Доходный дом (двор)

Доходный дом (двор)

1897 (ЕИСТ) -

1912 -

Дом находится во дворах и не виден ни с одной из улиц Петроградской стороны. Ничем не примечателен. Видимо, в эти  дворы не ступала нога краеведов.  По ЕИСТ  1897 года постройки, но это спорный вопрос.  Состоит из двух разноуровневых зданий ( 3-х и 5-ти этажного)   с общей последовательной квартир.   3 лестницы, 23 квартиры, одна из лестниц в пятиэтажном корпусе - черная  На аэрофотосъемке  1942 г. видно, что пятиэтажный корпус  был значительно длиннее, доходил до Корпусной улицы.  Планировка  квартир обычная для доходного дома, "гребенкой", комнаты -смежно-изолированные,  в основном - 3-х и 4-х комнатные квартиры.  Высота потолков - 3 метра.  Дом без капитального ремонта, горячее водоснабжение - газовые колонки, перекрытия в 3-х этажном корпусе деревянные, в 5-ти этажном - металл с деревянным наполнением.  Вероятно, это  говорит о том, что строились они в разное время.   

По ВПб на 1900 г.  участок  18Б принадлежал Финку Якову Яковлевичу. В 1899 г. он подавал прошение  о каменной постройке на своем участке (ЦГИА, Ф. 513 Оп. 13 Д. 38)  Определить рот занятий Финка Я. Я. не представилось возможным, т.к. людей с такими инициалами и фамилией в то время в городе было трое, ни один из них в доме не проживал.

По ВПб на 1914 г. участок принадлежит Сергею Федоровичу Ротину, почетному потомственному гражданину, который проживал здесь же  

По описям ЦГИА "Чертежи дома  на участке, принадлежащем С.Ф.Ротину по Большой Зелениной улице № 18"  - Ф. 513 Оп. 102 Д. 7709.  Архитектор в описи не указан. 

Участок переходил из рук в руки. В ВПг на 1916 г. указан владельцем Занин Николай Семенович, потомственный почетный гражданин, проживавший на Малом пр. П.С., д. 20,  чьим родом деятельности указано Общество взаимного кредита лесопромышленников.    В ВПг на 1917 год указан владелец Заклин Исай Григорьевич, который  жил на Гороховой ул., 30 и занимался провизией. 

В советское время  до Великой Отечественной войны  в доме жили в основном работники  картонажной фабрики, которая находилась на соседнем участке.  

Сейчас это обычный жилой дом, в котором сохранилось несколько коммунальных квартир.

Открытка, показывающая, что дом имел  большее количество квартир. Сейчас их 23.

Нумерация квартир сейчас начинается с трехэтажного дома и последовательно переходит на условно "большой" дом.  Визуально  трехэтажный старше.                                                                                                                    (Элеонора)