Доходный дом Лермантова - Жилой дом

Доходный дом Лермантова - Жилой дом

1840 - инж. п. с. Стуарт Эдуард Федорович  ([99] С. 288)

1982 - капитальный ремонт с изменением фасада (ЕИСТ)

Первоначальный проект был составлен в 1839 г. для для жены чиновника 8-го класса Писаревской (лист 1-4). На проекте стоит подпись: таким образом, проект составил К. И. Реймерс. Однако дом по этому проекту не был построен. Вскоре (в том же 1839 или в 1840 г.) владелец участка сменился - им стал инженер путей сообщения генерал-майор Лермантов. Для него в 1840 г. был составлен новый проект (лист 5-8). На этом проекте указан уже другой автор: инженер путей сообщения Э. Ф. Стуарт (см. также [99], С. 288). 

План здания изменился; кроме того, появился и большой надворный флигель (так остается и сейчас, см. карту "Яндекса"). В то же время Э.Ф.Стуарт почти полностью повторил в проекте оформление фасада, предложенное К. И. Реймерсом.

Сравним:  Фасад Реймерса    Фасад Стуарта -  разница только в количестве сандриков на втором этаже.

Но в реальности фасад получил другие формы.  см. фотография 1949 г. (ЦГАКФФД СПб Гр 71357). 

Но сейчас фасад выглядит по-другому. Ясно, что он переделан после 1949 г. - видимо, при каком-то ремонте. Но вот что непонятно: нынешний фасад - такой, как даже не в проекте Стуарта, а в первоначальном проекте Реймерса! Только детали слишком грубые. (Один заурядный фасад заменен другим, таким же заурядным.) 

Когда конкретно был изменен фасад? Кому и зачем понадобилось воспроизводить неосуществленный проект К. И. Реймерса?   (добавил S.P.)