Апарт-отель "Start"

Автомобильная газонаполнительная компрессорная станция-3 (АГНКС-3) (не сохран.)   

пос. Парголово, пр. Энгельса, 174, лит. А

1993 (Росреестр) - 

Сооружение снесено весной 2019 г. (космоснимки)

Снято с учета на 20.12.2020 г.

Апарт-отель "Start"

пос. Парголово, Толубеевский проезд, 8, корп. 2, стр. 1

2015 - проект, ООО "Архитектурная мастерская Апостола"

           арх. Апостол Филипп Николаевич, Голубев А. А., Ражев А. А., Душина Татьяна Юрьевна, Александрович С. Ю.

(Стенд мастерской на выставке "Архитектура Петербурга", 23-27 ноября 2022 г., Российский этнографический музей)

           дизайн интерьеров - ООО "Архитектурное ателье Ржевского" (2020 г.) (atelier-rs.ru)

2019-2022 - строительство

Генподрядчик: ООО "Энергогоризонт"

Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 174, литера А, площадь: 14197 кв. м

Заказчик: ЗАО "Газпромнефть-Северо-Запад"

Распоряжение КГА на условно-разрешенный вид использования: № 3930 от 10.12.2010

Примечание: для размещения объектов транспорта (автозаправочных и газонаполнительных станций)      (КГА)

Застройщик: ООО "Компания СОЛ", ИНН: 7806454010

Санкт-Петербург, поселок Парголово, проспект Энгельса, дом 174, литера А, 78:36:0013101:34

Гостиничный комплекс

Разрешение на строительство: № 78-003-0362-2016 от 07.07.2016, срок действия до 07.01.2021,

№ 78-003-0362-2016 от 04.03.2020 продлен до 31.12.2022
Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-03-12-2022 от 05.05.2022                                                      (Госстройнадзор)

Дата присвоения адреса: 07.12.2021   Нормативный документ: решение КИО № 05-26-110413/21-0-1 от 06.12.2021

(ФИАС)

Участок расположен в пос. Парголово в общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки. На момент проектирования участок находился в северо-западной части квартала 13 и был ограничен с севера: 4-м Верхним переулком (ул. Меркурьева), с северо-запада - Главной ул. (проектируемая магистраль 2 - ул. Федора Абрамова), с юго-запада - 3-м Верхним пер. (ул. Михаила Дудина), с юго-востока - 9-м проездом (проектируемая магистраль 3 - Толубеевский проезд).

На территории участка находились здания и сооружения станции установки газотопливного оборудования на машины, инженерные сети и зеленые насаждения. На основании свидетельства о гос. регистрации права собственности № 78-78-31/006/2013-172 (78-АЗ  № 280304) на нежилое здание площадью 1652,4 кв. м по адресу пос. Парголово, пр. Энгельса, 174, лит. А, град. плана на участок, утвержденного распоряжением КГА № 3037 от 13.11.2014, задания на проектирование, утвержденного заказчиком - приложение № 1 к Договору № 175-рп от 30.03.2015, в 2015 г. была разработана проектная документация строительства гостиничного комплекса. 

В период с конца апреля по май 2019 г. все здания, сооружения и зеленые насаждения на участке были снесены, разобрано бетонное ограждение, а также засыпан существовавший пруд. Летом 2019 г. начато строительство гостиничного комплекса, которое было завершено в 2022 г.

Здание апарт-отеля составлено из трех 20-этажных крестообразных в плане секций, которые отделены друг от друга брандмауэрными стенами. Строительство здания велось в два этапа. На первом этапе была возведена секция № 1, на втором - секции № 2 и № 3.

Переход между секциями осуществляется по первому этажу: для этого в левом и правом крыле второй секции запроектированы сквозные проходы в виде арок.

На первом этаже каждой секции расположены: вход в вестибюль, стойка информации, пост охраны, помещение персонала с санузлом, лифтовой холл с 4 лифтами грузоподъемностью 1000 кг, лифтовой холл с лифтом грузоподъемностью 1000 кг для пожарных подразделений, два помещения для уборочного инвентаря, помещения для хранения и выдачи чистого белья. В каждой секции расположено по три эвакуационные лестничные клетки. Выходы на кровлю осуществляются со всех лестниц, связывающих 1-20 этажи. На каждом этаже жилой части также находится помещение уборочного инвентаря.

В левом (восточном) крыле первой секции на 1 этаже также расположены административные помещения: кабинет директора, бухгалтера, санитарный узел. Южное крыло первой секции, согасно проекту, отведено под двухэтажный "Центр детского развития", предназначенный для кружковой работы с временным перебыванием детей. Остальную часть первого этажа занимают встроенные помещения для сдачи в аренду.

В западном крыле второй секции на первом этаже расположено помещение медпункта.

Всего в комплексе 3244 одноместных гостиничных номера (апартамента).

В третьей секции на уровне ниже 1 этажа расположена подземная автостоянка на 99 машиномест. Размещение автомобилей предусмотрено в два яруса с использованием автоматизированной парковочной системы. Для инвалидов на креслах-колясках имеется 4 парковочных места в непосредственной близости от помещения безопасности МГН во время пожара (для инвалидов на колясках имеется 4 номера на первом этаже). Подземная автостоянка оборудована траволатаром, который связывает паркинг с вестибюлем на первом этаже.

На территории предусмотрены две открытые автостоянки, вместимостью 117 (в т. ч. 11 для МГН) и 36 машиномест. Также размещение недостающего по проекту количества машиномест (50%) предусмотрено на смежной территории АО "Парнас-Н".

Фасады комплекса выполнены из навесных конструкций с облицовочными плитами. На кровле, согласно проекту, должна была появиться декоративная пергола из легких металлических конструкций, но решение в итоге было изменено и от нее отказались.

2001: Центр переоборудования автомобилей на газ ООО "Ленавтогаз" - 194292, пзд. 4 Верхний д. 1/А  тел. 598-5715      (TopPlan 2001)

2005: Лентрансгаз, топливная компания, ОАО, центр по переоборудованию автомобилей на газ - 194292, 4-й Верхний пер., 1

             тел. +7 (812) 598 5715

("Желтые страницы. Весь Петербург + Северо-Запад" - 2005)

2007-2011: "Лентрансгаз"; ООО - 194358, Энгельса пр., 174  тел. 598-5715    Услуги: установка газотопливных систем   

              Примечание: Переоборудование грузовых и легковых автомобилей для работы на природном газе

 (TopPlan 2007) (TopPlan 2008) (TopPlan 2009) (TopPlan 2010) (TopPlan 2011)

2012: АГЗС "Лентрансгаз" - Энгельса пр., 174  Марки бензина: газ    (TopPlan 2012)