Деревянный жилой дом

Деревянный жилой дом

г. Зеленогорск, Кавалерийская ул., 5

1900-е (?) (Росреестр) -

1953, 2024-2025 - капитальный ремонт

Площадь - 250,4 кв. м.

Дом представляет собой образец рядовой, фоновой застройки, но занимает важное положение наверху литоринового уступа. На плане дачной местности Терийоки, составленном в 1887 г., на этом месте построек не обозначено. Согласно финской карте межевания деревень Терийоки и Тюрисевя от 1923 г., участок имел номер 248 и простирался вплоть до края уступа. Впервые дом появляется на плане периода 1940-1941 гг.

Главный вход дома ориентирован в безымянный переулок. В прошлом этот переулок связывал Кавалерийскую улицу с Памятной улицей, выходившей к Приморскому проспекту. Такая улица показана на схеме 1960 года, и ее название, очевидно, было связано с событиями Великой Отечественной войны. Сама улица, как и ее застройка (на схеме показано несколько домов) исчезла в период строительства ресторана "Олень".

По переулку, отходящему от дома, также можно было попасть на Фабричную улицу, миновав сначала дом 7, а потом дом 10 с домом 2. Да и корнями он уходил как минимум в XIX в., когда поблизости еще существовал Пивоваренный завод (см. план 1887 г.).

Еще одно наблюдение - по другую сторону переулка находился дом с адресом Кавалерийская ул., 5а. Это отражено на схеме 1960 г. и в некоторых домовых книгах (см. ниже за период 1944-1973). Вероятно, этот дом появился позже соседних, в связи с чем и получил отдельную литеру, странно лишь, что это именно номер 5, а не 9.

В 1980 году из состава жилых помещений дома была исключена одна комната площадью 10,5 кв. м.

В 2011 году дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

(распоряжение Администрации Курортного района № 424-р от 26.04.2011 на основании заключения МВК № 47 от 22.04.2010)

В 2014 году в границах дома был сформирован земельный участок сразу под несколько видов использования: от социальных и деловых, до бытовых и услуг связи - всего в списке их больше двадцати.

В период с 2013 по 2016 год с дома исчез старый адресный знак, висевший на углу веранды.

Заколочен не позже весны 2019 года.

4 октября 2023 года здание было продано с торгов за 13 млн 450 тыс. руб. Покупателем стала Курбатова Татьяна Александровна. Начальная цена лота составляла 2 млн 660 тыс. руб., одна из заявок в ходе торгов оказалась отклонена.

Основание для проведения торгов: распоряжение Комитета имущественных отношений № 2075-рз от 14.08.2023.

(Итоговый протокол от 04.10.2023, Российский аукционный дом)

В январе 2025 года КГИОП был согласован капитальный ремонт здания с перепланировкой.

(Заключение КГИОП № 0125-2215/24-0-1 от 24.01.2025)

В ходе работ, проведенных в 2024-2025 гг., угловая пристройка была заменена на новую, выполненную в тех же габаритах и материалах, выполнена обшивка стен, заменены оконные и дверные заполнения, наведена новая кровля.

Домовая книга прописки граждан по адресу: г. Зеленогорск - ... Кавалерийская ул., дд. 3, 4А, 5, 6, 8, 8А, 9, 10, 12, 14, 14А, 16, 18, 20, 26, 28А, 30...    1944-1953      ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 97. Д. 37

Домовая книга прописки граждан по адресу: г. Зеленогорск - ... Кавалерийская ул., дд. 2А, 3, 5, 5А, 6, 8, 9, 12, 14, 14А, 15А, 18, 18А, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 34...    1944-1973          ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 97. Д. 25

Домовая книга прописки граждан по адресу: г. Зеленогорск - ... Кавалерийская ул., дд. 5, 6, 8А, 9, 10, 12, 14, 14А, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 32, 34, 38...    1945-1956      ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 97. Д. 33

Домовая книга прописки граждан по адресу: г. Зеленогорск - ... Кавалерийская ул., дд. 5, 20, 24А...    1960-1971     

ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 97. Д. 2