Публикация

Индивидуальный жилой дом - Резиденция у воды "Дыхание Счастья"

Здание на карте
фото
Сестрорецк
Полевая ул., 24Б
Архитекторы: ИСП Геодизайн
Год постройки: 2013-2014
Стиль: Ретроспективизм

Вид с юго-запада. Фото 01.03.2019.

Индивидуальный жилой дом  - Резиденция у воды "Дыхание Счастья"

г. Сестрорецк, Полевая ул., 24 лит. Б

 

2013-2014 - ООО "Институт строительного проектирования "Геодизайн" (ООО "ИСП "Геодизайн") 

2014 (Росреестр) -

 

Площадь - 1626,6 кв. м.

 

До 2015 года на участке стоял другой индивидуальный дом.

 

Индивидуальный жилой дом с бассейном и spa-зоной, выполненный по индивидуальным требованиям заказчика. 

                                                                                                                                                                                                                    (geo-design.ru) 

  • фото

    Проект

  • фото
  • фото

    geo-design.ru

  • фото

    1 этаж

  • фото

    2 этаж

Дом построен по индивидуальному проекту. Стены - кирпич, каркас - железобетон. Дом стоит на плите, в основании - более 180 свай глубиной от 8 до 14 метров (каждая свая выдерживает нагрузку до 28 тонн). Облицовка внешних стен - финский кирпич, крыша - немецкий натуральный камень. (onrealt.ru

 

В доме более 10 комнат. На первом этаже расположены: просторная гостиная с лестницей из массива и итальянским лифтом, столовая-гостиная с камином, кухня, хозяйственное помещение с рабочей зоной, санузлом и морозильной камерой, мастер-спальня с санузлом, гардеробной и кабинетом, гостевой санузел.

На втором этаже: музыкальная гостиная с выходом на большой балкон и видом на Финский залив, две спальни с отдельными гардеробными, санузлами, кабинетами и балконами (одна с видом на воду).

На третьем этаже располагаются игровая комната и большая комната-гардеробная для хранения сезонных вещей.

В доме имеется собственная спа-зона, которая включает в себя большой бассейн, джакузи и 3 вида саун (финская сауна, хамам и солевая). Есть также тренажерный зал с панорамным остеклением, массажный кабинет. 

На территории также расположены крытый паркинг на несколько автомобилей, летняя кухня с зоной барбекю, автомойка. Есть домик охраны, установлено видеонаблюдение и вольер для собак.

 

С 2022 года на протяжении нескольких лет дом продавался за огромные суммы (700-900 млн руб.), но позиционировался как "срочная продажа". В дальнейшем ценник снизился в два раза. В это время в доме проводились специальные брокерские туры с мастер-классами для риелторов. (тур от 29.11.2022, vk.comНа 2025 год все объявления по этому дому с публикаций сняты. Специальное название объекту "Резиденция у воды "Дыхание Счастья", вероятно, было дано исключительно в качестве маркетингового хода.

 

Интерьеры дома

https://realty.yandex.ru/offer/4909342091115826136/

(добавил peterburzhets)

  • фото

    Старый дом на участке.
    Яндекс панорамы, 2011.

  • фото

    Вид на север вдоль западной
    границы участка до постройки дома
    (деревянный забор за сосной)

  • фото

    Вид в обратном направлении на юг.
    Яндекс Карты, 2011

  • фото

    Строительство дома

  • фото
  • фото

    Google Maps, август 2013
    (добавил peterburzhets)

  • фото

    На забор возвращена старая решетка.
    Яндекс Карты, 2019

    (добавил peterburzhets)

Земельный участок, площадью 5122 кв. м, зарегистрирован 28.05.2007 г. (право собственности от 08.07.2019). Имеются ограничения прав от 2011, 2021 г., ипотека от 2022 г.

 

Его северная часть, на которой сейчас стоит дом, до 2011 года визуально использовалась не для проживания, а, скорее, для ведения хозяйственной деятельности. На ней не было благоустройства и находилось одно небольшое строение. Забор по периметру был деревянным и примыкал к каменному соседскому.

 

В 2013 году на этом месте началось строительство нового дома. За год здесь был построен двухэтажный особняк вплотную к соседнему, не менее оригинальному по оформлению, дому. После этого старый был разобран, а на его месте просто был разбит газон.

 

После завершения строительства видно, что была заменена и решетка въездных ворот - заметна смена ее орнамента, хотя на забор была возвращена старая (с западной стороны забора, по крайней мере, на время строительства она снималась). Также подверглась изменениям калитка входа.

 

Также на участке зарегистрировано несколько сорружений хозяйственного назначения под литерами Г5, Г8, Г10, Г11, которые не показаны на схемах. Одно из них датировано 2000 годом (лит. Г5, площадь 223,7 кв. м), остальные "постарше" и "поменьше". (добавил peterburzhets)

  • фото

    20.08.2005.
    (вид участка до
    постройки дома)

  • фото

    11.04.2011

  • фото

    21.04.2013
    (начало строительства)

  • фото

    08.07.2013

  • фото

    27.07.2013

  • фото

    25.07.2014
    (строительство завершено)

  • фото

    21.06.2015
    (начало разборки
    старого дома)

  • фото

    28.08.2016
    (участок на месте
    старого дома благоустроен).
    Google Earth

  • фото

    Фрагмент схемы
    ИСОГД, 11.08.2022

  • фото

    Информация
    по зданию
    лит. Б

  • фото

    Информация
    по сооружению
    лит. Г5

  • фото

    Информация
    по сооружению
    лит. Г8

  • фото

    Информация
    по сооружению
    лит. Г10

  • фото

    Информация
    по сооружению
    лит. Г11

  • фото

    Информация
    по участку

    (добавил peterburzhets)

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Фото - onrealt.ru

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Фото 01.03.2019.

  • фото

    Вид с юга

  • фото
  • фото
  • фото

    Вид с западной стороны

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Фото - Влада, 03.2019.

2 комментария
2108 просмотров
Добавил: Виктор М, 27 Февраля 2019, 12:26
Редактировано: 21 Октября 2025, 10:07
Оцените:
(13 голосов)
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='https://www.citywalls.ru/house30218.html' target='_blank'>Индивидуальный жилой дом - Резиденция у воды "Дыхание Счастья" на Citywalls.ru</a>
Всего 2 комментария
  • 1 Марта 2019, 21:25

    2014 (Росреестр) -

  • 28 Января 2023, 05:10

    Индивидуальный жилой дом - Резиденция у воды "Дыхание Счастья"

     

    2013-2014 - ООО "Институт строительного проектирования "Геодизайн" (ООО "ИСП "Геодизайн") 

    2014 (Росреестр) -

     

    Площадь - 1626,6 кв. м.

     

    До 2015 года на участке стоял другой индивидуальный дом.

     

    Индивидуальный жилой дом с бассейном и spa-зоной, выполненный по индивидуальным требованиям заказчика. 

                                                                                                                                                                                                                        (geo-design.ru) 

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Дом построен по индивидуальному проекту. Стены - кирпич, каркас - железобетон. Дом стоит на плите, в основании - более 180 свай глубиной от 8 до 14 метров (каждая свая выдерживает нагрузку до 28 тонн). Облицовка внешних стен - финский кирпич, крыша - немецкий натуральный камень. (onrealt.ru

     

    В доме более 10 комнат. На первом этаже расположены: просторная гостиная с лестницей из массива и итальянским лифтом, столовая-гостиная с камином, кухня, хозяйственное помещение с рабочей зоной, санузлом и морозильной камерой, мастер-спальня с санузлом, гардеробной и кабинетом, гостевой санузел.

    На втором этаже: музыкальная гостиная с выходом на большой балкон и видом на Финский залив, две спальни с отдельными гардеробными, санузлами, кабинетами и балконами (одна с видом на воду).

    На третьем этаже располагаются игровая комната и большая комната-гардеробная для хранения сезонных вещей.

    В доме имеется собственная спа-зона, которая включает в себя большой бассейн, джакузи и 3 вида саун (финская сауна, хамам и солевая). Есть также тренажерный зал с панорамным остеклением, массажный кабинет. 

    На территории также расположены крытый паркинг на несколько автомобилей, летняя кухня с зоной барбекю, автомойка. Есть домик охраны, установлено видеонаблюдение и вольер для собак.

     

    С 2022 года на протяжении нескольких лет дом продавался за огромные суммы (700-900 млн руб.), но позиционировался как "срочная продажа". В дальнейшем ценник снизился в два раза. В это время в доме проводились специальные брокерские туры с мастер-классами для риелторов. (тур от 29.11.2022, vk.comНа 2025 год все объявления по этому дому с публикаций сняты. Специальное название объекту "Резиденция у воды "Дыхание Счастья", вероятно, было дано исключительно в качестве маркетингового хода.

     

    Интерьеры дома

    https://realty.yandex.ru/offer/4909342091115826136/

    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Земельный участок, площадью 5122 кв. м, зарегистрирован 28.05.2007 г. (право собственности от 08.07.2019). Имеются ограничения прав от 2011, 2021 г., ипотека от 2022 г.

     

    Его северная часть, на которой сейчас стоит дом, до 2011 года визуально использовалась не для проживания, а, скорее, для ведения хозяйственной деятельности. На ней не было благоустройства и находилось одно небольшое строение. Забор по периметру был деревянным и примыкал к каменному соседскому.

     

    В 2013 году на этом месте началось строительство нового дома. За год здесь был построен двухэтажный особняк вплотную к соседнему, не менее оригинальному по оформлению, дому. После этого старый был разобран, а на его месте просто был разбит газон.

     

    После завершения строительства видно, что была заменена и решетка въездных ворот - заметна смена ее орнамента, хотя на забор была возвращена старая (с западной стороны забора, по крайней мере, на время строительства она снималась). Также подверглась изменениям калитка входа.

     

    Также на участке зарегистрировано несколько сорружений хозяйственного назначения под литерами Г5, Г8, Г10, Г11, которые не показаны на схемах. Одно из них датировано 2000 годом (лит. Г5, площадь 223,7 кв. м), остальные "постарше" и "поменьше".

Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 32848
Готовится: 94
Посетители
Гостей: 588
Всего сегодня: 3748