Доходный дом

Двор, 11.2016

ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 4. Дело 1804

Чертежи дома М.А.Макарова, Л.Г.Дейнекиной по Коломенской ул.,31

1828 (ЕИСТ)

История строительства этого дома отражена в делах:

1.
ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4900
Чертежи дома на участке, принадлежавшем М.Н.Ильинской, М.А.Макарову, Л.Г.Дейникен по Коломенской ул., 31
Крайние даты документов: 1828–1905
Количество листов: 43

2.
ЦГИА СПб ф.515 оп.4 д.1804
Чертежи дома М.А.Макарова, Л.Г.Дейнекиной по Коломенской ул.,31
Крайние даты документов: 12.09.1868–09.03.1906
Количество листов: 9

В 1828 г. был построен двухэтажный лицевой дом для купеческой жены М.Н.Ильинской. Проект ((1), лист 1-4):

Более высокое разрешение

В правом нижнем углу написана фамилия архитектора, которую я, к сожалению, не могу прочитать:

Виза: "Получено 21-го марта 1828-го года и Комитетом для строений и гидравлических работ в С.Пбурге в заседании 4-го апреля по переделке фасада под №1-м построение каменного двухэтажного жилого строения одобрено, с покрытием железом и вымощением двора камнем."

Отдельно крупнее фрагмент - фасад:

Более высокое разрешение

Между 1828 и 1839 г. был построен надворный флигель. Судя по более поздним данным в (1) (см. далее), он был одноэтажным - возможно, это были службы. Когда именно он был построен, мне неизвестно, но на генеральном плане 1839 г. ((1), лист 9-12) он уже показан как существующий:

Более высмокое разрешение

Эти чертежи выполнены в связи с проектом еще одного флигеля - на заднем дворе, вдоль задней межи. На чертеже указан архитектор - А.Ливен. Судя по более поздним чертежам, этот флигель был построен.

Около 1867 г. владельцем участка стал М.А.Макаров - архитектор знаменитый и очень популярный в последней трети 1860-начале 1870-х гг. Он выполнил проекты перестроек на своем участке существующих зданий и постройки новых ((1), листы 13-25, 29-38).

Первоначальный проект М.А.Макарова - генеральный план ((1), лист 25):

Более высокое разрешение

На чертеже стоит подпись М.А.Макарова. На обратной стороне - разрешение на "надстройку 2 этажей на существующий каменный 2-этажный дом в плане под лит. А, сделание в этом же доме из окна двери с устройством зонтика на фасаде под №1, увеличение в подвале окон, как показано там же проектною краскою, и пристройку к этому же дому 4-этажного на подвале флигеля под лит. В", 12 апреля 1867 г. 

Итак, лицевой дом должен быть надстроен на два этажа.

Строго говоря, дом был двухэтажным со стороны улицы и трехэтажным со стороны двора, и соответственно, надстройка проектировалась на два этажа со стороны улицы и на один этаж со стороны двора. Это видно, в частности, на разрезе лицевого дома с показанием надстройки ((1), лист 15-16):

Более высокое разрешение

Фасад ((1), лист 13-14):

Более высокое разрешение

Предельно строгий фасад странно отличается от обычных для Макарова пышных эклектических фасадов.

"Перестройка собственного дома совершенно выпадает из репертуара Макарова. Лаконичный фасад ближе к позднему классицизму, без намека на эклектику [...] Удивительно скромный облик здания может объясняться только тем, что архитектор-хозяин решил сэкономить на штукатурной отделке. Наверное, он учитывал и местоположение дома в непрестижном районе, не у всех на виду."

(Б.М.Кириков. Михаил Макаров. Выдающийся зодчий эпохи эклектики. СПб, издательский дом "Коло", 2021, с.53,54)

Добавлю к этому еще и то, что в 1867 г. широкая известность М.А.Макарова еще только начиналась (после постройки в 1866-1867 гг. ставшего сенсацией доходного дома М.И.Лопатина на Невском пр., 100), и он был, видимо, еще не очень богат.  Как бы то ни было, следует признать, что дом на Коломенской ул., 30 - второстепенная, проходная работа М.АМакарова (о чем пишет и Кириков). 

В том же 1867 г. Макаров выполнил проект надворных флигелей, отчасти взамен предыдущего ((1), листы 22-24, 29-31). Генеральный план и фасад правого флигеля ((1), лист 30-31):

Более высокое разрешение

На обратной стороне - разрешение на "постройку 3-этажного на подвале флигеля в плане под лит. А взамен постройки, разрешенной на сем месте по плану, утвержденному 12. апреля 1867 года, равно постройку каменного же 2-этажного на подвале флигеля лит. В’ на место разрешенных [неразборчиво] же построек по плану, утвержденному 23 мая сего года, возведение каменных одноэтажных на подвале нежилых служб с помещением в оных помойной ямы под лит. С и постановку по меже двора каменного забора лит. D", 12 сентября 1867 г.

(Продолжение следует.)

(Продолжение.)

Фактически построенные здания запечатлены на фиксационных чертежах 1868 г. (2). Следует сказать, что не все они соответствуют проектам.

Генеральный план ((2), лист 2; заметим, что на плане стоят и более поздние визы - 1893 и 1906 г., свидетельствующие о том, что и к этому времени сохранялось положение, зафиксированное на чертежах 1868 г.):

Более высокое разрешение

Очертания плана левого флигеля в первом дворе - не такие, как в проекте. Впрочем, возможно, он и вообще не был построен (детальные планы этого флигеля в (2) отсутствуют); может быть, это какое-то служебное строение?

Фасад правого флигеля, а также разрезы поперечного флигеля и лицевого дома ((2), лист 4):

Более высокое разрешение

Фасад поперечного флигеля со стороны первого двора ((2), лист 5):

Более высокое разрешение

Чертежи служб во втором дворе, слева ((2), лист 1):

Более высокое разрешение

Фасад флигеля во втором дворе, на задней меже ((2), лист 8):

Более высокое разрешение

Этот флигель, видимо, сохранялся со времени его постройки в 1839 г. (сведений о каких-либо его переделках Макаровым нет).

Планы этажей в лицевом доме и флигелях в первом дворе ((2), листы 6 и 7):

Более высокое разрешение

Более высокое разрешение

Итак, какие-то из флигелей соответствуют проектным чертежам Макарова, какие-то отличаются. Но самое главное отличие касается лицевого дома. На помещенном здесь чертеже с фасадом правого флигеля, включающем также поперечный разрез лицевого дома, видно, что лицевой дом, оказывается, не был надстроен! Он так и остался двухэтажным с улицы и трехэтажным со двора (ср. аналогичный разрез в проекте надстройки ((1), лист 15-16).) Это же подтверждается и фиксационными чертежами планов этажей. А вот как выглядит лицевой фасад на фиксационном чертеже ((2), лист 3):

Более высокое разрешение

Мы видим двухэтажный дом с фасадом 1828 года. Отличие - только в том, что здесь изображена рустовка на первом этаже, которой не было на чертеже 1828 г., но, скорее всего, она появилась сразу при реализации проекта в 1828 г. (эта рустовка показана и на проектном чертеже фасада 1867 г.)

Таким образом, М.А.Макаров фактически не надстроил лицевой дом и, видимо, вообще его не перестраивал.

Сейчас дом все же четырехэтажный. Но, очевидно, эта надстройка появилась позже и не имеет никакого отношения к творчеству М.А.Макарова. Предполагаю, что она относится уже к советскому времени.

В том, что надстройка - не "макаровская", убеждает и дворовый фасад лицевого дома, где оси третьего и четвертого этажей не совпадают с осями первого и второго этажей. В проекте надстройки М.А.Макарова в планах этажей ((1), листы 19-20 и 21-22) не было ничего подобного.

Примечание. В [99] в списке зданий, построенных М.А.Макаровым, указано: "2. Доходный дом. Коломенская ул., 31. Надстройка. 1867" . Это является несомненной ошибкой: проект надстройки не был осуществлен. Следует сказать также, что Б.М.Кириков повторил данную ошибку и в значительно более поздней работе: Б.М.Кириков. Михаил Макаров. Выдающийся зодчий эпохи эклектики. СПб, издательский дом "Коло", 2021, с. 53, 54.

Из множества дворовых построек до нашего времени сохранился только один флигель - правый, примыкающий к лицевому дому.

(Окончание следует.)

(Окончание.)

Предлагаю внести в публикацию следующие изменения:

1. Название: Дом М. Н. Ильинской - Доходный дом М. А. Макарова

2. Титул:

Архитекторы: Макаров М. А. (а если удастся прочитать фамилию архитектора первоначального дома 1828 г., то написать и ее)

Год постройки: 1828, 1867

Стиль: классицизм (или оставить пустое место?)

3. Первая часть публикации:

Дом М. Н. Ильинской

1828 -    (если удастся прочитать фамилию архитектора, то вписать ее сюда)

1839 - архитектор Ливен А. - флигель (не сохранился)

Доходный дом М. А. Макарова

1867 - архитектор Макаров Михаил Алексеевич - дворовые флигели (сохранился один флигель)

1950-е? - надстройка лицевого дома на два этажа

(ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4900, ЦГИА СПб ф.515 оп.4 д.1804)

P.S. Об этом я еще в марте написал на своем сайте, но всё не доходили руки написать здесь.