Жилой дом

Вид с запада. Фото - peterburzhets, 29.06.2015

Молодежный жилой комплекс (не реализован)

1989 - ЛенНИИпроект, мастерская № 2, арх. Апостол Николай Илларионович

           фирма RAD (Югославия) (совместно) - проект

1991-1992 - котлован и свайное поле

1996-1998 - возведен фундамент и цоколь

Застройщик: ПОТ "Ленинградский Металлический завод" (АООТ "Ленинградский металлический завод") (по 2001)

Генподрядчик: Трест "МЖКстрой" (?) * (согласно решению Исполкома Ленсовета)

Дата начала строительства: 30.12.1996     Дата контроля состояния: 30.09.1999

Состояние на дату контроля: строительство не ведется; на заводе введено внешнее управление; фундаменты находятся на занимаемой территории.  (Комитет по строительству)

Жилой дом      

ул. Веденеева, 2

конец 1990-х - ООО "Архитектурная мастерская Н. И. Апостола" - проект переработан 

                        арх. Апостол Николай Илларионович, Апостол Филипп Николаевич

2002-2005 - строительство

Застройщик, инвестор: ООО "Океан Трейдинг Компани" (с 2002)

Генподрядчик:  "Трест 101"

г. Санкт-Петербург, Калининский район, Гражданский пр., кв. 15, корп. 2-2а

Жилой дом со встроенными учреждениями обслуживания

Правоустанавливающие документы:

решение Исполкома Ленсовета № 799 от 09.10.1989, договор аренды земельного участка № 04/зк-00103 от 28.06.1995,

распоряжения губернатора СПб № 957-р от 17.09.1997, Администрации СПб № 16-ра от 02.04.2001, № 1294-ра от 31.07.2002.

Разрешение на строительство: № 10207-10208 от 18.10.1991, от 06.06.2001, от 20.06.2002, от 22.12.2004

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 32-в от 05.05.2005

ул. Веденеева (от Тихорецкого пр. до пр. Науки)

Наименована 16 октября 1978 г. в честь Бориса Евгеньевича Веденеева (1884-1946), энергетика и гидротехника, академика (1932), в ряду улиц этого района, названия которых посвящены деятелям отечественной науки и техники (ул. Академика Байкова, ул. Академика Константинова, ул. Вавиловых). Кроме того, поблизости (Гжатская ул., 21) находится Всесоюзный научно-исследовательский институт гидротехники им. Б. Е. Веденеева (ныне АО «ВНИИ гидротехники им. Б. Е. Веденеева»). Протяженность - 811 м.

(Топонимический портал СПб, РГИС)

16-13-этажный кирпично-монолитный жилой дом. Заполнение фасадных стен выполнено кирпичом белого, бежевого и голубого цветов. Общая жилая площадь дома - 37,680 кв. м. Расположен напротив Сосновского лесопарка.

Дом составлен из двух частей:

Первая - 13 этажная часть, состоящая из 1, 2, 3 комнатных квартир на всех этажах, кроме 1 и 13-го; первый этаж - это помещения площадью 120-200 кв. м с отдельными входами; на 13-м этаже расположены двухуровневые квартиры повышенной комфортности с видом на Сосновский лесопарк.

Вторая - 16-этажная часть с квартирами повышенной комфортности и большими площадями.

(В доме на Веденеева рост 117% // Деловой Петербург. 01.12.2004; ocean-trading.spb.ru)

Автором проекта является ООО «Архитектурная мастерская Н. И. Апостола».

Филипп Апостол:
- Некоторые объекты мы начинали еще вместе с отцом, которого вот уже четыре года нет рядом. Среди них - дом в квартале 15-А Гражданского проспекта (угол Тихорецкого пр. и ул. Веденеева). Его в конце 1980-х гг. Николай Илларионович, будучи руководителем мастерской № 2 ЛенНИИпроекта начинал проектировать и строить совместно с югославами. Правда, на стадии возведения фундаментов и подвала работы были заморожены. Понадобилось более десяти лет, чтобы реанимировать эту постройку. Тогда-то и пришлось нашей мастерской заново разрабатывать объемно-планировочное решение дома, с учетом изменившихся социально-демографических условий и требований к вновь возводимому жилью. Мы были зажаты в определенные рамки, поскольку фундаменты и подвал остались прежними, но, несмотря на это, планировочные решения получились современными и востребованными. В прошлом году объект площадью 35 тыс. кв. м был успешно сдан в эксплуатацию, а большинство квартир было продано на стадии строительства.

(И. Радченко. Деликатное прикосновение // АРДиС. 2006. № 1 (29))

Совместно с югославской фирмой RAD спроектированы и построены жилые дома АО «Ленинградский металлический завод» в Новодевяткино и на Светлановском пр... Совместную работу с такими фирмами, как ... ООО «Океан Трейдинг Компани» (жилой дом в квартале 15А Гражданского пр. - угол Тихорецкого пр. и ул. Веденеева)… можно с полной уверенностью назвать удачной и результативной.

(АМ Апостола, spb-business.ru)

"История это дома крайне мрачная... котлован вырыли в начале 90-х, после чего строительство заморозили. Затем в конце 90-х пришли некие то ли болгары, то ли румыны с относительно цивилизованным подходом к процессу строительства. Возвели фундаменты и цоколь отличного качества. После чего... их злобно "ушли": подожгли их, по тем временам, невиданные для наших совковых строек (где люди сидели в бомжатных вагончиках) двухэтажные офисно-бытовые комплексы, разбили технику. Когда я в составе строительной компании "Трест 101" пришёл на этот объект, моему взору предстали не только угольки от офисов, но и разбитые парогенераторы, которыми иностранцы грели бетон (что неслыханно тогда было для строек, да и, впрочем, сейчас!), дизель-электростанции с оторванными обмотками и прочее. Главным трофеем был красавец кран "Potain" - с вылетом стрелы в 1,5 раза большим, чем у наших кранов. К моменту нашего прихода у стройки уже была дурная слава, т. к. кроме приключений с проектом как таковым в подвале находили бомжей, трупы... С приходом Треста 101 проект дома был полностью пересмотрен: видимо, изначально первыми архитекторами предполагалась то ли монолитная каркасная конструкция с колоннами и ригелями, а дом при таком строении скелета должен был быть намного красивее - возможно, со стеклянными фасадами и свободными планировками. Либо дом должен был быть "на ножках" - как на наб. Смоленки, т. к. из плиты первого этажа пучками торчали стержни 32-й арматуры под мощные колонны. Трест работал по некому проекту с банальными решениями - монолитно-кирпичный дом. Вся арматура была срезана, и стали лить стены. На этом приключения не закончились. В Тресте не оказалось нужных импортных и по тем временам редких вибраторов для обеспечения качественной заливки стен здания. А советского производства, ещё "живые" в арсенале Треста были слишком толстые, не проходили между арматурой, или вообще застревали. В итоге бетон лили, щедро разбавляя водой. И это были стены первого и второго этажей! Когда вызвали лабораторию, прочность едва была 50-70% от проектной, которую бетон должен был бы набрать через 28 суток. В итоге проект заморозили до выяснения обстоятельств и перерасчёта нагрузок, а я расстался и со стройкой, и с компанией. Потом через полгода строительство вновь продолжили, видимо, снизив этажность - поскольку весь дом предполагался 16-этажным. Но эта история была уже без меня".   (Викимапия, Туц (гость), 2014)

Год постройки - 2005;   Общая площадь - 42 906,6 кв. м;   Площадь жилых помещений - 34 173,8 кв. м;  Площадь нежилых помещений - 2 199,1 кв. м;   Площадь подвалов - 2884,1 кв. м;   Число этажей - 16;    Число лестниц - 8;    Количество проживающих - 731;  Отопление - центральное;    Горячее водоснабжение - центральное;    Газоснабжение - отсутствует;   Общее количество лифтов - 9;     Год ввода лифтов в эксплуатацию - 2005 - рег. №№ 039794А-039799А, 039800-039809;    Количество стволов мусоропровода - 8;    Количество жилых помещений - 451;   Типы квартир - 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн.;    Количество квартир по типам - 205, 197, 22, 25, 2;    Управляющая компания - ТСЖ "Сосновка-2" - с 03.08.2004 г. 

(Технико-экономический паспорт от 31.10.2013)

Тип помещения:  1 этаж, 54-Н, 282 кв. м;  1 этаж, 2-Н, 273 кв. м    Тип договора: безвозмездное пользование    

Цель использования: центр социальной помощи   Номер договора: 04-Б002418    Дата договора: 14.09.2006

Наименование арендатора: Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Комплексный центр социального обслуживания населения Калининского района Санкт-Петербурга"

Распорядительные документы: распоряжение КУГИ № 1037-рк от 08.09.2006; дополнительные соглашения к договору № 1 от 07.11.2008; № 2 от 15.01.2010; № 3 от 03.07.2013.

Тип помещения: 1 этаж, 51-Н, 717 кв. м     Тип договора: безвозмездное пользование    

Цель использования: центр реабилитации   Номер договора: 04-Б002554    Дата договора: 15.01.2010

Наименование арендатора: Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение социального обслуживания населения "Центр социальной помощи семье и детям Калининского района Санкт-Петербурга"  

Распорядительные документы: распоряжение КУГИ № 1579-рк от 29.12.2009; дополнительное соглашение к договору № 1 от 30.12.2013. 

(gorod.gov.spb.ru)

2009-2012: "Хэбэй" центр спортивных, оздоровительных и боевых искусств; ООО - Веденеева, 2 

                          Примечание: Ушу, тайцзи-цюань  Профиль: спортивный клуб                                                                         (TopPlan 2009-2012)

2014-2016: РЕСО-Гарантия, СПАО, страховая компания - Веденеева, 2​, 1 этаж

                   РЕСО-Мед, ООО,  страховая медицинская компания - Веденеева, 2​, 1 этаж      (2GIS, 04.2014-10.2016)

2014-2023: Инфинитив, языковой центр - Веденеева, 2​, 1 этаж   infinitive-spb.ru

                   Комплексный центр социального обслуживания населения Калининского района - Веденеева, 2​, 1 этаж

                   ​Отделение дневного пребывания для граждан пожилого возраста и инвалидов   kcson.kalin.gov.spb.ru

                   Центр социальной помощи семье и детям Калининского района - Веденеева, 2​, 1 этаж 

                   Стационарное отделение   cspsid-kalin.spb.ru

                   СМУ-2, ООО, строительно-монтажная компания - Веденеева, 2, ​55-Н офис; 1 этаж

                   Face&Figure, медицинский центр - Веденеева, 2   Услуги косметолога

                   Русские газоны-СПб, ООО, сельскохозяйственное предприятие - Веденеева, 2, 1 этаж   spb.gazony.com 

                         Ландшафтная архитектура, строительство дач                                                                                                                         (2GIS, 04.2014-06.2023)

2015-2023: Татьяна, ООО, стоматологическая клиника - Веденеева, 2, 1 этаж   stomt.ru   Детский стоматолог      (2GIS, 11.2015-06.2023)

2019: Backpack-spb, интернет-магазин рюкзаков - Веденеева, 2   backpack-spb.ru   (2GIS, 01.2019)

2019-2022: Профессиональные лампы, магазин ламп - Веденеева, 2, 1 этаж   Светотехника    (2GIS, 01.2019-12.2022)

2020: Адвокатский кабинет Лукашенко И. В. - Веденеева, 2   (2GIS, 01.2020)

2021: Эпилогия, клиника эпиляции - Веденеева, 2   epilogia.ru   (2GIS, 04-08.2021)

2022: Сервис-групп, ООО - Веденеева, 2   servicegroup76.ru  Судебная/внесудебная экспертиза    (2GIS, 12.2022)

2023: Добро, русская классическая школа - Веденеева, 2   russianclassicalschool.ru     (2GIS, 01-06.2023)

2023: ИзиДрайв, автошкола - Веденеева, 2   izidrive.ru

          Сладко&Гладко - Веденеева, 2, 1 этаж  Эпиляция    (2GIS, 05-06.2023)