Дом К.И. Садалиса (деревянный)

Фото - Влада, 02.2020.

Дом К.И. Садалиса (деревянный)

Песочный, Речная ул., 25 - Школьная ул., 1

Пам. арх. (выявл.)

Начало ХХ века -

Школьная ул. (от Речной ул. за Краснофлотскую ул.)

Первоначальное название Лидинская ул. известно с 1902 г. Происходит от имени Лидии Леонидовны Вяземской (в замужестве Васильчиковой, 1886-1948), дочери землевладелицы княгини Марии Владимировны Вяземской. Современное наименование (в нынешних границах) присвоено 7 июля 1952 г. по средней школе (д. 16, ныне в здании находится филиал детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва).                                                                                                                                                                              (Топонимический портал СПб) (добавил peterburzhets)

О разрешении на постройку К. И. Садалису в пос. Дибуны по Владимирской ул. и Вяземскому пр., 103 в Петербургском у.; план Крайние даты документов: 15.07.1903–05.03.1904 листов: 5                           ЦГИА СПб. Фонд 224. Опись 3. Дело 3938

Одноэтажный дом стоит на гранитном цоколе и завершается сложной барочных очертаний крышей с мансардным, слуховыми, фронтонными окнами и центральным фигурным объемом. Стены обшиты вагонкой. На северную сторону в кровле выходят два слуховых и два фронтонных окна с сандриками в виде лучковых полуфронтонов на резных кронштейнах, на южную аналогичные - одно фронтонное и два слуховых. Прямоугольные окна оформлены фигурными рамочными наличниками с многопрофильными сандриками на резных кронштейнах. На северном фасаде по центральной оси выступает закрытая терраса с мелко расстеклованными окнами, перекрытая лучковой кровлей, карнизы и фронтоны которой украшены ажурными порезками. С южной стороны к основному объему в центральной части примыкает одноэтажная под трехскатной кровлей веранда с крыльцом под лучковым навесом.

"Дибуны, Графская-Песочный" (СПб, 2011, изд-во "Гйоль", С. 91.)

Исторические сведения по участку, на котором расположен выявленный объект культурного наследия «Дача (деревянная)» по адресу: г. Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Песочный, Речная ул., 25, Школьная, ул. 1, выявлены только в Центральном государственном историческом архиве Санкт-Петербурга.

В деле Санкт-Петербургской уездной земской управы с перепиской и оценочной ведомостью для обложения земским сбором имущества указано имя владельца - Казимир Иванович Садалис. Ему в Графской принадлежали участки по Лидинской улице № 112, 113 и по Вяземскому проспекту № 103. Участок в 400 кв. саженей, расположенный по Вяземскому проспекту, перешел из собственности княгини М. В. Вяземской и графини П. В. Левашевой в собственность крестьянина Ковенской губернии К. И. Садалиса за 600 рублей) по купчей, совершенной 11 марта и утвержденной 26 марта 1903 года. На нем, согласно имеющейся в деле справке от 15 июня 1905 г., располагались: дом под питейное заведение (чайная) площадью 29,4 кв. саженей, два сарая и ледник. По другой справке датированной 19 августа 1905 г., добавился ларек.

В отношении двух других участков к делу приложены прошение К. И. Садалиса о выдаче залогового свидетельства на имения по Вяземскому проспекту № 103 и по Лидииской улице № 112, 113 (без даты и указания построек) и запрос из Казенной палаты от 11 марта 1915 г. в Уездную земскую управу о предоставлении сведений о недвижимом имуществе, принадлежащем К. И. Садалису, умершему 29 января 1913 г.. В этом документе уточняется их местоположение: «угол Дибуной и Лидииской улиц 112 и 113" и кроме выше уже названных участков упоминается еще один: «При деревне Дибун по Железнодорожной улице».

В ответе Петроградской уездной земской управы на запрос Казенной палаты сказано: «За крестьянином К. И. Садалисом числятся во 2-м стане Петроградского уезда только два недвижимые имущества, находящиеся: 1-е в поселке Графском, Вяземский проспект, угол Владимирской улицы № учетный по плану 103, состоящее из 400 кв. саж. земли и строений <...> оцененные в 3345 рублей. 2-е в поселке Графском по Дыбунской и Лидинской улицам №№ учтенные по плану 112-113, состоящее из 800 кв. саженей земли и строений <...> оцененных в 3691 рублей. О третьем имуществе, принадлежащем Садалису, в Управе сведений не имеется». Строения, находившиеся на участках, в этом документе не указаны.

Таким образом, сведения о времени приобретения участка и постройки дома, а также об изменении исторических границ участка и о производившихся в доме перестройках в архивах не выявлены. Постройки на участке без указания конкретных объектов зафиксированы только в документе, датированном началом 1915-го г.  Данное обстоятельство позволяет ограничить вероятную дату постройки дома периодом между 1903 (в этом году началась распродажа первых участков в поселке и их освоение) и 1914 гг.

О том, что первоначальная объемно-пространственная композиция дома сохранялась без изменений на протяжении всего XX века, свидетельствуют фотографии 1999-2009 гг.

(Акт по результатам государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дача 

(деревянная)», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Курортный район, нос. Песочный, Речная ул.,25. Школьная, ул. 1.) (vladimir-2013)

Вновь выявленный ОКН. (Приказ председателя КГИОП № 15 от 20.02.2001)