Доходный дом А. А. Муфеля - доходный дом Е. П. Крейц

История застройки участка подробно описана здесь: http://history.gradpetra.net/pereulok/36/1787-15-17.html
На всякий случай "для истории" копирую:

Начало XIX века Двор Чихачева, Кокошкина (д.15-17, левая часть)
В начала XIX века двор, почти прямоугольный по форме, располагался между 1-м и 2-м Спасскими переулками.
Участок имел длину 12 саженей и 6 футов, то есть 27,4 метра, по 1-му Спасскому. переулку, по Рылеева ул., дом 16.

1869 Дом М. И. Софронова (д.15-17, правая часть)
В 1869 году владельцем двухэтажного дома стал крестьянин деревни Зуево Чухломского уезда Костромской губернии Михаил Игнатьевич Софронов, ставший купцом в городе Малая Вишера Новгородской губернии.
В 1879 году он приобрел смежный участок с трехэтажным каменным домом по Спасской улице.

до 1877 Участок Есауловой Е. П., Федоровых (д.15-17, левая часть)
Более подробную информацию смотрите на странице дома 16 по улице Рылеева.
В начале 1870-х годов здесь было пустопорожнее место.

1877-1878 Доходный дом А. А. Муфеля (д.15-17, левая часть)
В мае 1877 года участок был продан отставному ротмистру Александру Алексеевичу Муфелю.
По его заказу одновременно архитектор А. И. Долотов (1841-1878) построил дома на Спасской улице, 16, и Манежном переулке, 15-17 (левая чать). Дом по Манежному — четырехэтажный с фасада, а со двора — пятиэтажный. Был сооружен также и шестиэтажный надворный флигель.
Полностью дома были построены и отделаны в 1878 году. Квартиры №№ 1—4 в подвальном и первом этажах сдавались под магазины, квартиры №№ 5—53 были жилыми, с общей единой по всем строениям их нумерацией.
архитектор А. И. Долотов

1881-1896 Доходный дом Е. П. Крейц (д.15-17, левая часть)
В период между 1881 и 1896 годами весь участок и дома по Спасской, 16, и Манежному переулку, 15-17 (левая часть), перешли во владение графини Елизаветы Петровны Крейц.

1882 Доходный дом М. И. Софронова (д.15-17, правая часть)
В 1882 году по заказу М. И. Софронова архитектор П. П. Гладов построил пятиэтажные дома на Спасской улице, 12, и в Манежном переулке, 15-17 (правая часть).
Примечание редакции:
По сведениям справочника «Архитекторы-строители Санкт-Петербурга середины XIX-начала XX века» под общей редакцией Кирикова Б.М., из-во «Пилигрим», 1996 год, стр. 99, П.П. Гладов построил только дом 12 по улице Рылеева.

1883-1908 Доходный дом Софроновых, Алексеевой (д.15-17, правая часть)
Более подробную информацию об этом периоде смотрите на странице дома 12 по улице Рылеева.

1908 Доходный дом Е. П. Крейц (д.15-17, правая часть)
В 1908 году дома по Спасской, 12, и по Манежному, 15-17 (правая часть), от совладельцев Софроновых и Алексеевой перешли к графине Е. П. Крейц, которая владела домом № 16 по Спасской улице.

1908 Доходный дом Е. П. Крейц
В 1908 году в пятиэтажных домах Крейц по Спасской улице, 12 и 16, и по Манежному переулку, 15-17, и во флигелях архитектор Н. И. Алексеев (1875-1937) проводил ремонтные и строительные работы.
Примечание редакции:
По сведениям справочника «Архитекторы-строители Санкт-Петербурга середины XIX-начала XX века» под общей редакцией Кирикова Б.М., из-во «Пилигрим», 1996 год, стр. 16, работы (надстройка и расширение) данным архитектором проводились только в доме на Манежном переулке.
архитектор Н. И. Алексеев

1913 Квартира Александрова Н. М.
В 1913 году здесь проживал управляющий всеми домами графини Крейц (Спасская улица, 12 и 16, и Манежный переулок, 15-17) потомственный почетный гражданин Николай Михайлович Александров.

А вот каким был д.15 до расширения дома 17 на два участка в 1908 г.:
https://pastvu.com/p/813240 (из книги: Лукомский Г.К. "Старый Петербург. Прогулки по старинным кварталам столицы" 1916 )

История строительства на участке по Манежному пер., 15-17 отражена в делах:

1.

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4481

Чертежи дома на участке, принадлежавшем Е.Федорову, А.А.Муфелю, В.Р.Келер, Е.П.Крейц по Спасской ул., 16 и Манежному пер., 17
Крайние даты документов: 1864–1908
Количество листов: 65

2.

ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4479

Чертежи дома на участке, принадлежавшем Грицкому, М.И.Сафронову по Спасской ул., 12 и Манежному пер., 15
Крайние даты документов: 1852–1882
Количество листов: 21

Нынешний дом по Манежному пер., 15-17 состоит из двух разновременных частей, объединенных одним фасадом. Первоначально это были два участка (15 и 17), принадлежавшие разным владельцам; оба участка противоположной стороной выходили на Спасскую улицу (ныне ул. Рылеева, 12 и 16 (расположенный между ними участок под номером 14 в Манежный переулок не выходит).

Ширина участка по Манежному пер., 15 соответствовала восьми правым осям нынешнего дома 15-17. В 1882 г. был составлен проект доходного дома, выходящего лицевыми фасадами и на Спасскую улицу, и в Манежный переулок ((2), листы 6-20). Однако фактически была осуществлена только часть проекта - дом со стороны Спасской улицы (ул. Рылеева, 12). А со стороны Манежного переулка сохранялся старый деревянный домик первой половины XIX в. в стиле классицизма. Фотография этого дома опубликована в 1917 г. в книге Г.К.Лукомского "Старый Петербург" (см. комментарий yuriT от 29 августа 2018 г.; предлагаю более крупное изображение). (Подпись к фотографии: "Старый домик в Манежном переулке". Точный адрес не назван, но место опознается по фрагменту дома 13 у правого края фотографии. Дом был снесен за 8 лет до выхода книги (см. далее), но в данном случае Лукомский забыл написать о том, что дом не сохранился.)

На участке по Манежному пер., 17 в 1877 г. для ротмистра Александра Алексеевича Муфеля был построен по проекту А.И.Долотова доходный дом, выходящий двумя противоположными фасадами на Спасскую улицу и в Манежный переулок ((1), листы 12-43). Генеральный план ((1), лист 13):

Более крупное изображение

Фасад по Спасской ул., 16 вполне хорошо сохранился до нашего времени.

Фасад по Манежному переулку ((1), лист 16-18):

Более крупное изображение

В 1908 г. (см. "Весь Петербург") владелице этого дома графине Елизавете Петровне Крейц стал принадлежать также соседний участок по Манежному пер., 15 и Спасской (Рылеева) ул., 12, и дом был расширен вправо на всю ширину этого участка по Манежному переулку. Проект расширения составил архитектор Н.И.Алексеев.

По ссылкам представлены генеральный план с подписью Алексеева и датированное 5 мая 1908 г. разрешение на "четырехэтажную на нежилом подвале и с мансардою каменную лицевую пристройку, показанную на плане двора под лит. А, к лицевому дому лит. В с надстройкою лицевого дома лит. В мансардным этажом под один с пристройкою А карниз для образования общего лицевого дома и постройку четырехэтажного на жилом подвале и с мансардою каменного надворного флигеля лит. D, а также устройство воротного проезда в каменном здании лит. С" ((1), две стороны листа 49). Фасад по Манежному переулку ((1), лист 60-63):

Более крупное изображение

Такой проект выглядит очень странно - тем более для такого неплохого (в целом) архитектора, как Н.И.Алексеев. Предусматривается уничтожение эклектического декора и ничего не предлагается взамен. Фасад становится совершенно безликим.

К счастью, проект осуществлен не полностью - сделана только пристройка справа, а старый дом, очевидно, остался без изменений. Фотографии около 1960 г. (ЦГАКФФД СПб  Гр 75377; Гр 75376):

Более крупное изображение

Более крупное изображение

Увы. То, чего удалось избежать в 1908 г., произошло позже (очевидно, в 1960-х гг.), и притом в еще более грубой форме: фасад практически полностью ободран.

Предложения по публикации

1. Название: Доходный дом А.А.Муфеля - доходный дом Е.П.Крейц

2. Титульные данные:

Архитекторы: Долотов А.И., Алексеев Н.И.

Год постройки: 1877, 1908

Стиль: эклектика

3. Первая часть публикации:

Доходный дом А.А.Муфеля

1877 - архитектор Долотов Александр Иванович ([99]. С.125)

Доходный дом Е.П.Крейц

1908 - архитектор Алексеев Николай Иванович - расширение (вправо на 8 осей) ([99]. С. 16; ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4481)

1960-е (?) - утрата декора фасада

3. Дать ссылку на публикацию по ул. Рылеева, 16 (а в той публикации - ссылку на данную публикацию).

Примечание. В [99] о работе Н.И.Алексеева написано: "Надстройка и расширение". Действительно, в проекте предусматривалась надстройка над старым домом мансарды. Но судя по фотографиям около 1960 г., она не была произведена, и предумотренное проектом изменение фасада тоже не осуществлено. Поэтому я предлагаю изменить формулировку (см. п. 2).

P.S. Об этом я сегодня написал на своем сайте.

В кв. 22 проживал Евреинов Николай Николаевич (1879 - 1953) - режиссер, драматург, теоретик театра, историк театрального искусства.

// Весь Ленинград на 1925 г. – С. 129.

// http://theatre.sias.ru/upload/voprosy_teatra/2016_1-2_225-240_bukling.pdf

В доме жил Янцат Валентин Иванович (1905 - 1967) - актёр театра и кино.

// Весь Ленинград на 1930, 1931 гг. - тел. 74-04.

В кв. 38 проживала Стрешнева Вера Родионовна (1887 - 1957) – артистка театра и кино. С 1920 в театре Акдрамы (Александринском).

// Весь Ленинград на 1925-1931 гг. - тел. 187-16; 1935 г. - тел. Ж-238-34; Списки абонентов ЛГТС. Л., 1937, 1940 гг. - тел. Ж-2-38-34.

Шапрон дю Ларре А. Г. Воспоминания о выезде из Петрограда в 1917 году / Вступ. ст., подгот. текста и коммент. В.Г.Бортневского // Русское прошлое: Ист.-док. альм. - СПб, 1993. - Кн.4. - С.150-155: фот.
       Автор - адъютант генерала М. В. Алексеева. В т. ч. Манежный пер., 17.

Приказы спб. градоначальника. - Петербургский листок, 1893, № 247, 9 (21) сентября.