Жилой комплекс "Московский квартал". Вторая очередь

Фото - люблюпитер, 10.10.2023 

Жилой комплекс "Московский квартал". Вторая очередь

Варшавская ул., 6 к 2

2014-2016-

Инвестор, Застройщик - ООО "Силовые Машины-Девелопмент"  (ООО "СМ-Девелопмент")
Ген.проектировщик, Ген.подрядчик 1-й очереди - компания ООО "Лидер"  (входит в ГК "Лидер-Групп").

Фактический производитель общестроителых работ - ООО "Полярный" (входит в ГК "Лидер-Групп").

   см. ЖК "Московский квартал"

Разработку объемно-планировочной концепции осуществило ООО «Архитектурная мастерская „Студия-44“», возглавляемое Никитой Явейном.

Разрешение на строительство № 78-11020821-2013 от 25.02.2014 г. 

Разрешение на ввод в эксплуатацию № 78-11-24-2016 от 30.06.2016 г.

                                                                                                                  (сайт Службы ГосСтройНадзора СПб)

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом - здание, состоящее из трех корпусов, образующее в плане разомкнутое каре, из 15 разновысоких секций: секция 1-10 этажей, секция 2-11 этажей, секции  3,5,6,8 - 13 этажей, секция 4,7 - 15 этажей, секции 9, 10, 11, 12, 13,14,15 - 7 этажей. Подъезд к дому осуществляется с Московского проспекта и Варшавской улицы по внутриквартальным проездам. Конструкции здания - каркасные с монолитными железобетонными перекрытиями. Наружные стены первого этажа из расположенного над ним технического пространства выполнены из полнотелого кирпича с утеплением минераловатными плитами и облицовкой камнем. Наружные стены со второго этажа – из кирпича с утеплением минераловатными  плитами и тонкослойной декоративной штукатуркой. Кровля - рулонная с защитным слоем гравия с внутренним водостоком. Участки эксплуатированной кровли на террасах выполнены по инверсионной технологии. На первом этаже предусмотрено размещений нежилых помещений общественного назначения. Жилые квартиры запроектированы со второго этажа. Две квартиры на 14 и 15 этажах угловой 15-тиэтажной секции запроектированы двухуровневыми с выходами на террасы. В квартирах со 2 по 16 этаж предусмотрены остекленные лоджии и балконы.

В здании запроектирован подвал с техническими  помещениями  и  подземный  встроено-пристроенный отапливаемый одноэтажный гараж на 237 автомобилей, обеспеченный необходимыми техническими и вспомогательными помещениями, расположенный под зданием и частично выступающий за его пределы. Гараж разделен на три отсека, сообщение между которыми происходит через ворота и двери. Въезд в гараж осуществляется с северной, южной и западной сторон здания по трем закрытым однопутным рампам через металлические подъемно-секционные ворота с электрическим   приводом местного и дистанционного управления, управляемые из помещения охраны или владельцем автомобиля. Хранение автомобилей в гараже предполагается с устройством парковочных мест и на оборудованных парковочных системах с двухуровневым хранением.

• Общая площадь квартир - 46 858,40 кв.м.;

• Общее число квартир - 657, в том числе: 1-комнатных - 275; 2-комнатных - 215; 3-комнатных - 138; 4-комнатных -29, из которых 2 квартиры типа «пентхаус».

• Общая площадь встроенных помещений общественного назначения - 4 215,6 кв.м.

• Общая площадь подземного гаража - 8 324,80 кв.м, количество машино-мест: в подземном гараже - 237, на открытых автостоянках - 75.

• Общая площадь трансформаторной подстанции - 40 кв.м.

     (Проектная декларация от 09 декабря 2013 г.)

(добавил  Lonely Walker)