Жилой комплекс "Дом на Выборгской"

Фото - Mary, 03.2014.

Спортивная площадка Завода "Двигатель"

Жилой комплекс "Дом на Выборгской"

2013-2015 -

Ген.проектировщик - ООО "Архитектурное бюро А2",

                                арх. Парфенов Андрей

Застройщик, Заказчик - ООО "Проект"

Учредитель "Проекта" - зарубежная компания Rakkinu Holdings Limited ("Раккину холдингс лимитед") (karpovka.net)

Ранее территория застройки принадлежала ОАО "Завод "Двигатель"" концерна "Морское подводное оружие - "Гидроприбор"". На ней располагалась спортивная площадка с хоккейной коробкой, баскетбольной площадкой, брусьями и столами для настольного тенниса. Помимо сотрудников предприятия, сооружениями безвозмездно пользовались местные жители, а также учащиеся окрестных школ. После приватизации предприятия его руководство приняло решение продать территорию. Земля площадью 7 тыс. кв. м была выкуплена в собственность ООО "Проект". Новый собственник принял решение о возведении здесь жилого дома (проект разработала фирма «АБ А2» Андрея Парфенова), что сразу вызвало недовольство местных жителей, которые начиная с 2008 (?) г. стали выступать с требованиями отказа от застройки этого участка.

Перед началом строительства ЖК участок использовался гимназией № 107 в качестве пришкольного стадиона (без юридических оснований). Основную часть участка занимала хоккейная коробка, а также было две спортивные площадки. В южном углу надела - туалет (он остался - розовый домик на фото).

В 2012 (?) компания получила порубочные билеты, согласно которым собственнику разрешалось выкорчевать 84 дерева на участке, рабочие приступили к вырубке. Началась новая волна протестов. Против этой стройки выступил попечительский совет гимназии № 107. Требования совета об отмене проекта поддержала и районная администрация. Противники застройки выступили с предложением не только изъять участок у девелоперов, но и превратить его в сквер со спортивной инфраструктурой, которому может быть присвоено имя братьев Стругацких. Такая идея возникла в связи с тем, что Борис Стругацкий учился в школе, ныне ставшей гимназией № 107. Также в школе рассматривается возможность ходатайства об установке мемориальной доски, посвященной фантастам, на фасаде гимназии.

После обращения родителей учащихся гимназии № 107 в суд Выборгский районный суд постановил «приостановить действие выданного службой строительного надзора разрешения на строительство». Исполнительный лист от 6 мая 2013 был передан застройщику, однако инвестор оспорил это решение. Генеральный директор ООО «Проект» также сообщил, что компания выступила с предложением подписать соглашение с властями и школой о намерениях за свой счет построить стадион на площадке гимназии.

(karpovka.net  . 23.05.2013.    23.11.2012.    12.11.2012.   16.11.2012., Mary)

Застройщик - ООО "Проект"

Класс объекта - Бизнес-класс

Срок ГК  - III кв. 2015

Площадь квартир - 27.60 - 116.70 м²

Тип проекта - Монолит-кирпичный

Комнатность - 1, 2, 3, студии

Дом на Выборгской - это десятиэтажный, семисекционный жилой дом бизнес-класса с подземной автостоянкой, техническим этажом, встроенными на первом этаже помещениями для сдачи в аренду и одноэтажной пристройкой детского дошкольного образовательного учреждения (детского негосударственного образовательно-досугового центра).

Проектная декларация от 10.12.2010.  Разрешение на строительство - 03.08.2012.

Начало реализации проекта строительства - 01 июля 2011 г. Первый этап - разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации: начало - III кв. 2011 г.; окончание - III кв. 2012 г. Второй этап - строительство жилого дома: начало - IV кв. 2012 г.; окончание - I кв. 2015 г.
Площадь земельного участка 7073,0 кв м.
Участок расположен в сложившемся жилом квартале и ограничен: с севера - ул. Выборгской; с востока - участком размещения объектов транспорта - гаражей; с юга - участком ДК «Выборгский»; с запада - участком гимназии No 107.
В квартирах со 2 по 10 этажи предусмотрены остекленные или открытые балконы и лоджии. (проектная документация)

(сайт Дом на Выборгской, Mary)

Отделка помещений мест общего пользования - в соответствии с назначением помещений: полы - керамогранит; стены - штукатурка, водоэмульсионная окраска, керамическая плитка; потолки - грунтовка, шпаклевка, окраск.