Жилой комлекс "Водолей-2"

ЖК "Водолей-2"

http://www.novostroy.su/spb/buildings/vodoley_2/

Проект арх. мастерской Федотова

http://a-fedotov.ru/projects/sestroretsk.html

Строится с мая 2013 силами ООО"Стройкомплекс" (хотя на инф. щите написано совсем другое).

Через суд легализуют незаконный жилой дом на Воскова в Сестрорецке

Адрес по РГИС - ул. Воскова, 12, лит. А.   Фото - 21.08.2016

улица Воскова, дом 12, литера А

Официально сдан 31.12.2020.

Через пять лет после завершения стройки официально сдан в эксплуатацию ЖК «Водолей-2» на улице Воскова, 18 в Сестрорецке. За это время застройщик – «ФБ Сестрорецк» – обанкротился, а председатель ЖСК получил условный срок за попытку достроить объект.

Cемиэтажный ЖК «Водолей-2» на 147 квартир у пересечения улиц Воскова и Цемяночной начали возводить в 2013 году, без разрешения на строительство. В 2015-м он был практически готов, но участок угодил в зону регулируемой застройки, и у компании возникли сложности с согласованием параметров ЖК. Пока она разбиралась с документами, изменился режим охраны, а градрегламенты оказались отменены. Компания долго не могла легализовать готовый объект. Госстройнадзор штрафовал фирму и даже обращался в суд с иском о сносе незаконной постройки. В сентябре 2016-го Смольный и застройщик заключили мировое соглашение, а в октябре 2017-го компания получила разрешение на строительство. Но завершить и сдать объект опять не получилось. NSP много писала об этом долгострое. В апреле 2019-го застройщика – ООО «ФБ Сестрорецк» – признали банкротом. Комплекс обещали ввести в третьем квартале 2020-го, но сделали это лишь под самый Новый год.

Кстати, в августе 2020-го Приморский районный суд признал виновным Андрея Терентьева, экс-руководителя ЖСК «Водолей-2». Он пытался продать свободные квартиры для достройки ЖК «Водолей-2». И получил условный срок. 

Напомним, на момент введения процедуры наблюдения (ноябрь 2018-го) застройщик не успел продать 57 квартир стоимостью от 4 млн до 8 млн рублей. Вырученных за них денег хватило бы, чтобы рассчитаться с инициатором банкротства – банком (сумма притязаний – 99,2 млн рублей) и вторым истцом, требовавшим 13 млн рублей.

https://nsp.ru/27334-pyat-let-na-vvod

Пока напишу сюда.

Перед началом строительства на участке находилось достаточно большое здание неизвестного назначения. По внешнему виду напоминало котельную или что-то производственное. Могло иметь отношение к базе, находившейся к северу.

Было возведено в начале 2000-х гг. (между 2001 и 2005 г.), а демонтировано во время строительства соседнего дома (2012-2013 г.). Стены здания почти вплотную граничили с соседним застраивающимся участком. На топоплане 1980-1990-х гг. на этом месте показано другое нежилое строение.

19.08.2001

20.08.2005

08.07.2013