Доходный дом Е. А. Забелиной (продолжение)

Фото - V_Malyj, 28.03.2020

Доходный дом Е. А. Забелиной (продолжение)

Муринский пр., 29-31 (до 1915), *2-й Муринский пр., 29-31 (с 1908)

2-й Муринский пр., 31-33 (с 1915), 2-й Муринский пр., 31/33 (с 1927)

пр. Шверника, 31/33 (с 1971), 2-й Муринский пр., 31 (с 1993)

* использовались одновременно

1913 (?) -

до 1917 - надстройка правой части 5-м этажом (5 осей)

между 1945 и 1957 - надстройка 5 этажа на всей части здания

1968 (ТЭП) - реконструкция (?)

2020-2021 - ООО "Ардис плюс" - проект реконструкции, шифр 293-01-20

                    ГИП Маслюк Д. М., Иванов, констр. Алексеев

2022-2025 - реконструкция

Заказчик: Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности

Подрядчик: ООО "СМУ-13"

         см. начало

Залоговый отдел. Планы участков земли и строений, закладываемых владельцами в петроградском губернском кредитном обществе.  Муринский пр., №№ 29 и 31, Забелина Е. А.   1908-1909                 ЦГИА СПб. Ф. 1546. Оп. 5. Д. 411

О разрешении на постройку Е. А. Забелиной по Муринскому пр., 29 и 31 в Лесном уч.  17.04.1912-10.04.1913     

 ЦГИА СПб. Ф. 224. Оп. 3. Д. 850

О найме дома Е. А. Забелиной в Лесном по 2-му Муринскому пр., 29, 31 для Петропавловской больницы.

02.03.1913-21.01.1914      ЦГИА СПб. Ф. 211. Оп. 1. Д. 227

Участок до 1915 г. имел номер 29-31. Владельцами в разное время были: А. П. Уртьев, Е. А. Забелина, С. Ф. и Б. Ф. Никитины.

В справочнике "Весь Петербург" с 1895 г. (ранее сведений просто нет) по 1905 г. владельцем участка 29-31 значится Уртьев. Сначала, в 1894-1901 гг., это был купец II гильдии Андрей Павлович Уртьев - торговец сукнами, потомственный почётный гражданин, гласный городской думы, церковный староста (ктитор)  Храма иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радость» на Шпалерной улице - проживавший в собственном доме 8 по Фурштадтской улице (название в старом написании), вместе с супругой Ксенией Филипповной (до 1894 г.). Андрей Павлович был владельцем двух суконных магазинов, располагавшихся в Гостином дворе и называвшихся «Преемники Макарова».

(Liz) (Адресная книга Яблонского на 1900 г. Стб. 1890, 2068, 2336, 2407)

В купеческих книгах Андрей Павлович Уртьев упоминается последний раз в 1901 г. С 1902 г. владельцем участка 29-31 становится его сын - Уртьев Павел Андреевич. Павел Андреевич также купец 2-й гильдии, потомственный почётный гражданин, унаследовал от отца суконную торговлю (фирма «А. П. Уртьев и Ко»). На 1902 г. проживает в д. 52 по Выборгскому шоссе, а через год по адресу Костромской пр., 21 вместе с супругой Антониной Никитичной и многочисленными детьми.

С 1906 по 1916 гг. владелицей участка 29-31 становится Елизавета Андреевна Забелина. Есть версия, что Елизавета Андреевна была старшей дочерью А. П. Уртьева. Всего в семье купца было девять детей. Купеческая книга 1884 г. приводит шестерых. Это сыновья - Павел, Андрей, Алексей и три дочери - Мария, Евгения и Екатерина. Младшая дочь Екатерина, по мужу Арская - новомученица православной церкви.

В 1900-1901 гг. среди жителей д. 8 по Фурштадтской ул., в котором жила семья А. П. Уртьева, указана Елизавета Андреевна Забелина - вдова коллежского советника. (Адр. кн. Ябл. на 1900 г. Таб. д. Стб. 1890; на 1901 г. Алф. С. 359). При этом Весь Петербург приводит ее как Елизавету Александровну. Ранее в 1892-1894 гг. среди жильцов дома значился Иван Васильевич (Викентьевич?) Забелин, доктор медицины, практикующий врач. Получается, Екатерина Забелина (или полная тезка Елизавета) могла быть его супругой. Подтверждением данной версии является обнаруженный факт, что в 1904-1906 гг. искомая владелица участка в Лесном, Елизавета Андреевна Забелина, проживает совместно с Николаем Ивановичем Забелиным, сыном И. В. Забелина, также врачом, по адресу: Симбирская, 45. После чего Забелина перебирается на Муринский пр.

(Ольга Зверлина. Дом 31 по 2 Муринскому пр., zverlin.slovobus.ru)

Первое упоминание в архиве уездной земской управы о неком строительстве на участке 29-31 относится к 1912-1913 гг. При этом, на дореволюционной открытке дом имеет 4 и частью 5 этажей. Т. е. к этому времени дом уже имел некоторую надстройку и в таком виде просуществовал до сер. ХХ в. (см. старые фото, начало)

Четвертый этаж дома имеет более скромную отделку - его окна не имеют наличников, в отличие от окон второго и третьего этажей. Также в торцевых частях дома окна 4 этажа сравнительно больше по размеру. В связи с этим есть версия, что изначально дом был вообще трехэтажным.

В ходе реконструкции, проведенной после ВОВ, к дому был добавлен полноценный пятый этаж. При этом облик остальной части дома дошел до сегодняшних дней (2015 г.) без значительных изменений: сохранены исторические карнизы, наличники окон, гирлянда под карнизом первого этажа; в 4-м этаже лишь добавлены подоконные пояски. После реконструкции на прямоугольных эркерах дома появились утилитарные балконы, а фасады по их оси стали завершаться декоративными фронтонами. Со двора также появились балконы - здесь их шесть штук, каждый с шишками по углам решеток.

С юга к участку 29-31 со второй половины XIX в. примыкал участок 22-24 по Английскому пр. (современный пр. Пархоменко). Данный участок показан на плане Лесного, составленном Н. П. Федотовым в 1884 г. Этим участком также владел Андрей Павлович Уртьев, о чем говорится в Купеческих книгах, начиная с 1884 г. По западной и восточной границам участка были проложены две улицы, уходившие в сторону Муринского пр. После смерти Уртьева участок перейдет Елизавете Забелиной, а образованные улицы будут названы в честь прежнего владельца, соответственно Андреевская (Андреева) и Уртьева.

Топонимы до наших дней не сохранились. Сейчас на территории бывшего участка 22-24 расположен детский сад «Светлана» (пр. Пархоменко, 28).

Уртьева ул. (от пр. Пархоменко в направлении 2-го Муринского пр.)

Название известно с 1912 г.* Происходит от фамилии домовладельца потомственного почетного гражданина А. П. Уртьева. Упразднена 15 мая 1965 г. (фактически в 1969 г.). Улица вошла в застройку квартала 2-2-а по 2-му Муринскому пр. и сохранилась в виде проезда на территории ЗАГСа Выборгского района (Институтский пр., 8).

(Большая топонимическая энциклопедия Санкт-Петербурга: 15 000 городских имен. 2013. С. 617-618)

(Ксенофонтов А. А. Указатель проездов Ленинграда. 1969. С. 72)

(О наименовании и переименовании проездов в Ленинграде и пригородах. 15 мая 1965 г. //

ЦГА СПб. Ф. 7384. Оп. 42. Д. 684. Л. 181-212, kodeks.ru)

* Название встречается в выпуске ВПб на 1909 г., соответственно, было известно уже в 1908 г.

Андреева ул. (от пр. Пархоменко до 2-го Муринского пр.)

Название известно с 1911 г.* Происходит от имени землевладельца потомственного почетного гражданина Андрея Павловича Уртьева. До 1950-х гг. не доходила до 2-го Муринского пр. Упразднена 16 января 1964 г.

(Большая топонимическая энциклопедия Санкт-Петербурга: 15 000 городских имен. 2013. С. 499)

(О наименовании и переименовании проездов в Ленинграде и пригородах. 16 января 1964 г. //

ЦГА СПб. Ф. 7384. Оп. 42. Д. 363. Л. 170-258)

* Название встречается в выпуске ВПб на 1911 г., соответственно, было известно уже в 1910 г.

В ВПб приводится в форме Андреевская ул., на картах указывается - Андреева ул.

Нумерация квартир:

лестница по проспекту: кв. 11, 12а, 13, 14, 24, 25.

лестница со двора (левая): кв. 2, 4, 4а, 6а, 10, 12, 22, 23.

лестница со двора (черная): кв. 1, 3, 4а, 5, 20, 21.           (OpenStreetMap)

Количество проживающих: семей - 36, человек - 99.

Общая площадь жилых помещений: 2442,0 кв. м. (Постановление) (см. ниже)

Год постройки - до 1917;   Год проведения реконструкции - 1968;   Аварийный;   Общая площадь - 3179,3 кв. м; 

Площадь жилых помещений - 1845,3 кв. м;   Площадь нежилых помещений – 936,5 кв. м; 

Число этажей - 5;   Число лестниц - 5;     Отопление - центральное;    Горячее водоснабжение - от газовых колонок;  Электроснабжение - центральное;    Газоснабжение - центральное;    Количество квартир - 21;   

Типы квартир (отд.) - 1 комн. - 2, 2 комн. - 6, 3 комн. - 2, 4 комн. - 1, 5 комн. - 1;   

Типы квартир (коммун.) - 3 комн. - 3, 4 комн. - 1, 5 комн. - 2, 6 комн. - 3;   

Количество встроенных нежилых помещений - 3;   

Управляющая компания - ООО "Строительные системы" - с 01.07.2008 г.    (Технико-экономический паспорт от 19.10.2010)

Распоряжением Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга от 22.01.2010 № 49 многоквартирный дом по адресу: 2 Муринский проспект, дом 31, литера А признан аварийным и подлежащим реконструкции. Основание - заключение межведомственной комиссии от 28.09.2009 № 228.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20.07.2010 № 896 многоквартирный дом по адресу: 2-й Муринский пр., д. 31, литера А включен в адресный перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2010 г.

В 2019 г. помещения в доме выставлены на торги Фонда имущества Санкт-Петербурга. Основание для проведения торгов - распоряжение Комитета имущественных отношений № 81-рз от 22.01.2019. Запланированная дата проведения торгов - 10.04.2019. В соответствии с приказом и. о. генерального директора АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» от 05.03.2019 № 15-п торги отменены. В соответствии с распоряжением Комитета имущественных отношений СПб от 14.02.2020 № 146-рк нежилое здание передано по договору безвозмедного пользования Главному следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу.

В сентябре 2021 г. утвержден проект капитального ремонта здания, разработанный ООО «Ардис плюс».

(Интернет-газета "Канонер", 17.09.2021, kanoner.com)

В апреле 2022 г. начались работы по "замене и восстановлению перекрытий". Подрядчик - ООО «СМУ-13». 

(Инфощит от 13.05.2022, V_Malyj)

Данные об аренде помещений: 1-й этаж - 500 кв. м; выше 2-го этажа, без лифта - 601, 599, 605, 603 кв. м

Договор № 02-Б040639 от 27.03.2020    безвозмездное пользование 

Арендатор: Главное следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу                                                                                                                      (распоряжение КИО СПб № 146-рк от 14.02.2020)  (gorod.gov.spb.ru) 

Основания для проектирования реконструкции: акт технического осмотра № 1/10-20 и дефектная ведомость от 10.10.2020

ООО "СМУ-13"   Контракт № 163-02-22 от 27.05.2022     Выполнение работ по капитальному ремонту здания Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А     Цена - 35 435 000 руб.

ООО "СМУ-13"   Контракт № 276-01-22 от 26.09.2022    Капитальный ремонт здания... (2 этап)    Цена - 24 154 198,21 руб.

ООО "СМУ-13"   Контракт № 343-01-23 от 25.09.2023     Комплекс работ по устройству теплого контура здания...    Срок исполнения - 01.08.2024     

Цена - 43 578 217,57 руб.

ООО "СМУ-13"   Контракт № 170-01-24 от 02.05.2024   Завершающий этап капитального ремонта здания...    Срок исполнения - 28.05.2025     Цена - 303 267 000 руб.

СПб ГБУ "Служба заказчика Администрации Невского района"    Контракт № 219-01-24 от 13.06.2024   Оказание услуг по строительному контролю (технич. надзору) за завершающим этапом капитального ремонта здания...  Срок исполнения - 20.12.2025  

2010: см. 2009

2011: Центр занятости населения Выборгского района; ГУ - 194156, 2 Муринский пр., 31 тел. 552-4978, 552-7606

          "Автокомпанент"; ООО - 194156, 2 Муринский пр., 31 тел. 550-2261 www td-auto.ru

               Профиль: автозапчасти, смазочные материалы, автохимия

          "Мадонна" студия красоты - 194156, 2 Муринский пр., 31; литер А  тел. 591-6986

               Услуги: солярий, педикюр, косметолог, парикмахер, массаж   Дата регистрации: 03.03.2004  Дата ликвидации: 03.10.2011  до 22.03.2006

               адрес - 194017, Скобелевский пр., 8  дир. с 23.04.2004 - Умрихин Владимир Игоревич, с 07.07.2004 - Беляев Игорь Кириллович, с

               09.08.2005 - Яковлева Лариса Валентиновна, с 07.03.2006 - Паншина Наталья Николаевна, с 03.07.2007 - Власов Николай Алексеевич

 (TopPlan 2011)

2012: Центр занятости населения Выборгского района; ГУ - 2 Муринский пр., 31

          "Мадонна" студия красоты - 2 Муринский пр., 31

          Магазин "Продукты" -  2 Муринский пр., 31        (TopPlan 2012)                                                                                                                        

2013: ООО "Альянс-Металл" - 2-й Муринский пр., д. 31, пом. 7-Н    Дата регистрации: 25.07.2006  Дата ликвидации: 11.07.2019 

             адрес до 07.06.2013 - 192289, Софийская ул., 80  дир. с 25.07.2006 - Иванов Александр Сергеевич, с 28.06.2010 - Кошелев Александр

            Николаевич Деятельность агентов по оптовой торговле топливом, рудами, металлами и химическими веществами

          ООО "Роллеты Ворота Сервис" (ООО "РВС") - 2-й Муринский проспект, д. 31, лит. А, пом. 1-Н    Дата регистрации: 25.01.2013 

              дир. Понибрат Дмитрий Владимирович   Ремонт электрического оборудования

          ООО "Инфоком-Лтд" - 2-й Муринский пр, д. 31, лит. А, пом. 1-Н    Дата регистрации: 15.01.2013  Дата ликвидации: 07.07.2017 

             дир. Пуртов Вадим Владимирович  Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ

          ООО "Югория" - 2-й Муринский пр, д. 31, лит. А, пом. 1-Н     Дата регистрации: 22.11.2013  Дата ликвидации: 22.06.2015

             дир. Соколов Денис Викторович Прочая оптовая торговля

          ООО "Ттаа" -  2-й Муринский пр, д. 31, лит. А  тел. +7 (812) 550-03-48    Дата регистрации: 07.04.2011  Дата ликвидации: 16.12.2018 

             дир. с 07.04.2011 - Туманова Дарья Валерьевна, с 03.02.2012 - Федорова Дарья Валерьевна, с 08.10.2012 - Владимиров Андрей

             Дмитриевич Деятельность рекламных агентств

 (egrinf.com)

2014: Агентство занятости населения Выборгского района - 2-й Муринский пр., 31, вход с торца  тел. (812) 552-49-78, (812) 552-76-06

          Магазин автотоваров, ООО Сколь - 2-й Муринский пр., 31, 1 этаж  тел. (812) 550-03-48   www avtostore.spb.ru  

             Дата регистрации: 03.12.1998 (в ПФР - 16.11.1993)  адрес ранее - 194223, Светлановский пр., 37, с 17.07.2019 - 194156, 2-й Муринский пр.,

             д. 10, корп. 1, лит. А, пом. 4-Н  дир. с 16.03.2004 - Кириллин Михаил Игоревич,с 27.05.2009 - Федоров Андрей Игоревич,с 06.12.2012 -

             Березуев Олег Вячеславович  Субдилер ЗАО «Лада Имидж» по реализации оригинальных запасных частей к автомобилям Lada.

             "Компания "Сколь" образована в 1996 году. И с тех пор является надежным поставщиком для многих автолюбителей в Северо-Западном

             регионе России. В течении многих лет обладатели Москвичей, Од, Святогоров и других чад отечественного автопрома не задумываясь 

             отправлялись за запчастями к своим любимцам в магазины на Светлановском и 2-м Муринском. И мы их обычно не подводили" 

           (avtostore.spb.ru)

          Светлана, ООО, магазин продуктов - 2-й Муринский пр., 31  Круглосуточно

(2GIS, апрель 2014)

2015: Агентство занятости населения Выборгского района - 2-й Муринский пр., 31, вход с торца

          Сколь, ООО,  магазин автотоваров - 2-й Муринский пр., 31, 1 этаж 

          Светлана, ООО, магазин продуктов - 2-й Муринский пр., 31  Круглосуточно

          ЦветыОптРозница, сеть магазинов - 2-й Муринский пр., 31, 1 этаж  тел. +7 (812) 550-17-33

          Кафе - 2-й Муринский пр., 31   Круглосуточно                                                                                                                        (2GIS, май 2015)

2016: Светлана, ООО, магазин продуктов - 2-й Муринский пр., 31  Круглосуточно

          Сеть оптово-розничных магазинов цветов - 2-й Муринский пр., 31, 1 этаж  тел. +7 (812)  981-86-36, +7 (812) 550-17-33  cvetokod.ru   

          Кафе - 2-й Муринский пр., 31   Круглосуточно                                                                                                                 (2GIS, октябрь 2016)

          ООО "Фелис" - 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А, пом. 1Н     Дата регистрации: 14.04.2016  Дата ликвидации: 20.06.2019

              дир. с 18.02.2017 - Мозжухина Екатерина Сергеевна, с  03.08.2017 - Макаров Михаил Викторович  Торговля автомобильными деталями,

             узлами и  принадлежностями

          ООО "Техгоризонт" - 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А, пом. 1Н    Дата регистрации: 17.11.2016  Дата ликвидации: 20.06.2019 

              дир. Соколов Эдуард Вячеславович  Торговля оптовая производственным электротехническим оборудованием, машинами, аппаратурой и

             материалами

          ООО "Триумф" - 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А, пом. 1Н    Дата регистрации: 18.11.2016  Дата ликвидации: 28.12.2017

             дир. Чистякова Наталья Викторовна  Аренда и лизинг строительных машин и оборудования

          ООО "Герефорд Эко" - 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А, пом. 1Н    Дата регистрации: 11.11.2016  Дата ликвидации: 20.08.2019

             дир. Овчинников Алексей Игоревич  Торговля оптовая мясом и мясными продуктами

          ООО "Монтажспецстрой" - 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А, пом. 1Н     Дата регистрации: 02.11.2016  Дата ликвидации: 19.04.2018 

             дир. Банников Сергей Владимирович  Производство прочих строительно-монтажных работ

(egrinf.com, prima-inform.ru)

2017: ООО "Платан" - 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А, пом. 1Н    Дата регистрации: 18.01.2017  дир. Остапчук Владимир Леонидович 

              Распиловка и строгание древесины

          ООО "Май" - 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А, пом. 1Н    Дата регистрации: 03.02.2017  дир. Май Ти Тхань 

              Торговля розничная одеждой в специализированных магазинах

          ООО "Аквамания" - 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А, пом. 1Н, оф. 4   Дата регистрации: 22.03.2017  дир. Гусев Дмитрий Анатольевич

              Производство мебели для офисов и предприятий торговли

          ООО "Мастерская Квестов" (ООО "МК") - 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А, пом. 1Н, оф. 4    Дата регистрации: 12.05.2017  Дата

              ликвидации: 25.02.2022  дир. с 22.05.2017 - Палийчук Дмитрий Дмитриевич, с 03.07.2018 - Грохотов Денис Игоревич, с 31.10.2018 -

             Шипенчик Никита Юрьевич  Производство прочих машин и оборудования специального назначения, не включенных в другие группировки

          ООО "Князь-Строй" - 2-й Муринский пр., д. 31, лит. А, пом. 1Н, оф. 4    Дата регистрации: 14.07.2017  Дата ликвидации: 20.06.2019 

              дир. Князева Татьяна Евгеньевна  Производство прочих строительно-монтажных работ

(egrinf.com, prima-inform.ru)