Административно-складской корпус автобазы (АООТ "АРП") - Бизнес-центр "Бернулли"

Административно-складской корпус - Бизнес-центр "Бернулли" 

                                                                                                                                        Киевская ул., 5 корп. 3, лит. А

1997 (Росреестр) -

2002-2003 - завершение строительства

2020-2021 - реконструкция

Площадь - 7944,8 кв. м (2012-2016), 9494,3 кв. м (2024)

Собственник здания - ООО "Бернулли ДС". Последнее право собственности оформлено в 2011 г., с октября 2023 г. здание находится в аренде. В 2021 г. наложены ограничения по использованию.

Документы по выкупу земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Киевская улица, д. 5, к. 3, литер А договор № 4752-ЗУ от 29.12.2007 ООО "Бернулли ДС"   24.05.1996-29.12.2007    ЦГА СПб. Ф. Р-10233. Оп. 28. Д. 52 

(общество существует с 1996 г. и ранее было зарегистрировано в небольшом здании по адресу Камчатская ул., 9В)

Губернатором Санкт-Петербурга Владимиром Яковлевым принято решение о завершении к концу 2002 г. строительства объекта, строящегося на земельном участке площадью 6 989 кв. м, расположенного по адресу: Московский административный район, Киевская ул., д. 5, литеры А, А1. Завершать работы по строительству будет собственник объекта незавершенного строительства - ООО "Бернулли ДС". В указанном объекте по окончании работ разместится административно-складской комплекс.   

                                                                                           (fontanka.ru, 26.12.2001) (распоряжение Администрации СПб № 1417-ра от 21.12.2001)

ООО "Бернулли ДС" достроит объект незавершенного строительства по адресу: Киевская улица, д. 5. Работы по строительству трехэтажного здания площадью 6 тыс. кв. м будут завершены через год.

                                                                                                                            ("Бернулли" построит центр / Деловой Петербург, 15.01.2002, dp.ru)

Ранее здание примыкало к бывшей литере ФА (сейчас - корпус 4) и имело с ним общую несущую стену. Собственником этого корпуса было ОАО "Центропттекстиль". В 2013 г. в ходе подготовки к реконструкции здания под бизнес-центр начались работы по демонтажу этой стены. В связи с этим ООО "Бернулли ДС" подало иск в суд о признании действий  ОАО "Центропттекстиль" незаконными и устранении нарушения права.

В материалах дела описаны следующие обстоятельства:

"29.06.2012 КГА был согласован проект реконструкции здания по адресу: Санкт-Петербург, Киевская улица дом 5, кадастровый номер 78:14:7525:70:10 и схема планировочной организации земельного участка ОАО "Центроптекстиль", на котором находится планируемое к реконструкции здание. Граница земельных участков ООО "Бернулли ДС" и ОАО "Центропттекстиль" проходит внутри общей для двух зданий стены.

Утвердив градостроительный план № RU 78144000-8585 и согласовав схему планировочной организации земельного участка ОАО "Центропттекстиль", КГА согласовало:

- частичный демонтаж здания ОАО "Центропттекстиль" вместе с конструктивными элементами здания ООО "Бернулли ДС" (общей стеной);

- организацию подъезда к реконструируемому зданию ОАО "Центропттекстиль" по территории ООО "Бернулли ДС". 

Однако ООО "Бернулли ДС" не давало разрешения на снос своего здания ни для строительства дороги общего пользования, ни в целях реконструкция здания ОАО "Центропттекстиль", ни для осуществления проезда к зданию ОАО "Центропттекстиль". Проезд к реконструируемому зданию ОАО "Центропттекстиль" КГА предусмотрел через территорию ООО "Бернулли ДС" без согласования с собственником и без обременения земельного участка правом прохода и проезда (сервитут).

08.06.2013 без предупреждения ОАО "Центропттекстиль" приступило к реконструкции здания, работы выполняются ООО "Энерго".

                          (Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.10.2013 г. по делу № А56-41514/2013)

В данном иске истцу было отказано ввиду правомерности выданных КГА документов на реконструкцию. 

2011 г., 2019 г., 2021 г.

08.09.2020, petrostroybaza.ru

        см. публ.

Проект обоснования размера санитарно-защитной зоны для ООО "Бернулли ДС", расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский административный район, Киевская ул., д. 5, к. 3.

На площадке расположены: здание бизнес-центра, складской корпус, арендуемый под склады оргтехники, котельная, трансформаторная подстанция, принадлежащая "Ленэнерго", стоянки легкового автотранспорта на 20 и 24 машиноместа.  (сан.-эпид. заключение № 78.01.05.000.Т.000151.01.09 от 14.01.2009)

А это здание точно к автобазе относилось? В 2001 г. в распоряжении для него приведен другой адрес. 

АООТ "АРП" (Автомобили, ремонт, перевозки) - ОАО "АРП" (Автомобиль. Ремонт. Перевозки) действительно было зарегистрировано в д. 3. На 2000 г. действовало три автоколонны. (TopPlan 2000)

Ответ на "А это здание точно к автобазе относилось? В 2001 г" от peterburzhets

 Это здание тоже имело адрес по Киевской, 3

Административно-складской корпус автобазы (АООТ "АРП")

Это здание к мифической базе не имело никакого отношения. Тем более, что по соседству находилось ПО груз. автотр-та № 6.