Жилой дом Волкова

Добавил текст и фотографии.

Я так понимаю, что этот дом расселяют, т.к. большая часть окон (по состоянию на 10.03.2013) уже зашита листами железа, однако видно, что в тех квартирах, окна в которых не зашиты, вроде еще живут.

Интерьеры доступны?

Виктор, только Вы обладаете таким даром проникать куда у нас не получается. :) Что могло сохраниться от интерьеров, трудно сказать, скорее всего ничего. Посмотрите как на фотографии разнесена большая часть дома.

Ответ на "Интерьеры доступны?" от Виктор М

 Не знаю, в дом не заходил. Могу только отметить, что, заглянув с улицы в еще не зашитые три окна на первом этаже, я не заметил ничего интересного - обычная бедная, похоже, коммунальная квартира.

ДОМ ГОРИТ!!! ЖЕЛЕЗО С КРЫШИ,БАТАРЕИ ВЫНОСЯТ "ЭМИГРАНТЫ"!!! АДМИНИСТРАЦИИ ПЛЕВАТЬ! К ПОНЕДЕЛЬНИКУ ЕГО НЕ СТАНЕТ!!! А ВЕДЬ ЭТО ПОСЛЕДНИЙ ПАМЯТНИК ДЕРЕВЯННОГО ЗОДЧЕСТВА В ЛОМОНОСОВЕ!!! ДОМ ЖИЛ ПОКА В НЁМ ЖИЛИ!!! А СЕЙЧАС ВСЕ ПРОХОДЯТ МИМО!!! SOS!!! САМА ХОДИЛА ЗАБИВАЛА ДВЕРИ ГВОЗДЯМИ-НЕ ПОМОГЛО!!!

Да, вчера дом погорел...

Фотографии высылаю.

собственно дом для того и расселялся. место-то по шепетовски бахатаэ

Если таджики выносят что-то, звоните в милицию 423-02-02
Ко мне они быстро прислали машину ФГУП Охрана.
О таджиках и доме фото:
http://vk.com/album-1054906_172953899
О нашей власти и тех, кто должен сохранять дом:
http://forum.ramboff.ru/index.php?s=&showtopic=145&view=findpost&p=78983

Выставлен на продажу

http://save-sp-burg.livejournal.com/2525512.html

23.05.2018 здание продано с торгов Закопаеву Евгению Вадимовичу

Убрали забор и вагончик с охранником. Дом общедоступен. Жители дома 24 присматривают, чтобы не спалили.

Ответ на "Убрали забор и вагончик с охранником. Дом общедост" от Виктор М

 А там был забор и вагончик?

В июне 2018го я ничего не заметил (но дверь была заварена)

Про забор и вагончик рассказал житель дома 24. Забор  смутно помню.

Дом снова бесхозный. Вернее, в собственности города, что почти одно и то же

https://www.fontanka.ru/2019/01/11/108/?ref=vk

Ответ на "Про забор и вагончик рассказал житель дома 24. Заб" от Виктор М

 Со стороны улицы ни в ноябре 2017, но в июне 2018 года забора не было.

http://kgiop.ru/press-centr/news/47187/

https://spbvedomosti.ru/news/gorod/vokrug_doma_volkova/

В 2016 году комитет имущественных отношений распорядился выставить здание на торги как «расселенный многоквартирный дом». В мае 2018-го городской Фонд имущества продал постройку на торгах частному лицу - Евгению Закопаеву (по данным сайта www.kartoteka.ru, он является соучредителем строительной компании «М-строй»).

Новый владелец приступил было к консервации объекта, установил ограждение. Но с оформлением сделки возникли неожиданные сложности, рассказали «Санкт-Петербургским ведомостям» в Фонде имущества. Документы были переданы на регистрацию прав собственности в Росреестр.

Последний же вернул их, сославшись на статью федерального закона о регистрации недвижимости, которая гласит: «государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется». По закону, можно стать собственником только квартиры или нежилого помещения в таком доме. С другой стороны, речь идет о полностью расселенном здании.

«Эта позиция Росреестра является прецедентом, потому что до этого сделки по переходу права собственности на многоквартирные дома осуществлялись», - сказали нам в фонде. Теперь его руководство готовит обращение в комитет имущественных отношений (КИО) с инициативой об изменении вида здания на нежилое. В качестве альтернативного варианта рассматривается передача дома по программе аренды «Памятники за рубль».

А на Шкапина человек скупил все помещения в доме 24 и теперь ремонтирует весь дом.

http://kgiop.ru/press-centr/news/47317/

На период, пока здание остается в собственности Санкт-Петербурга, текущее содержание будет осуществлять администрация Петродворцового района.

КГИОП подготовлено обращение в ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области с просьбой организовать систематический обход занимаемой объектом территории в целях пресечения противоправной деятельности и недопущения посторонних лиц в здание, влекущего за собой угрозу причинения вреда памятнику.

Санкт-Петербург, город Ломоносов, Еленинская улица, дом 26/13

Год постройки: до 1917

Год последнего капитального ремонта: 1966

Число этажей: 2,

кроме того, имеется: цокольный этаж

Число лестниц: 1

Средняя внутренняя высота помещений: 2.44 м

Общая площадь дома: 812.4 кв. м,

кроме того площадь балконов, лоджий и террас с учетом коэф.: 0.8 кв. м

Распределение квартир по числу комнат:

трехкомнатные        - 1 (55.1 кв. м)

четырехкомнатные  - 4 (283.8 кв. м)

пятикомнатные        - 1 (77.9 кв. м)

Группа капитальности - IV

Фундаменты - бутовый ленточный

Наружные и внутренние капитальные стены - рубленные из бревен Д. 160 мм

Перегородки - деревянные

Перекрытие междуэтажное - деревянные утепленные по балкам

Перекрытие чердачное - деревянные утепленные по балкам

Перекрытие надподвальное - сборные железобетонные плиты

Крыша - из оцинкованного железа по деревянной обрешетке

Полы - дощатые, окрашены

Проемы оконные - двойные створные

Проемы дверные - филенчатые, окрашены

Внутр. отделка - мокрая штукатурка стен и потолков, окраска

Наружн. отделка - обшивка вагонкой, окраска, ПВХ

Центр. отопление - от групповой (квартальной) котельной на газе

Водопровод - от городской центральной сети

Электроосвещение - открытая проводка

Радио - открытая проводка

Телефон - открытая проводка

Телевидение - от коллективных антенн

Вентиляция - естественная

Газоснабжение - центральное

Канализация - сброс в городскую сеть

(Технический паспорт, инв. № 12/01ЛМ-400 от 26.08.2015 г., Филиал ГУП "ГУИОН" ПИБ Красносельского и Петродворцового районов)

Заключение городской межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции № 228/1230 от 21.07.2008. Составлено по результатам технического обследования здания ЗАО "ЭКСПЕРТ", выполненного в 2007 г. 

Просветите пож.: в чем суть охранного свидетельства, у которого отсутствует даже регистрационный номер?  Выдали, а кто исполняет? Исполнителем становится собственник автоматически? И кто сейчас собственник?

Похоже ждем пожара или обильного снегопада. Да и против лома нет приема...

Ответ на "Просветите пож.: в чем суть охранного свидетельств" от Наталия

Охранное обязательство является приложением к договору по продаже. Собственник ОКН становится исполнителем сразу после регистрации в Росреестре перехода права на владение. При смене собственника охранное обязательство не переоформляется, соответственно, все действующие охранные обязательства сохраняют силу.

Сейчас в собственности города, т. к. прошлогодняя сделка по продаже была расторгнута.

Обязательство по содержанию лежит на администрации Петродворцового района.