Доходный дом В. П. Кондратьева

Собственный доходный дом арх. В. П. Кондратьева                                                                                Модерн

 ул. Володи Ермака, 8 - пл. Кулибина, 8 - Псковская ул., 8

1913 - арх.  Кондратьев Владимир Петрович  (топохрон)                      

*   Г.К.Лукомский. Старый Петербург. Прогулки по старинным кварталам столицы. Издание "Свободное искусство", Петроград, 1917.

По моим сегодняшним наблюдениям ограждения потому и стоят возле окон на лестнице, что рамы имеют (сейчас - частично) сплошное остекление до полу, вероятно, в видах экономии электричества. В рамах внутренних нижние стекла частью закрашены, частью заменены на что-то менее хрупкое, в нижних частях наружных рам есть незакрашенные  стекла.  

В парадной с ул. Володи Ермака на месте окон - двери расположенного снаружи лифта. В обеих парадных сохранились старые номера на дверях, в одной из дверей сохранилось обрамление щели для почты.

По адресу 9-я линия В. О., 18 возникла дискуссия (назовем это так) о разрешенной высоте дореволюционных петербургских зданий, в которую оказался вовлеченным и этот дом. Как известно, регламент действовал с 1844 г. и в нем оговаривалась допустимая высота зданий от земли до карниза - 11 саженей. Этажность не оговаривалась.11 саженей это примерно 23,4 метра. Можно попробовать поделить на 7 - получается примерно 3,3 метра. К сожалению, при просмотре чертежей по дому В. П. Кондратьева не обратила внимания на высоту помещений, но из чертежей и из посещений двух квартир в этом доме выносится стойкое ощущение родства планировки этого дома, хрущевских пятиэтажек и брежневских девятиэтажек года так 1975 ("Красная шапочка" на углу ул. Руднева и пр. Просвещения, например, перечень бесконечен). Скошенные углы помещений, прихожая - не разойтись и не повернуться и т.п. Ванные здесь были запланированы только в 3-комнатных квартирах окнами на площадь, в мансардном этаже сплошной коридор соединял несколько меньшее, чем у Высоцкого, количество комнат и уборных было запланировано целых две на разных концах этажа (а дом по переулку очень длинный). Довольно бездарные пропорции некоторых комнат: помню, комната с эркером и с заявленной площадью около 16 метров в натуре выглядела, дай бог, тринадцатиметровой. Много сугубосмежных комнат. Тоска.

Это все к тому, что в таком доме высота потолков в 3 метра и несколько менее выглядела бы вполне органичной.

В проекте все эркеры, в том числе и в переулке, были показаны с шатровыми завершениями. И мансардный этаж, конечно, был нормальным, каждое окно было в своем отдельном выступе.                                                   (добавил Liz)