Дом-коммуна инженеров и писателей

На этом месте стоял старый дом с нижним каменным этажом и деревянным верхним. Дом на этом месте (обозначенный как деревянный) показан на плане Шуберта:

Фотография начала XX в. (Научно-исследовательский музей Российской Академии художеств, НИМ РАХ КП-502/200. Ф-5336/а):

Более высокое разрешение. (Я немного обработал изображение - убрал желтизну старой бумаги и сделал светлее.)

В.Я.Курбатов в книге "Петербург", изданной в 1913 г., заметил этот дом и написал о нем следующее (с.556):

"ТРОИЦКАЯ УЛИЦА
№7/4. Домик с плоским куполом, конца XVIII века."

Впрочем, я думаю, что такая характеристика дома все же неполная. Отделка нижнего, каменного этажа явно переделывалась в середине - второй половине XIX в.: именно для этого времени характерна рустовка с "шубой", да и декоративные замковые камни скорее всего тоже появились в это же время. Но в целом дом сохранял изящные пропорции XVIII века, и отделка верхнего, деревянного этажа, возможно, не изменялась со времени постройки.

Примечание. 

В принципе, неплохо бы сделать по этому дому отдельную публикацию. Но я пока к этому не готов: мне фактически неизвестна его история (а характеристика Курбатова кажется мне не вполне удовлетворительной). Видимо, хотя бы часть необходимых данных содержится в деле, которое пока не оцифровано:

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.5288

Чертежи дома на участке, принадлежавшем А.И.Синебрюхову, И.П.Синебрюхову по Троицкой ул., 7 и Графскому пер., 4

Крайние даты документов: 1853–1873

Количество листов: 34

Этот дом - последний адрес поэтессы Иды Наппельбаум (1900-1992), дочки фотографа Моисея Наппельбаума. Она дружила со всеми известными поэтами Серебряного века. В этом доме прожила до конца жизни. 

Из мемуаров Иды Наппельбаум "Угол отражения"

Ответ на "Из мемуаров Иды Наппельбаум " от akravez

 Текст конечно литературный, и там много несуразностей и неточностей. 

1. Вряд ли в блокаду в доме был швейцар и работала "общая раздевалка". Возможно, с началом войны  был сторож на входе.

Уже в ноябре 1941 в городе введены страшные нормы выдачи хлеба - 125 грамм иждевенцам. 

Холодно стало в октябре 1941 и спали в одежде те, кто еще проживал в доме. 

Т.е. верхняя одежда всем нужна была в квартирах, чтобы не замерзнуть. 

2. Жилой дом был НЕ государственный, а кооперативный - РЖСКТ с даты постройки до 1937 года

Его планировку и структуру помещений и инженерного обрудования жилищ решали сами жильцы-пайщики на общем собрании с подсказкой от проектировщиков и партийцев Райкома. Т.е. не всё так просто как написано в мемуарах - сами пайщики жилищного кооперативного товарищества разрешили такую систему коридорную планировки.

2.1. Все РЖСКТ строили в СССР по одному принципу свои дома:

  -  РЖСКТ выбирал проект жилдома, обращался в госбанк и получал кредит на строительство и гарантии на поставку стройматериалов и оборудования. (на самом деле имея даже кредит можно было стройку оставить без кирпича и цемента, тогда это был огромный дефицит всех материалов)

- Пайщики платили свой первичный взнос - часть стоимости выбранного жилого помещения и по договору с РЖСКТ обязались выплатить его стоимость в течение 15 лет путем ежемесячных выплат. 

Так чо выражение "строило государство" некорректно - строил РЖСКТ на кредит от госбанка.  И пайщики были обязаны вернуть госбанку все кредитные рубли.

2.2. Надо понимать, что "коридорная система" и квартиры без кухонь и без ванн - это не только "модные идеи", но и жестокая ЭКОНОМИЧЕСКАЯ реальность.  Квартиры ведь были изначально одельные, а в городе сплошь коммуналки и общаги.  Так что пайщики получали отдельные жилища но с сокращенным наором помещений в личном пользовании. Такой был социальный компромисс.

- Пайщики были небогатые люди и много себе позволить не могли на тогдашнюю госзарплату, поэтому когда им предложили в конце 1920 х отдельные квартиры с сокращенным набором помещений - они согласились добровольно.  им доказали с цифрами насколько дешевле иметь такую урезанную ОТДЕЛЬНУЮ квартиру чем иметь обычную сегодня квартиру с кухней и ванной.  Это же стоит деньги, а деньги каждый должен был выплатить с % по кредиту госбанку. 

2.3. Значение столовой в условиях голода в СССР. 

Сегодня ценность гарантии "горячего питания в столовой"  кажется чем-то странным.

Сегодня кругом универсамы, там завались продуктов и готовой еды - были бы деньги на карточке.

Но в в период т..н. коллективизации села продуктов в городах не стало. Более того, государство боролось с частниками, пытавшимися ввозить в город свои овощи, мясо и молоко для продажи голодающим горожанам.   

В 1929 году в СССР из-за нехватки продуктов питания в городах для работников государственных и коопеативных предприятий и учреждений ввели карточки на продукты.

Все рынки в 1930 в городе закрыли, чтобы селяне не имели канала продажи своих сельхозпродуктов, на улице с рук частникам торговать нельзя - за это введены наказания.

Т.е. на кухне и готовить-то не из чего было. А за кухню и за оборудование - кран воды, печь  надо платить своим тощим рублем.

Поэтому никто не насиловал пайщиков, а предложили гарантию питания в столовой Нарпита в условиях ГОЛОДА в стране и при отсутствии легального пути закупки продуктов для своей частной кухни - кроме "черного рынка" и ТОРГСИНа до 1936 года все продукты были по карточкам.

А там с карточками были свои "игры" - не все могли отоварить карточки в закрепленном потребкооперативе, там часто не было мяса, рыбы и молока. Просто нет и все. А карточки - срок истекал и можно было выбросить в урну.

3. Стоимость жилищ РЖСКТ была немаленькая.  Были случаи, со слов реальных людей, получивших квартиру в РЖСКТ, что сперва пайщик - бухгалтер военного завода взял 3х комнатную квартиру, но по прошествии 3х лет понял, в условиях сталинской экономики и бешеной  инфляции он не может жить и платить взносы в РЖСКТ даже работая на 2х работах и согласился на "двушку", хотя за это время семья выросла численно. 

Такова жестокая реальность 1930х гг. 

Так что "двушки в коридоре" - это вполне соответствовало тогдашним доходам ИТР и начинающих литераторов.

4. С 1937 года партия ликвидировала РЖСКТ и все жилые дома стали принадлежать государству - Исполкому Советов. Выплаченные паи как бы "вернули" по номиналу, но инфляция "сожрала" их покупательную ценность.  Пайщики получили обратно в несколько раз меньше по покупательной способности чем вложили.

И все жильцы этого дома стали просто "нанимателями жилплощади" у Исполкома. Т.е. при желании чиновники могли на законных основаниях подселить в прежде отдельную квартиру "своего" нового жильца, типа уплотнить квартиру.   

Вспомнился т-щ Огурцов из фильма "Карнавальная ночь", у него наверняка тоже были бы претензии к Иде Наппельбаум. А как же, надо было приложить точную смету расходов и много чего другого.

Где И.М. писала, что в блокаду в доме был швейцар и верхнюю одежду люди оставляли при входе в дом? Она не имела обыкновения писать о том, чего не знала, в годы войны она вообще была в эвакуации в Перми, так что список претензий к ней начинать именно с этого, мягко говоря, довольно странно. 

То же касается странного пункта про "никто не насиловал пайщиков, а предложили гарантию питания..." У И.М. были какие-то претензии по этому поводу? Не было. 

У вас был прекрасный шанс написать очень интересные комментарии к тексту, но почему-то и здесь все началось с показательной порки автора за "несуразности" и "неточности". Несуразности вы сами придумали, такой уж у вас творческий почерк.