Головной офис и архив АО "Ленстройреконструкция" (Группа ЛСР)

Фото - люблюпитер, 07.2022.

не позже 1799 -      [34] 

Дом Воцких

1824 -  арх. Косолапов Семен Иванович - изменение фасада,

1835 - перестройка ?

Дом П. Долбежевой

1855 - арх. Морган Василий Егорович - надстройка и изменение фасада лицевого дома, переделки надворных флигелей 

Дом А. С. Бегунова

1913 - гражд. инж. Иванов Владимир Федорович - капитальная перестройка 

(ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.3307) 

1987 - частичное разрушение

1988-1989  - построен заново

Головной офис и архив АО "Ленстройреконструкция" (Группа ЛСР)

Это здание было построено после проведения ремонта в 1987 г., когда в один из октябрьских вечеров после окончания ремонтных работ существовавшая стена дома осела. Старое здание снесли и построили ныне существующее.

Уже в 1799 г. здесь был каменный дом квартального надзирателя Ильи Томилова, с 1823 по 1849 гг. домом владел канцелярист А. В. Воцкий, дом при нем был в три этажа.

В 1854 г. архитектор Василий Егорович Морган для купца 2-й гильдии Н .С. Долбежева (виноторговля) надстроил дом 4-м этажом.

В 1913 г. гражд. инж. Владимир Федорович Иванов для купца С. А. Бегунова надстроил дом 5-м этажом и мансардой.

Причиной разрушения дома в 1987 г. считается надстройка здания пятым этажом в 1913 г. без укрепления стен первого этажа, существовавших с конца  XVIII в.

(по материалам [34]

Чертежи старого дома, предшествующего нынешнему новоделу, имеются в делах:

1. Чертежи дома на участке, принадлежавшем Воцкой, Долбеневой [так], И. А. и Д. А.Зиминым, С. А. Бегунову по

    Казанской ул., 36 Крайние даты документов: 1824–1913 Количество листов: 99                     ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.3307

2. Чертежи дома С. А. Бегунова по Казанской ул.,36 Крайние даты документов: 08.03.1914 Количество листов: 44

ЦГИА СПб ф.515 оп.4 д.4172

Здесь, по меньшей мере, уже в 1824 г. стоял трехэтажный дом. В этом году в связи с предстоящим ремонтом был выполнен проект переделки фасада ((1), лист 1-4).  В шапке написано: "Под №1-м желает в существующем каменном трехэтажном доме при переменах закладных рам окна переделать и дать лучший вид".

В правом нижнем углу - подпись архитектора:  Косолапов. Сведения об этом архитекторе можно найти в издании: Список русских художников к юбилейному справочнику Императорской Академии художеств. Составил С. Н. Кондаков. [СПб, 1914], с.344. Имеются седения о двух Косолаповых - Гаврииле Ивановиче (1803 - ?) и Семене Ивановиче (1794 - ?). Очевидно, по возрасту это может быть только второй - С. И. Косолапов.

К 1835 г. относится еще один чертеж фасада ((1) лист 11-14). Отдельно крупнее фрагмент - только собственно фасад.

В заголовке назван владелец - титулярный советник Воцкий. На листе написано: "Одобр. 1835. 13-го июня". К сожалению, непонятно, к чему именно относится лист, что именно одобрено. Возможно, что это проект какой-то мелкой переделки или ремонта, но и не исключено, что речь идет о более серьезных изменениях. Фасад выглядит почти так, как в проекте 1824 г., отличие в отделке - только в форме сандриков. Другое, более серьезное отличие: дом на одну ось короче ("недостающая" ось должна бы быть слева); с чем это связано, мне неизвестно.

Фиксационный чертеж 1855 г. ((1), лист 15-16). Здесь фасад нарисован подробнее. Видно, что его венчал фриз с кронштейнами (или триглифами?) и розетками.

Этот чертеж выполнен в связи с предстоящей надстройкой, проект которой выполнил в 1855 г. архитектор В. Е. Морган для купеческой жены Пелагеи Долбежевой. Кроме того, Морган спроектировал новые надворные флигели и переделки существующих. (Проект - (1), листы 15-52, 98, 99.) Генеральный план с соответствующими пояснениями ((1), лист 36). На плане стоит подпись В. Е. Моргана.

Судя по более поздним чертежам, флигель посередине двора не был построен.

Лицевой фасад ((1), лист 17-19). Справа внизу написано: "Проект составлял архитектор Морган". Проект Высочайше утвержден 17 марта 1855 г.

В 1913 г. дом был капитально перестроен для купца Селиверста (Сильвестра) Александровича Бегунова по проекту В. Ф. Иванова ((1), листы 68-96). Генеральный план с подписью В. Ф. Иванова ((1), лист 68). На обратной стороне листа - разрешение на "капитальную перестройку каменного 4-хэтажного лицевого дома, показан. на плане двора под лит. А и такового же флигеля лит. Б с выломкою старых перегородок и установкою новых, с переделкою лестничных клеток, оконных и дверных проемов и с надстройкою на лицевой части дома лит. А 5-го этажа и мансарда, а на надворной его части и флигеле лит. Б - 5 и 6-го этажей, а также постройку 7-эт. каменных флигелей лит. В и Г" от 3 января 1913 года.

Фасад ((1), лист 94-96).

О том, что проект В. Ф. Иванова был осуществлен практически полностью, свидетельствуют фиксационные чертежи 1914 г. (2). Генеральный план ((2), лист 1). Фасад ((2), лист 40-44).

(добавил S.P.) 

2012.04.25. ЛСР реконструирует свою штаб-квартиру на Казанской улице

Историческое здание на Казанской улице, 36, собираются реконструировать, расширить и снабдить паркингом. Большую часть этого дома занимает штаб-квартира группы компаний «ЛСР».

Здание на этом участке было построено в 1799 г. В 1854 и в 1913 гг. оно надстраивалось и перестраивалось. Когда в 1988 г. начался капитальный ремонт, рухнула одна из капитальных стен, и дом пришлось возводить практически с нуля. Позднее тут поселилась компания «Ленстройреконструкция» (ныне группа «ЛСР»). Сейчас дом не считается объектом культурного наследия, но входит в объединенную охранную зону исторического центра Петербурга.

Об очередной реконструкции объявил на заседании городского правительства. Инвестором официально выступает ООО «Казанская, 36», дочерняя структура ОАО «Группа „ЛСР“» Андрея Молчанова. Таким образом, ЛСР, как крупнейшая строительная компания Петербурга, стала первой структурой, которой при правительстве Георгия Полтавченко после длительного перерыва согласовали инвестпостановление.
Как рассказал сегодня глава комитета по строительству Вячеслав Семененко, участок под домом № 36 находится в собственности ООО «Казанская, 36». Сам дом почти весь также в собственности инвестора, однако дворовый флигель принадлежит городу, в нем находятся три квартиры.

«Так как данные жилые помещения не соответствуют санитарным нормам, компании предложено реконструировать здание в целом под коммерческие нужды, предусмотрев варианты предоставления новой жилплощади, соответствующей нормам, а также произвести инвестиционные выплаты в бюджет в города», - пояснили «Карповке» в ЛСР. По данным «Строй проекта Северо-Запад», будет выполнена реконструкция здания под бизнес-центр со встроенным гаражом-стоянкой, кафе и спортивно-оздоровительным комплексом.
Генпроектировщиком выступает ООО «Петроградская сторона» Татьяны Жуковой.

По официальным данным, срок реконструкции - 33 месяца. «Казанская, 36» должна будет перечислить в бюджет 8,3 млн рублей - долю города в рыночной стоимости объекта. Также инвестор должен передать в течение 9 месяцев в собственность Петербурга не менее 105 кв. метров жилых помещений.  (karpovka.net)   (добавил miraru1)

Лицевое здание имеет литеру Б, литера А это дворовый флигель, ранее там было общежитие, сейчас жилой дом на 4 квартиры.  (vladimir-2013)

1965: Художественно-оформительский комбинат - ул. Салтыкова-Щедрина, 30, Электрогруппа - ул. Плеханова, 36 ([108]. C. 200)

1996, 1998: Нотариальная палата Санкт-Петербурга - ул. Плеханова, 36  (Весь Петербург-1996. С. 231) (Весь Петербург-1998. С. Б-147)

С 1999 г. находится по адресу Конная ул., 13.