Дом Дементьевых - Доходный дом В. К. Логунова

Спасибо.

Но все-таки: какую же роль играл Максим Тиханов (Тихонов)?

Может быть, как раз он и хотел купить дом, но не купил? А вместо него купил один из работавших для него оценщиков - Дмитрий Дементьев (или его племянник Иван)? 

Но это только так, фантазии. Узнать бы, когда именно дом стал собственностью Дементьевых, и как звали первого Дементьева - не Дмитрий ли? Или, может быть, Иван?

И еще: трудно представить, что оценщики были неграмотными. Хотя... и купцы бывали неграмотными, однако как-то торговали, и считать деньги умели.

Ответ на "Вот очень возможно, что здешние домовладельцы и об" от Liz

Да, вполне может быть.

Спасибо. 

Теперь кое-что прояснилось, и довольно значительно.

План Шуберта 1828 г.:

На плане данный участок имеет номер 258.

Теперь рассмотрим данные из издания "Нумерация домов в Санктпетербурге", 1836 г. (Оказывается, достаточно этого издания, чтобы разобраться. Только я никак не мог понять этот ребус; теперь, наконец, понял.)

"Алфавитный список владельцам домов в С.-Петербурге", с. 244:

Штос, жена коллежского советника (надворным советником он станет позже). Для нее указано два адреса:

а) на странице 63 (улица 73, дом 11);

б) на странице 191 (улица 60, дом 42).

Посмотрим эти страницы.

Страница 63:

Дом на Свечном переулке, 11. Нумерация в то время была другая, но, к счастью, указаны и старые номера - те, что на плане Шуберта. Дом 11 по Свечному переулку - это бывший 258 - тот самый, что нужно.

Страница 191:

Дом 42 по Грязной улице - это тоже бывший 258.

Таким образом, в двух местах справочника указан один и тот же угловой участок - именно тот самый.

Но теперь в результате можно весьма точно датировать и чертежи.

С одной стороны (учитывая возможное запаздывание на один год), они появились не ранее 1835 года: раньше Штос еще не был надворным советником.

С другой стороны, они не могли появиться позже 1838 г.: в этом году дом был надстроен.

Таким образом, чертежи относятся к периоду между 1835 и 1838 г. 

P.S. Какова роль Максима Тиханова, я не могу уверенно сказать. Но я уже высказал предположение: возможно, что это не состоявшийся покупатель и что вместо него дом купил кто-то из Дементьевых - Дмитрий или Иван. Скорее всего, покупка произошла где-то близко к этому времени (между 1835 и 1838 г.) и перестройка была выполнена уже для новых владельцев.

P.P.S. Видимо, многое могло бы прояснить дело, которое пока не оцифровано:

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.5069

Чертежи дома на участке, принадлежавшем Штос, А.Дементьевой, В.Дементьеву, В.К.Логунову по Николаевской ул., 45 и Свечному пер., 12

Крайние даты документов: 1823–1896

Количество листов: 43

Ответ на "Штос, жена коллежского советника (надворным советником он станет позже) " от S.P.

 Это не так. Последовательность в чинах другая. 

5 класс - статский советник - к 1841-му году, если это он.

6 класс - коллежский советник -  в издании 1836 года, но эти данные не позднее 1835 года

7 класс - надворный советник - это чертежи

8 класс - коллежский асессор - у Штос это 1824 год.

В справочнике 1836 года в дополнительном списке сведения на 1 января 1836 года, там те, кто не успел попасть в основной список, а Штос, жена коллежского советника, попала, то есть это сведения не позднее 1835 года.

Значит чертежи - с надворной советницей - не могут быть позднее 1835 года.

Ответ на "Это не так. Последовательность в чинах другая.&nbs" от Liz

Да, я перепутал. Значит, правильно будет (с учетом возможного запаздывания у Аллера 1824 г.):

чертежи - между 1823 и 1835 г.

Спасибо.

P.S. Чем ближе к началу XIX века, тем менее удивительны архаизмы - "Преображенская улица", неграмотные оценщики, старомодные подписи (не только Тиханова, но и Штенгеля).