Публикация

Доходный дом Н. П. Зеленко

Здание на карте
фото
Архитекторы: Ферри де Пиньи Е. И.
Крыжановский Д. А.
Год постройки: 1903, 1905-1906
Стиль: Модерн

Доходный дом Н. П. Зеленко            Модерн

 

1903 - арх. Ферри-де-Пиньи Евгений Ипполитович  (Акт ГИКЭ см. ниже)

1905-1906 - арх. Крыжановский Дмитрий Андреевич    ([99] С. 181)   - перестройка  (Акт ГИКЭ см. ниже)

 

 

Дом Н. П. Зеленко представляет собой шестиэтажное здание с лицевым фасадом, выполненным в характере модерна. Является характерным образцом большого доходного дома 1900-х гг. К сожалению, утрачен металлодекор, за исключением кованых кронштейнов козырька на одной из парадных. (НМИИС КГИОП)

  • фото

    1903 г. План двора Н.П.Зеленко
    по Смоленской ул., № 5.
    Арх. Е.И. Ферри-де-Пиньи
    (ЦГИА СПб. Ф.513.
    Оп.102. Д. 914. Л.1об)

  • фото

    1903 г. Фасад лицевого дома
    по Смоленской ул., № 5.
    Арх. Е.И. Ферри-де-Пиньи
    (ЦГИА СПб. Ф.513.
    Оп.102. Д. 914. Л.2)

  • фото

    1905 г. План двора Н.П.Зеленко
    по Смоленской ул., № 5.
    Арх. Д.А. Крыжановский
    (ЦГИА СПб. Ф.515.
    Оп.4. Д.5020. Л.1об)

  • фото

    1905 г. Фасад лицевого дома
    по Смоленской ул., № 5. Арх.
    Д.А. Крыжановский
    (ЦГИА СПб. Ф.515.
    Оп.4. Д.5020. Л.9-10)

  • фото

    1906. План объединенного
    двора Н.П.Зеленко
    по Смоленской ул., №№ 3-5.
    Арх. Д.А. Крыжановский
    (ЦГИА СПб. Ф.513.
    Оп.102. Д. 914. Л.23об)

  • фото

    1906 г. Фасад лицевого дома
    по Смоленской ул., № 3.
    Арх. Д.А. Крыжановский
    (ЦГИА СПб. Ф.515.
    Оп.4. Д.5020. Л.18)

    (добавил Lonely Walker)

  • фото

    Зеленко
    ВПг на 1917
    О. III C. 259

1902 г. - участки №3 и №5 по Смоленской ул. принадлежали крестьянке Т. С. Ефимовой, участки были пустопорожними. В 1902 г. она продала участок № 5 колпинскому мещанину  Н. П. Зеленко.

1903 г. - Н.П. Зеленко построил на своем участке № 5 лицевой 4-х этажный доходный дом, автор проекта Е. И. Ферри-де-Пиньи. Евгений Ипполитович Ферри-де Пиньи (1827-1909), известный петербургский архитектор французского происхождения. Пик его профессиональной карьеры пришелся на 1860-1880-е гг. По-видимому, проект лицевого дома на участке Н. П. Зеленко 1903 г. стал одной из его последних работ.

Дом, квадратный в плане, с небольшим лестничным ризалитом со стороны дворового фасада, был запроектирован в 4 этажа, на нежилом подвале. Над лестницей предполагался «фонарь» из несгораемых конструкций. Арочный проезд во двор находился по крайней оси запада. Лицевой фасад был декорирован элементами модерна, композиция ассиметричная. Акцентная часть формы - граненый эркер на высоту 2-4-го этажей - располагался по крайней оси с запада. Крайняя восточная ось была акцентирована слабым ризалитом с полукруглым щипцом в завершении, декорированным маскаронами. Оконные проемы были декорированы лепными элементами цветочного рисунка, характерного для стиля модерн.

1904 г. - на участке Н.П. Зеленко строится дворовый флигель по проекту Д. А. Крыжановского. 6-ти-этажный на высоком подвале надворный флигель приближающейся к квадрату плановой конфигурации был распланирован в южной части участка, со значительным отступом от лицевого дома. В западной части этого флигеля находился арочный проезд. В подвале располагалась дворницкая, помещения для хранения дров, в остальных этажах - квартиры. Фасад был лишен какой-либо декорации.

1905 г. - по проекту архитектора Д. А. Крыжановского перестроен лицевой дом 1903 г. постройки: первоначальный 4-х-этажный корпус надстроен до 6-ти этажей и расширен за счет пристройки 6-ти-этажного объема со стороны двора. Декорация лицевого фасада была полностью переделана. Изменилось число осей (вместо 6 осей стало - 8). Композиция стала симметричной, крайние оси были выделены слабыми ризалитами, которые завершались полукруглой конфигурации щипцами. Отделка фасада была выполнена с характерным для модерна сочетанием нескольких видов облицовочных материалов: облицовочной плитки, гладкой штукатурки, штукатурных декоративных деталей, в том числе маскаронов в уровне 5-го этажа.

1905 г. - Н. П. Зеленко, получив ссуду под залог своего недвижимого имущества, приобрел у крестьянки Ефимовой соседний пустопорожний участок № 3 по Смоленской ул.

1906 г. - по проекту Д. А. Крыжановского были построены конструктивно связанные друг с другом 6-ти-этажный на подвале лицевой дом и 6-ти-этажный надворный флигель. Новые постройки на участке №3 примыкали к постройкам на участке №5, образуя с ними единое большое здание сложной конфигурации в плане. Лицевой фасад дома Зеленко на участке №3 был решен в том же стиле, что и фасад лицевого корпуса №5, образуя единую композицию. Дворовые фасады были обработаны гладкой штукатуркой, с карнизом простого профиля в завершении. Оконные проемы на дворовых фасадах не имели никаких обрамлений. Работы на участке №3 были начаты в апреле и завершены в октябре 1906 г. 23 октября 1906 г. оба участка №3 и №5 по Смоленской ул. были объединены в единое домовладение и числились за Н.П. Зеленко вплоть до 1917 г.

1917 г. - настоящее время - бывший доходный дом Н. П. Зеленко сохранял жилую функцию. Здесь находятся коммунальные и индивидуальные квартиры. В лицевых помещениях первого этажа в советский период функционировали магазины, ателье. В настоящее время в первом этаже и частично в помещениях подвала размещаются магазины, салоны красоты, склады и пр. Сведения о перестройках в советский период крайне ограничены. К восточному торцевому фасаду в 1980-х гг. пристроена небольшая металлическая пристройка технического назначения. Производилась установка лифтового оборудования. Данных о капитальных ремонтах не имеется.                                                                               (АКТ ГИКЭ от 06.11.2019 г. Эксперт Егорова Т. Г.; добавил: Lonely Walker)

  • фото
  • фото

    Фото - miraru1
    3.05.2013.

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Фото 2009.

Н. П. Зеленко (1869-1941) окончил военно-фельдшерское училище. В 1895-1898 гг. занимался частной практикой. В 1900–1904 гг., будучи смотрителем братской больницы Александро-Невской лавры, кроме участка на Забалканском пр., 86, в 1907 г. владел домами № 3 и 5 на Смоленской ул. (оставаясь их владельцем до 1918 г.). В 1909 г. – товарищ председателя 13-го Городского попечительство о бедных, член Городского санитарного попечительства Александро-Невской части, в 1913–1917 гг. – почетный гражданин, гласный Петербургской городской думы, член Городской управы, заместитель председателя городской исполнительной противопожарной комиссии, член городского попечительного совета о курсах пожарной техники, почетный попечитель и почетный член Волковской пожарной дружины, вице-председатель Нарвско-Невского комитета Красного Креста, член наблюдательного комитета за арестными помещениями при полицейских домах, член ревизионной комиссии городского приюта-колонии в память императора Александра III. После 1914 г. к этим обязанностям добавилось членство во Всероссийском союзе городов, представительство от города в присутствии по налогам с недвижимого имущества и квартирного налога и в комиссии по освидетельствованию пароходов, депутатство от города в присутствии по тиражам Госбанка.

О дальнейшей судьбе Н. П. Зеленко в своих публикациях рассказал Ч. Э. Сымонович: «… Н. П., пройдя известным путем кадета – члена „партии врагов народа“, т. е. отказавшись сотрудничать с большевиками, уплотненный, экспроприированный, попадает в концлагерь. <…> В лагере Николай Петрович пробыл 20 месяцев, до 11 января 1921 года. После освобождения ему удалось устроиться на службу смотрителем общежитий железнодорожных курсов в Петрограде, потом управдомом. Жильцы были довольны. Но старому общественнику хотелось, конечно, широкого простора. Избирательное право ему вернули в 1929-м. В 60 лет о новой политической карьере нечего было и мечтать. Тем более что в социальном плане дед так и остался „лишенцем“. Пенсию ему не дали из-за отсутствия 12 лет стажа работы по найму. Спасибо, хоть умер своей смертью».

(Московский проспект: очерки истории/Аркадий Векслер, Тамара Крашенинникова.

- Москва: Центрполиграф; Санкт-Петербург: Русская тройка-СПб, 2014 добавил: vladimir-2013:)

  • фото

    Дворовая часть. Вид с юга.

  • фото

    Справа край дома 7

  • фото

    Вид со двора дома 7

  • фото

    Фото - Виктор М, 25.11.2013.

В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (1059)

  • фото

    Лицевая парадная (№ 3)

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Только на 1 этаже

  • фото
  • фото

    Выше 1 этажа

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Фото - Виктор М
    24.09.2011.

  • фото

    Парадная лестница №1

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Фото - vladimir-2013, 12.2015.

20 комментариев
4259 просмотров
Добавил: gene4ka, 16 Октября 2009, 16:58
Редактировано: 28 Июня 2022, 18:24
Оцените:
(33 голоса)
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='https://www.citywalls.ru/house9194.html' target='_blank'>Доходный дом Н. П. Зеленко на Citywalls.ru</a>
Всего 20 комментариев
  • 27 Сентября 2011, 22:55

    (НМИИС КГИОП)

    Что это значит в таком виде? Ссылка?

  • 19 Ноября 2019, 14:44

    ГИКЭ на снятие с охраны - http://kgiop.ru/media/uploads/userfiles/2019/11/06/01-26-2308.pdf

     

    Здесь есть охранная зона, но при утрате статуса ВОКН интерьеры будут ничем не защищены.

  • 5 Февраля 2020, 14:30
    Ответ на "ГИКЭ на снятие с охраны - http://kgiop.ru/med" от south_thungus

    Цель проведения государственной историко-культурнои экспертизы: Обоснование включения выявленного объекта культурного наследия «Дом Н.П. Зепенко», по адресу: г. Санкт-Петербург, Смоленская ул., д.3-5, литера А, в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории И культуры) народов Российской Федерации.

    Почему же тогда "ГИКЭ на снятие с охраны"?

    Дом как был в перечне вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, так и останется. Разве нет?

  • 5 Февраля 2020, 14:59
    Ответ на "Что это означает для дома? Если только охрана инте" от Izolda

    Согласны с Вами насчет неграмотных ремонтов. Но жильцы сами должны тоже контролировать процесс и останавливать рабочих, если те делают что-то не то. В западном вестибюле парадной лестницы так и произошло, когда не дали уложить плитку на ступени известняковой лестницы, сбить историческую плитку на полу, тяги на пололке и т.д.
    А что касается согласования ремонта, то разве необходимо согласовывать работы, не касающиеся перечня предметов охраны Дома (например, покраску стен, оконных проемов и т.д.)?

  • 5 Февраля 2020, 14:59
    Ответ на "Цель проведения государственной историко-культурно" от lav_r

    "ГИКЭ на снятие с охраны"

     

    Это ГИКЭ, обосновывающая экспертное заключение об отказе во включении выявленного объекта культурного наследия в реестр ОКН регионального значения.

    На основании такой ГИКЭ КГИОП издает распоряжение об отказе, что автоматически влечет и исключение объекта из списка выявленных ОКН, т.е. снятие с него охранного статуса.

     

    Ремонт согласовать вполне возможно (и во многих домах-памятниках это успешно делается).

     

    Последствия снятия охранного статуса, если дом жилой многоквартирный и не признан аварийным, в принципе, только такие:

    1. жилкомсервис может в любой момент безнаказанно уничтожить все оставшиеся на лестницах элементы декора

    2. если дом содержится ненадлежащим образом, то в КГИОП уже не пожалуешься. 

    3. ремонт фасада будет проводить абы кто (хотя и на памятниках сейчас, конечно, сплошь и рядом работают шабашники и гастарбайтеры)

  • 5 Февраля 2020, 15:09
    Ответ на ""ГИКЭ на снятие с охраны" Это ГИКЭ, обосновывающа" от south_thungus

    На данный момент еще нет решения рабочей группы Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга по данному дому, но общественные слушания уже прошли ...
    Как вы считаете, что то можно еще сделать на этом этапе, что бы Дом не потерял охранный статус?
    Надеяться, верить и молиться или что то еще?

  • 5 Февраля 2020, 15:22
    Ответ на "На данный момент еще нет решения рабочей группы Со" от lav_r

    Можно попытаться собрать дополнительные материалы, которые могли бы стать аргументами в пользу сохранения охранного статуса (фотографии интерьеров, сведения о возможной мемориальной ценности и др.) и передать их кому-либо из участников рабочей группы, пока заседание еще не состоялось.
    В раб. группу (помимо кгиоповских чиновников и "градозащитников") входят также более-менее независимые от КГИОП эксперты, на мнение которых, в принципе, есть шанс повлиять.

  • 5 Февраля 2020, 15:48
    Ответ на "Можно попытаться собрать дополнительные материалы," от south_thungus

    Попытаться можно. Можно отснять интерьеры квартир, не включенных в перечень, еще раз сфотографировать редкую цементную плитку в западном вестибюле и оставшиеся элементы от ковродержателей, но ответ экспертов (не заинтересованных в сохранении охранного статуса) будет один - типовая лепнина, типовые изразцовые печи, типовая плитка ... все типовое и все характерное для доходных домов начала XX века. Петербург состоит из типовых построек, так что такими темпами, через несколько лет в нем останутся только уникальные объекты!
    Ну, а мемориальной ценности, к сожалению, у дома никогда не было ...
    Видимо остается и правда только надеяться, верить и молиться!
    Спасибо!

  • 5 Февраля 2020, 15:59
    Ответ на "Попытаться можно. Можно отснять интерьеры квартир," от lav_r

    Общая политика КГИОП такая: если нет интерьеров (и предметом охраны является только внешний облик), то для сохранения здания достаточно режима охранной зоны, и незачем держать его в статусе памятника. (Меньше памятников - проще работать КГИОПу). 

    На аргумент про типовые постройки кгиоповцы отвечают: ну раз Петербург состоит из типовых доходников, то и охранять их всех нужно одинаково (за счет 820го закона). А статус ОКН использовать только для тех, у кого есть доп. ценность (мемориальная, интерьеры, необычные дворы и т.п.), либо уж совсем выдающиеся фасады.

     

    Если же есть что-то ценное, помимо фасада, что достойно сохранения, то это может быть предметом обсуждения на раб. группе (поскольку режимы охранных зон внутри домов сейчас ничего не охраняют). 

  • 5 Февраля 2020, 16:11

    Лепной декор в парадной точно не типовой. А печи крайне редко встречаются в единственном экземпляре. Но это редкая модель, не уверен, что где-то еще видел. И ограждения лестницы точно такие же не припомню. Плитку, что в парадной № 3 на 1 этаже тоже нигде больше не видел.

  • 5 Февраля 2020, 16:33
    Ответ на "Общая политика КГИОП такая: если нет интерьеров (и" от south_thungus

    В перечне предметов охраны Дома есть и внутренние интерьеры, печи и лепнина (фотографии из 7 квартир). Это отражено и в ГИКЭ, как и лепнина в парадных вестибюлях. Но на решение эксперта, как можно видеть, это не повлияло, если в документе указано - "Ценной исторической отделки помещений не выявлено", и т.д.

     

    Единственное, что еще может спасти, это несогласие с выводами данной экспертизы челена СПбО ВООПиК - Селезневой М.С., принятое к сведению, во время общественного обсуждения заключения ГИКЭ ...
    http://kgiop.gov.spb.ru/media/uploads/userfiles/2019/12/02/01-26-2308_2019.pdf

  • 5 Февраля 2020, 16:57
    Ответ на "В перечне предметов охраны Дома есть и внутренние " от lav_r

    Эксперт сформировал свою точку зрения, после чего подогнал выводы под нее. 

     

    Повторюсь еще раз:

    на рабочей группе "градозащитники" будут стараться убедить "независимых" участников проголосовать против утверждения выводов ГИКЭ (у кгиоповских чиновников нет решающего большинства, и шансы есть).

    "Единственное, что может спасти" - если их аргументы окажутся достаточно убедительными.

  • 5 Февраля 2020, 20:47

    Н. П. Зеленко похоже специально приобрел соседний участок для постройки такого большого дома. По ВПб на 1905 ему принадлежит только уч. 5, а 3 пока числится за другим влаельцем Таисией Степановной Ефимовой (Ст. 363). О Зеленко в алфавитке сообщается - Александро-Невская лавра, больничный корпус. Смотритель братской больницы Александро-Невской лавры.(С. 244)

    На 1917 г.  ВПг сообщает, что он человек очень занятой:

    С. 259

    Но живет не здесь а на Николаевской ул. вероятно деятельность его осуществлялась около церкви.

    дом этот только доходный, но единственное домовладение Николая Петровича Зеленко.

  • 5 Февраля 2020, 20:52

    захоронения фараонов в пирамидах тоже типовые: типовые материалы, методы стр-ва, используемые декорации, методы защиты от грабителей

     

    но считаются, поди ж ты, чудесами света

  • 3 Марта 2020, 20:14

    В акте обследования много неточностей. Плитка на фасаде полностью сохранена. В доме в два раза больше квартир с печами, как мне известно. И это нетрудно было установить. Новая плитка на полу всего в двух парадных и занимает не более 5 м.кв. всего.

  • 3 Марта 2020, 20:16

  • 3 Марта 2020, 20:18

    И фасад вполне сохранился , ничего не утрачено от первоначчального облика, цел в том числе и орнамент. Конечно, этот дом - памятник архитектуры.

  • 21 Декабря 2022, 15:32

    Как это нет утрат? Парадные двери в стиле модерн, давно заменены на тюремно-железные, как и многие квартирные двери. В парадой на первом этаже современная плитка на полу. А описанные в статье, кованные кронштейны, украшают что-то в другом месте! Над парадными висят уродливые жестяные корыта! Рядом с первой парадной из окна сделали вход в салон (см. фото), чего в проекте не было.

  • 8 Мая 2024, 01:01
  • 11 Июня 2024, 12:02

Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 31888
Готовится: 68
Посетители
Гостей: 0
Всего сегодня: 8983