Жилой дом

Фото - люблюпитер, 11.05.2024.

Жилой дом

11-я линия В.О., 56

2021-2024 - проект Специальное проектно-конструкторское бюро ООО

На 11-й линии Васильевского острова, 56, завершилось строительство жилого дома. Ради него снесли небольшие дореволюционные флигеля. Один из них оказалось не нужно было воссоздавать - его «омолодили».

Под объект отвели земельный участок на 11-й линии, 56, а также позади дома 54. Там в основном был пустырь. Также в границах территории находились три дореволюционных здания: это дома 54, литера Б и В (конец XIX века), и 56, лит Г (предположительно 1893 г.).

В 2016 г. по заказу собственника Евгения Гуревича, вице-президента группы «Адамант» и создателя сети ресторанов Ginza Project, была проведена техническая экспертиза. Обследование ООО «Эспиро» показало аварийность сразу всех построек на участке. В этом случае закон позволял их снос, но при этом требовал воссоздания лицевого одно-двухэтажного склада (56, литера Г).

Однако впоследствии мешавший реализации проекта склад «помолодел». Как заявил «Канонеру» зампред КГИОПа Алексей Михайлов, по обновленным сведениям, лицевой флигель «построен после 1917 г.».

Проект жилого дома на этом месте разработало ООО «Специальное проектно-конструкторское бюро». Он не предусмотрел воссоздания. Высота нового объекта вызвала вопросы у координатора градозащитного движения «Живой город» Дмитрия Литвинова. Он напомнил, что закон ограничивает «высоту до карниза и до конька крыши не выше меньшего по высоте из примыкающих лицевых корпусов», но новая постройка оказалась существенно выше дома 54. КГИОП объяснил, что обойти этот пункт удалось благодаря созданию «транспортного проезда» между домом 54 и новостройкой, из-за чего они не примыкают друг к другу.

Строительством жилого дома занимался не Евгений Гуревич, а ООО «Специализированный застройщик „Дом на 11-ой“», входящее в группу Sun Development. В наступившем феврале объект ввели в эксплуатацию.

(интернет-газета "Канонер", 05.02.2024. /kanoner.com/2024/02/05/180150)