Особняк Э. Г. Юргенса

Здание продолжает стоять пустым, и накрытым зеленой сеткой.

Реконструкцию особняка Юргенса на улице Жуковского, 19, под офис завершит другая фирма. Прежняя брала кредит под проект в «Мастер-банке», но у него пять лет назад отобрали лицензию.

http://kanoner.com/2017/09/05/156776/

В доме проживали Тевяшовы.

Евгений Николаевич (1846 - 1914) – коллекционер, из старинного дворянского рода, сотрудник Министерства финансов. Владел домом до своей смерти.

// Адресные книги... 1892, 1893 гг.; Весь Петербурга на 1894-1914 гг.

Жена: Надежда Кузьминична (Космин.; ум. 3.1919).

// Весь Петербург на 1899-1917 гг.

Лидия Николаевна - ж. сс.

// Весь Петербург на 1908-1917 гг.

Евгений Евгеньевич (1874-3.1942) – археолог,велосипедист, тяжелоатлет, стрелок, лучник, футболист, гимнаст - стоявший у истоков создания Российского олимпийского комитета. Скончался в блокаду в кв. 4. Похоронен на Большеохтинском кладбище.

Реконструкция

2010-2011 - ООО "Институт строительного проектирования "Геодизайн" - проект

09.2010 - установка забора по ул. Жуковского

весна-осень 2011 - снос задней дворовой части

2011-2013 - возведение нового корпуса на месте снесенного, ремонт лицевого здания

2014-2019 - завершение реконструкции

Застройщик: ООО "Луксор", ООО "Строй-офис" (с 2016)

Генподрядчик: ООО "Тетра А" 

Технический заказчик, строительный контроль: ООО "Эвэланж-инжиниринг" 

Многоквартирный жилой дом под офисный центр

Разрешение на строительство № 78-18004620-2011 от 15.06.2011, продлено до 15.06.2012,

№ 78-18004621-2011 от 09.10.2012, продлено до 31.03.2019,

№ 78-018-0046.1-2011 от 21.06.2018, продлено до 31.08.2019 (2-й этап строительства)   

Рарешение на ввод в эксплуатацию № 78-18-15-2019 от 27.12.2019

Площадь на 09.2012 - 1 229,1 кв. м, на 07.2020 - 3616,3 кв. м.

В 2008 г. дом перешел в собственность ООО "Луксор", которое захотело его снести, чтобы возвести на этом месте офисный центр. По результатам двух экспертиз, выполненных ЗАО "Бэскит" и ООО "Балтэксперт", здание было признано аварийным и подлежащим сносу. (Распоряжение Администрации Центрального района № 648-р от 15.06.2010). При этом в распоряжении градозащитников появились материалы о намеренном доведении дома до состояния разрушения. За судьбу исторического здания вступился депутат Законодательного собрания Сергей Малков: на учреждение было подано заявление в Прокуратуру. Совместными усилиями в ноябре 2010 г. решение о сносе было отменено (распоряжение Администрации Центрального района № 1187-р от 16.11.2010), а с собственником достигнута договоренность о "щадящей" реконструкции. Она подразумевала сохранение основных капитальных конструкций лицевого и бокового дворового корпусов и разборку только заднего дворового флигеля. (save-spb.ru)

Проект реконструкции. Первый этап: усиление существующего здания и окружающей застройки, демонтаж дворового флигеля. Второй этап: реконструкция лицевого флигеля с увеличением этажности (изначально); строительство дворового флигеля с подземной полуавтоматической автостоянкой и устройством атриума, накрывающего дворовое пространство. (geo-design.ru)

Первоначально участок был сформирован в 2008 г. под размещение финансово-кредитных учреждений. В период с осени 2016 по март 2023 г. назначение было изменено на гостиничное обслуживание. 

С начала 2014 г. здание стояло накрытым зеленой сеткой и не использовалось. Основные строительные работы к тому времени были завершены, а лицевой фасад имел отремонтированный вид. 

В 2016 г. у здания появился новый застройщик. В июле 2017 г. объект был снят с учета в качестве жилого дома и зарегистрирован как объект незавершенного строительства. В течение двух лет (2017-2018) были сняты с учета все его 15 квартир. 30.06.2021 поставлено на учет в виде набора 16 нежилых помещений (1-Н-16-Н) и 4 лестниц (1ЛК-4ЛК). В их число входили и помещения нового корпуса. 26.11.2021 все помещения с учета были сняты, а здание оформлено как гостиница "Жуковского 19". (Росреестр)

В 2021 г. здание было выставлено на продажу в качестве бизнес-центра. В объявлениях говорилось:

"Здание полностью новое и прячется за фасадом исторического особняка. Имеется проект переоснащения под гостиницу на 54 номера, с рестораном, профессиональной кухней и всем необходимым. Здание не эксплуатировалось и технически идеально - любая трансформация может быть произведена с минимальными затратами. Состоит из 5 этажей + технический этаж + подвал, имеет 2 лифта, в центральной части расположен стеклянный атриум".

Продано летом 2021 г. за 570 млн руб., но на 2023 г. все еще не используется. (spb.move.ru)

Дополнительные материалы высланы.

23.04.2025. Компания HeadHunter арендовала часть, 510 кв. м., общественно-делового пространства «Особняк Юргенса»

https://www.kommersant.ru/doc/7676417