Центральный тепловой пункт

Центральный тепловой пункт (ЦТП № 1)

г. Сестрорецк, Приморское шоссе, 291, корп. 2, лит. А

2009 - ООО "Энергоформ" - проект

2011-2012 - строительство

Площадь: 158,8 кв. м.

Застройщик: ООО «Петербургтеплоэнерго» ИНН: 7838024362

г. Санкт-Петербург, Курортный район, город Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1, (севернее дома 219б, литера А по Приморскому шоссе), 78:38:11138:27

Центральный тепловой пункт № 1

Разрешение на строительство: № 78-10015920-2012 от 22.02.2012, срок действия до 31.08.2012

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-3410в-2012 от 17.08.2012                                                               (Госстройнадзор)

Земельный участок под размещение здания ЦТП сформирован в 2010 г. Временный адрес участка на 2009 г. - г. Сестрорецк, Приморское шоссе, (около д. 291) (задание на проведение работ по межеванию). На этот момент уже велось строительство соседнего жилого дома. На 2011 г. идет возведение постройки непосредственно на площадке строительства дома. В 2012 г. ЦТП введен в строй, а дом сдан двумя годами позже.

В оформлении фасадов отражена "морская" тема (ЦТП расположен рядом с остановочным пунктом общественного транспорта с названием "Рыбацкая").

Проектные материалы по использованию земельного участка и обоснованию размера расчетной санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для центрального теплового пункта № 1 ООО "Петербургтеплоэнерго", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, около д. 291.

Разработчик: ООО "Энергоформ", 196084, Санкт-Петербург, ул. Рощинская, д.5 

Целью проектирования является строительство центрального теплового пункта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, около д. 291 на основании разрешения Комитета по градостроительству и архитектуре № 1-4-22103/4 от 29.04.2008 г. На земельном участке общей площадью 2360 кв. м предполагается разместить центральный тепловой пункт № 1 (ЦТП), предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения объектов различного назначения Курортного района (г. Сестрорецк).

Источником теплоснабжения ЦТП № 1 является газовая автоматическая котельная, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Инструментальщиков д. 8, лит. А. Проектируемый ЦТП № 1 представляет собой одноэтажную строительную конструкцию, блок-модульного типа, состоящую из стального каркаса с навесными сэндвич-панелями ("Roockwool"). ЦТП №1 устанавливается на плитный фундамент. Проектными материалами предусматривается реконструкция инженерных сетей протяженностью 1180 м.

В соответствии с проектными материалами в составе ЦТП № 1 предусмотрено применение насосов фирмы "WILO" (Германия), разборных пластинчатых теплообменников фирмы "Альфа Лаваль" (Россия).

Система горячего водоснабжения и система отпления - независимые, через пластинчатые разборные теплообменники по 100% максимальной часовой нагрузки на каждый. Для компенсации температурного расширения воды в системе отопления предусмотрена установка накопительного бака, объемом 2500 л.

Поступающая в ЦТП № 1 водопроводная вода проходит через установку умягчения RFM 1660/224SE-ALT1 фирмы "ATOLL" (Россия). Управление установки проходит от одного контроллера, установленного на фильтре. Производительность фильтра рассчитана до 5 м3/ч в пиковом режиме. При прохождении заданного объема воды через рабочий фильтр он автоматически выходит в режим регенерации, а в работу включается резервный фильтр.

Для связывания свободного кислорода в центральном тепловом пункте предусмотрена обработка воды путем добавления в нее комплексонатов. Комплексон образует пленку, защищающую от коррозийного влияния кислорода, препятствует образованию отложений, стабилизирует дисперсную систему, образуя шлам, регулирует уровень рН, препятствует образованию накипи и защищает поверхность металла. Периодичность введения комплексона устанавливается в зависимости от количества введённой в систему подпиточной воды из расчёта один литр комплексона на 1 куб. м подпиточной воды.

Центральный тепловой пункт предназначен для работы без постоянного присутствия обслуживающего персонала. Хозяйственно-бытовые стоки в проектируемом ЦТП № 1 отсутствуют. Отвод стоков предусматривается от сбросных и сливных трубопроводов оборудования и коллекторов, в существующий трап и через трап в сети канализации санатория.

Общая максимальная тепловая мощность центрального теплового пункта составит 20.3 Гкал/час.

(Сан.-эпид. заключение на проектную документацию № 78.01.05.000.Т.003234.09.09 от 17.09.2009, Роспотребнадзор)