Доходный дом А. М. Лемана

Доходный дом А. М. Лемана                                     эклектика

1879-1881 - арх. Тацки Христиан Хриистианович - включен существовавший дом (нижний этаж перестроен)  ([99]. С.295-296)

1913 - арх. Эйхенвальд Николай Александрович - реконструкция помещений и отделка фасадов первого этажа

          доходного дома  ([99]. С. 347)

Доходный дом действительного статского советника А. М. Лемана.

см. продолжение публикации (интерьеры)

Вознесенский пр., 43 - Садовая ул., 59.

Отделка фасадов первого этажа доходного дома И. А. Лемана. 1913, арх. Н. А. Эйхенвальд 

 (Кириков Б. М. Петербургская неоклассика начала ХХ века: Каталог построек //

Невский архив: Историко-краеведческий сборник. III. СПб., 1997. С. 347)  (Liz)

* Народ приветствует вождей (визит Иосипа Броз Тито в Ленинград). Угол Садовой улицы и проспекта Майорова. 

Чертежи дома на участке, принадлежавшем Кокурину, Хитрово, Бленищевым (так, правильно Голенищевым), А. М. Леману, И. А. Леману по Садовой ул., 59 и Вознесенскому пр., 43 Крайние даты документов: 1835–1913 листов: 97

ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 9892

Архивное дело открывается документами 1835 г. - план двора статского советника Какурина в 3-й Адмиралтейско части 4 квартала № 306. Показаны фасады построек и предполагаемой  пристройкой эркера 1840 г, скорее всего не осуществленной. Следующий план и разрешение от 26 марта 1842 г. составлены по поводу работ во дворе уже советницы Какуриной и ее детей.  В Атласе тринадцати частей СПб Н. Цылова 1849 г. обозначен  участок Какурина по Вознесенскому пр., 44 и Большой Садовой, 62, (С. 38 и 50) В Списке обывательских домов (С. 102) указаны два дома под № 44 по Вознесенскому пр. - трехэтажный, протяженностью 8 саж., 3 фут. и двухэтажный - 8 саж., принадлежащих Какурина Николая Федоровича наследникам и трехэтажный дом по по Садовой, 62 в 22 саж. 3 ф. наследников Какуриной Александры Федоровны, жены действительного статского советника.

Однако, данные Атласа слегка запоздали: в архивном деле имеется план двора жены штабс-капитана Хитрово 1848 г. составленный по поводу  постройки нового деревянного забора вместо пришедшего в ветхость (разрешение от 4 июня 1848 г.) а также деревянного балагана для панорамы в левой незастроенной части участка по Садовой ул.

Согласно Табели домов СПб на 1869 г (С.68)   участок на пересечении Вознесенского пр. и Садовой ул. имел № 57 и уже принадлежал Голенищеву.

К 1878 г. в левой части участка по Садовой ул. располагался сад с с беседками и другими увеселительными сооружениями. 20 мая 1878 г.  Петербургской Городской Управой было выдано разрешение на исправление деревянного кегельбана и легких деревянных садовых беседок и навесов, означенных на плане Б, А, В. Участком владеют наследники Голенищева.

Следующим владельцем участка стал действительный статский советник Александр Михайлович Леман, который пожелал построить здесь большой доходный дом. 29 октября 1879 г. составлен план участка по Садовой ул. и Вознесенскому пр. под № 43 и 57.

Фасад по Вознесенскому пр. В левом верхнем углу резолюция: фасад рассмотреный 18 декабря 1879 г. признан СПб Городской Управой соответствующим строительным правилам. В правом верхнем углу:  фасад рассмотрен и одобрен Техническим Строительным Комитетом по журналу от 21 января 1880 г. за № 13. Высочайшее пзволение последовало 1 февраля 1880 г.

Фасад по Садовой ул. В левом верхнем углу резолюция: фасад рассмотреный 11 декабря 1879 г. признан СПб Городской Управой соответствующим строительным правилам. В правом верхнем углу:  фасад рассмотрен и одобрен Техническим Строительным Комитетом по журналу от 21 января 1880 г. за № 13.

Перед строительством были сделаны чертежи фасадов домов в существующем виде: по Садовой ул., по Вознесенскому пр., и, похоже, постройки эти сохранились в том виде, как описывались в Атласе Н. Цылова. 

7 мая 1888 г. последовало разрешение на устройство общих отхожих мест в существующем каменном одноэтажном надворном флигеле, показанном на плане лит. А и обращение двух дверей в окна  и пробитие третьего окна в том же флигеле.

После перенумерации 1889 г.  угловой участок получил № 59 по Садовой ул.

21 марта 1892 г. дано разрешение на постройку каменного трехэтажного на нежилом подвале надворного флигеля на месте, показанном на плане под лит. А. Этот флигель показан и на плане 1879 г., возможно он не был построен вместе с остальными постройками? На современной карте Яндекса этот флигель указан под № 59В.

18 марта 1896 г. Техническое Отделение Городской Управы дало разрешение на постройку каменного, частью в один и частью в два этажа надворного флигеля, показанного на плане под лит. Б. На этом месте в 1888 г. предполагалась постройка ретирадников. Не было осуществлено? Но в этот раз ретирадник был построен, т.к. 13  октября 1904 г. давалось разрешение в том числе на переустройство одноэтажного ретирадника  - на плане лит. Г. Однако 11 мая 1905 г. снова последовало разрешение на повышение стен каменной одноэтажной прачешной, показанной на плане двора под лит. А, для образования светлого чердака. Все тот же флигель. Но по словам моей знакомой, проживавшей в этом доме в 1950-х гг., в этом дворе в то время имелись и общественный туалет и прачечная.

Владелец дома - действительный статский советник Александр Михайлович Леман, проживал в собственном доме на Конногвардейском бульваре, 3. Там же проживал его сын Иван Александрович Леман, который после сметри отца в 1893 г. (СПб некрополь С. 640) унаследовал оба домовладения. ВПб на 1897 г. (О. III, C.231) указывает его отставным ротмистром. И. А. Леман остается владельцем этих домов до 1917 г. (ВПг на 1917 О. IV, Ст. 347), проживает по-прежнему на Конногвардейском, 3. К 1917 г. в его собственности находится еще один дом № 38-4 на углу Вознесенского и Екатерингофского пр. (ВПг на 1917 О. IV, Ст. 52, 98).

Последняя дореволюционная перестройка происходила в доме в 1913 г. или скорее в 1914: 28 декабря 1913 г. было дано разрешение на капитальное переустройство первого и подвального этажей каменного лицевого дома, показанного на плане под лит. А. По представленным чертежам фасадов по Вознесенскому пр. и  по Садовой ул., видно, что переустройство делалось для размещения булочной и кафе Д. И. Филиппова.

Булочная работала и в советское время. Моя знакомая рассказывала, что в 1950-е гг. по правую руку от входа располагался большой зал булочной, а по левую -  меньшее помещение, где продавали конфеты.

В настоящее время (2024 г.) эти помещения занимает кафе-пекарня "Люди любят хлеб". В помещениях бывшего кафе Филиппова в советское время располагалось кафе "Белые ночи", а в настоящее время - магазин "Дикси"

                               (добавил Наталия)

В угловой части дома находилась Филипповская булочная. Таких булочных до 1917 г. было много в Санкт-Петербурге, они все отличались великолепной отделкой - деревянные панели, обилие зеркал, хрусталя и  бронзы! Эта - одна из последних булочных Филиппова, продержалась почти до XXI века. Правда, былая роскошь утрачена раньше, осыпающиеся хрустальные бусы, как правило, собирали те, кто там работал. На первом этаже дальше по Садовой располагался молочный магазин.                                                                                                                     (Natalia_Ant)

Владельцем здешней булочной был Дм. Ив. Филиппов. У него были еще булочные на Гороховой, 29, Невском, 25/2, на 6 линии, 5. Т.е. всего 4. Были еще владельцы булочных Филипповы - Алдр. Вас., Иван Филипп., Петр Платон., Федор Алексеевич. Всего на 1903 указано 17 булочных, принадлежавших разным Филипповым.  (Liz)

"Я бывала часто в начале 80-ых годов в гостях в одной из коммунальных квартир этого дома. Как мне объяснили, дело обстояло так - большая квартира была перестроена в две. В одну- вход был с Садовой, в другую- с Майорова. В квартире на Садовой было две очень больших комнаты и сохранилась печь. Но там не было никакой ванной, только раковина на кухне, ну и туалет, само собой. В квартиру вела очень узкая грязная лестница, вход был со двора. Кухня была очень темной, так как со двора в нее практически не попадал свет. В квартире же с Майорова - была ванна и прочие удобства и туда вела нормальная лестница. И она была не коммунальной"/  (Ninno)