил peterburzhets)

Домовая книга прописки граждан по адресу: г. Зеленогорск... Фабричная ул., д. 3, 10, 10А, 12...  1944-1947                                                                                                                                              ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 97. Д. 20 

Домовая книга прописки граждан по адресу: г. Зеленогорск... Фабричная ул., д. 10...  1944-1953  

                                                                                                                                          ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 97. Д. 21 

Домовая книга прописки граждан по адресу: г. Зеленогорск... Фабричная ул., д. 10...  1944-1963

                                                                                                                                           ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 97. Д. 6 

Домовая книга прописки граждан по адресу: г. Зеленогорск... Фабричная ул., дд. 1, 1А, 2, 4, 4А, 6, 6А, 10...  1944-1973   ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 97. Д. 25 

Домовая книга прописки граждан по адресу: г. Зеленогорск... Фабричная ул., дд. 1А, 2, 4, 4А, 6, 6А, 8, 10...   1945-1968   ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 97. Д. 26 

Домовая книга прописки граждан по адресу: г. Зеленогорск... Фабричная ул., д. 10...  1970-1973

                                                                                                                                  ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 97. Д. 29 (добавил peterburzhets)