Жилой комплекс "Мануфактура Джеймс Бек"

Жилой комплекс "Мануфактура Джеймс Бек"

ул. Чапаева, 17, корп. 2, строение 1

 2018-2020 - ООО "Архитектурное бюро "Студия 44"

                   проект арх-ры Яр-Скрябин Антон Павлович, Соколова К. П., Соловьёв А. В., Фомина М. В., Соболева Д. Д.,

                   Коровина Е. В., Рагозина Е. С.  констр. Короваев А. Ю.  инж. Герштейн Лев Владимирович (ГИП)

(сайт АБ, дата обращения 29.05.2024)

  2021-2024 - строительство

Генподрядчик: ООО "Балтинвестстрой"

Дата присвоения адреса - 18.12.2023. (решение КИО № 05-26-48400/23-0-0 от 18.12.2023) 

Разрешение на строительство № 78-013-0400-2021 от 25.03.2021

Разрешение на ввод в эксплуатацию № 78-13-02-2024 от 26.04.2024

Согласно "Проектной декларации" в ЖК предусмотрено 330 квартир и 193 машиноместа.

Участок площадью 1,2 гектара расположен северо-восточнее перекрёстка улиц Чапаева и Мира, он завершает перспективу улицы Мира. К улице Чапаева надел выходил пустырём, который использовался под автостоянку. На участке стояли дореволюционные здания. Наиболее заметное - четырёхэтажный корпус (Петроградская набережная, 34, литера В), который был обращён к улице Чапаева торцом. Он числился дореволюционным, но с санкции КГИОПа «помолодел» и стал 1926 г., что позволяло его снести. Комитет аргументировал свое решение «научно-исследовательской» работой, которая обосновала советское происхождение здания. В 2021 г. ООО «Специализированный застройщик "Балтком"», входящее в группу «Балтийская коммерция», получило разрешение на строительство здесь жилого дома. Его проект с краснокирпичными фасадами разработало ООО «Архитектурное бюро "Студия 44"» Никиты Явейна. Весной того же года краснокирпичное здание снесли. В апреле 2024 г. жилой дом ввели в эксплуатацию. Он получил адрес: улица Чапаева, 17, корпус 2.                     (интернет-газета «Канонер» от 14.05.2024)

Из описания проекта на сайте АБ «Студия 44»:
«Новый комплекс возникает в месте с насыщенной архитектурной историей. Помимо того, что на участке строительства некогда стояли корпуса Тюлевой фабрики (1850-1870, Р. Б. Бернгард), ближайший сосед ЖК – выявленный объект культурного наследия, б. производственный корпус Бумагопрядильной мануфактуры «Джеймс Бек» (1909, Ю. Ю. Бенуа, Ф. Л. Миллер). Видный образец индустриальной архитектуры приглашает вновь возводимое здание к диалогу, без которого подобное соседство немыслимо.

Изгибаясь меандром, композиция из двух секций жилого комплекса образует парадный двор-курдонёр, раскрывающийся прямо на здание мануфактуры. Просторная рекреационная зона и крытые галереи с ритмичной колоннадой, откуда можно любоваться красотой окружающей архитектуры – своеобразная дань произведению Бенуа. То же можно сказать и о секции, выходящей на улицу Чапаева. В объём с островерхой кровлей "врезана" увенчанная колоннадой башня, чей силуэт рифмуется с трёхуровневой угловой башней здания мануфактуры. Не типичный для Петербурга абрис скатной кровли оттеняет вертикали ступенчатых композиций и, обращая на себя внимание, маркирует в пространстве улицы как сам новый ЖК, так и вход на пешеходный променад, ведущий в глубь квартала до ещё одной постройки "Студии 44" - бизнес-центра "Линкор" . Эта внутриквартальная улица будет открыта для всех желающих, поскольку первые этажи в пределах галереи предназначены под коммерцию. В перспективе променада гением места высится отреставрированная фабричная труба.

Здание жилого комплекса выступает катализатором ценности всего своего окружения, соотносясь не только с его объёмами и формами, но и с цветом и материалами. Разновысокий силуэт с причудливым паззлом пентхаусов, смена фактур и колористики в отделке фасадов, то бордово-кирпичных, то светло- или тёмно-серых, - всё это задает человеческий масштаб, сшивает разномастную городскую ткань в единое живописное полотно и даже создаёт иллюзию не одномоментного заполнения прорехи, но постепенной, естественной эволюции застройки участка».