Жилой комплекс "Дом у Разлива" (строящийся)

Жилой комплекс "Дом у Разлива"

г. Сестрорецк, Малая Ленинградская ул., 62 лит А - Гагаринская ул., 77х - 3-я Поперечная ул., 5х?

2013 - проектно-архитектурная компания "Граст" (ГК)

срок сдачи:  IV кв. 2015 (проектный)

срок сдачи:  II кв. 2017

Застройщик - ЖСК "Сестрорецкий разлив" (СТК "Прок")
Генподрядчик - РосСтройГруп, ЗАО
Технический заказчик - СТК "Прок", ЗАО

Ген. инвестор - СТК "Прок", ЗАО
Проектная организация - "Граст", ООО

Этажность: 6-9-10-этажный

Тип дома: Монолит

Кол-во квартир: 845

ЖК "Дом у Разлива" возводится СТК "Прок". Монолитное здание состоит из 15 секций высотой от 6 до 10 этажей. Проект позиционируется как жилье комфорт-класса. Застройщик - ЖСК "Сестрорецкий разлив", организованный руководством строительной компанией "Прок". Срок реализации был намечен на 4 кв. 2015 г.

ЖК "Дом у Разлива": Многоквартирный дом со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой.

Блок-модульная котельная. Дошкольное БКТП. Жилой дом запроектирован 15-ти секционным, разноэтажным, 6, 9,10 этажей с подвалом и техническим чердаком. Предусмотрены встроенные помещения.

Проектное количество: квартиры - 845, встроенные помещения социального назначения - 2, офисные помещения - 14,  пристроенная автостоянка (парковочных мест - 457). Общая проектная площадь квартир - 41020,0  кв. м, общая проектная площадь встроенных помещений - 2225,75 кв. м.

Дом располагает автономной газовой котельной.

Вестибюли и лестничные холлы декорируются по авторскому дизайн-проекту.

Несмотря на то, что дом позиционируется, как объект комфорт-класса, фасад здесь будет не вентилируемым. "Прок" использует технологию, при которой сначала укладывается газобетон, потом утеплитель, штукатурка и сверху краска.

Паркинг - трёхуровневый, 2 этажа скрыты под землёй, а один находиться на поверхности. На его крыше организованы открытые гостевые места. На территории будет находиться детский сад. В жилом комплексе разместится кабинет семейного врача, участковый пункт полиции и офисные помещения.

(сайт ЖК Дом у Разлива, Mary)

ЖК возведен на месте Приюта благотворительного общества, в котором познее разместился туберкулезный санаторий.

Туберкулезная больница с 1980-х гг. не работала. Застройщик вывез от 2 до 3 м грунта, вырубил старые деревья, и провёл все необходимые экспертизы.