Особняк

Ответ на "Вид фасада дома №3 на набережной реки Карповки (ЦГ" от vladimir-2013

 Здорово.

Относительно датировки фото 2. Оригинал находится в коллекции В.О. Маркова, автора книги о Петроградской стороне на старых открытках и фотографиях, который, собственно, и ввел его в оборот в своей книге. Это половина так называемой стереопары, датируя которую В.О. Марков консультировался со специалистами. Да и сам, занимаясь этим не первый день и держа фотографию в руках, мог, вероятно, определить время, потому что разница в том, как выглядят фотографии 1860-х и 1880-х годов, все же заметна человеку, много их просмотревшему. Прежний владелец фотографии, от которого она поступила к В.О. Маркову, также датирует ее 1860-ми годами, он же говорил мне, что склонен думать, что автор фотографии А. Лоренц, который, кстати, в 1860-х годах много фотографировал в северных окрестностях  Петербурга. 

Что касается датировки, которая предложена на сайте pastvu, вот тут основания все же довольно общие и приблизительные, как я полагаю. 

Наб. Карповки д.25. Справа часть д. 23 Фото 1917 (?)

https://sun6-16.userapi.com/c857024/v857024028/129a08/0bSZbA1bBOk.jpg

В кв. 1 проживал Губер Петр Константинович (1886 – 13.04.1941) – переводчик и писатель, журналист, литературовед. Автор книги «Донжуанский список А. С. Пушкина» (1923). Арестован 04.03.1935 и приговрен к ссылке на 5 л. в Астрахань. Вторично арестован 26.08.1938 и приговорен 10.11.1939 к 5 г. ИТЛ. Отбывал в Кулойлаге (Архангельская обл.), где и умер.

// https://base.memo.ru/person/show/2777885

«Уже во время войны и начавшейся блокады, когда пошёл в дом на Карповке, где жил мой приятель, уже арестованный Саша Губер (сын известного писателя и переводчика П. К. Губера ), и нарвался на засаду в его квартире. Некто в хаки, спросив мою фамилию, искал её в лежащем перед ним списке, а хорошо знакомая мне комната была уже совсем пуста. Очевидно, ничего не обнаружив, он оторвался от списка и сказал, что Губера нет. Я ещё имел глупость спросить: «Когда же он будет?» И, получив в ответ: «Не знаю!» — ушел на негнущихся ногах с ощущением невероятного страха.

// Смирнов Б. Фотограф щелкает, и птичка вылетает // Петербургский театральный журнал. - 1995. - № 7. - - https://ptj.spb.ru/archive/7/in-faces-7-5/fotograf-shhyolkaet-iptichka-vyletaet/

Странно, что в титуле так и стоит рисунок, на котором дом похож, конечно, на себя, но лишь конструктивно, в самых общих чертах. Есть прекрасная фотография 1860-х годов (фото 2), 1960-го (фото 4), часть дома видна на фотографии в комментарии Лидии Андреевны от 24 Мая 2020 (очень сомнительная датировка, она явно советского времени). И все эти фотографии указывают нам на очень заметные неточности в титульном рисунке. Почему бы не поставить в титул фотографию 1860-х годов?

Ошибка в подписи к фото 4: Вид фасада дома №3 . Правильно, конечно, дом 23.

Две дачи на фото 2 выглядят как типичные постройки 1-й трети 19 века, но всегда казалось, что у правого дом, с мезонином, годах в 1860-х был в угоду моде переделан фасад. Однако знакомство с планами показывает, что это не так.

Участок дома 23 - 4-й по порядку от Каменноостровского проспекта. Вот как это место выглядит на плане Шуберта (1828).

На участке 1350 стоял одноэтажный дом, тот, что на фото слева, а на участке 1349 мы видим на красной линии два небольших домика, а не тот, достаточно массивный дом с мезонином, что на фото занимает почти весь участок, оставляя слева только место для ворот.

На плане в атласе Цылова (1849) картина на обоих участках такая же.

Из этого следует, что деревянный дом на участке  23 был построен не ранее 1850-х, а судя по деталям отделки, скорей всего, в 1860-х годах.

Есть дело:

О залоге имущества И.К. Левтеевым, М.Н. Лер, А.М. Уманец по наб. р. Карповки и Песочной ул., 1212

(еаб. р. Карповки, 23 и Песочной ул., 16).

06.05.1869-25.08.1900. 49 л. (ЦГИА СПб. Ф.515  Оп. 1 Д. 2168)