Индивидуальный жилой дом - Резиденция у воды "Дыхание Счастья"

2014 (Росреестр) -

Индивидуальный жилой дом - Резиденция у воды "Дыхание Счастья"

2013-2014 - ООО "Институт строительного проектирования "Геодизайн" (ООО "ИСП "Геодизайн") 

2014 (Росреестр) -

Площадь - 1626,6 кв. м.

До 2015 года на участке стоял другой индивидуальный дом.

Индивидуальный жилой дом с бассейном и spa-зоной, выполненный по индивидуальным требованиям заказчика. 

                                                                                                                                                                                                                    (geo-design.ru) 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Дом построен по индивидуальному проекту. Стены - кирпич, каркас - железобетон. Дом стоит на плите, в основании - более 180 свай глубиной от 8 до 14 метров (каждая свая выдерживает нагрузку до 28 тонн). Облицовка внешних стен - финский кирпич, крыша - немецкий натуральный камень. (onrealt.ru) 

В доме более 10 комнат. На первом этаже расположены: просторная гостиная с лестницей из массива и итальянским лифтом, столовая-гостиная с камином, кухня, хозяйственное помещение с рабочей зоной, санузлом и морозильной камерой, мастер-спальня с санузлом, гардеробной и кабинетом, гостевой санузел.

На втором этаже: музыкальная гостиная с выходом на большой балкон и видом на Финский залив, две спальни с отдельными гардеробными, санузлами, кабинетами и балконами (одна с видом на воду).

На третьем этаже располагаются игровая комната и большая комната-гардеробная для хранения сезонных вещей.

В доме имеется собственная спа-зона, которая включает в себя большой бассейн, джакузи и 3 вида саун (финская сауна, хамам и солевая). Есть также тренажерный зал с панорамным остеклением, массажный кабинет. 

На территории также расположены крытый паркинг на несколько автомобилей, летняя кухня с зоной барбекю, автомойка. Есть домик охраны, установлено видеонаблюдение и вольер для собак.

С 2022 года на протяжении нескольких лет дом продавался за огромные суммы (700-900 млн руб.), но позиционировался как "срочная продажа". В дальнейшем ценник снизился в два раза. В это время в доме проводились специальные брокерские туры с мастер-классами для риелторов. (тур от 29.11.2022, vk.com) На 2025 год все объявления по этому дому с публикаций сняты. Специальное название объекту "Резиденция у воды "Дыхание Счастья", вероятно, было дано исключительно в качестве маркетингового хода.

Интерьеры дома

https://realty.yandex.ru/offer/4909342091115826136/

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Земельный участок, площадью 5122 кв. м, зарегистрирован 28.05.2007 г. (право собственности от 08.07.2019). Имеются ограничения прав от 2011, 2021 г., ипотека от 2022 г.

Его северная часть, на которой сейчас стоит дом, до 2011 года визуально использовалась не для проживания, а, скорее, для ведения хозяйственной деятельности. На ней не было благоустройства и находилось одно небольшое строение. Забор по периметру был деревянным и примыкал к каменному соседскому.

В 2013 году на этом месте началось строительство нового дома. За год здесь был построен двухэтажный особняк вплотную к соседнему, не менее оригинальному по оформлению, дому. После этого старый был разобран, а на его месте просто был разбит газон.

После завершения строительства видно, что была заменена и решетка въездных ворот - заметна смена ее орнамента, хотя на забор была возвращена старая (с западной стороны забора, по крайней мере, на время строительства она снималась). Также подверглась изменениям калитка входа.

Также на участке зарегистрировано несколько сорружений хозяйственного назначения под литерами Г5, Г8, Г10, Г11, которые не показаны на схемах. Одно из них датировано 2000 годом (лит. Г5, площадь 223,7 кв. м), остальные "постарше" и "поменьше".