Квартал "Галактика". Жилой дом

Фото Lonely Walker, 08.2020.

Квартал "Галактика". Многоквартирный жилой дом

Малая Митрофаньевская улица, дом 5, корпус 1, строение 1

2016 – ООО "ЭталонПроект" (сайт etalon-project.ru; проектная декларация)

Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" (Группа "Эталон")

Разрешение на строительство от 22.09.2017 г.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 27.12.2019 г.

См. Квартал "Галактика"

Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом построен на земельном участке площадью 15023 кв. м по адресу Малая Митрофаньевская улица, участок 25 (участок ж/д "Варшавский вокзал-Малая Митрофаньевская улица"). Право собственности на участок принадлежит застройщику с 10.07.2017 г. Участок жилого дома расположен в юго-западной части квартала, южная граница участка совпадает с красной линией Малой Митрофаньевской улицы, западная - с красной линией Измайловского бульвара.

(Проектная декларация № 78-000852 в редакции от 25.05.2020 г. с сайта lenspecsmu.ru)

Многоквартирный дом состоит из трех жилых корпусов (корпуса 8.7-1, 8.7-2 и 8.7-3 на плане квартала), выполненных по монолитной технологии. Материал наружных стен и каркаса зданий: с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие). В качестве утеплителя фасадов использованы минераловатные плиты. Корпус 8.7-1 двухсекционный, 9-ти этажный; корпуса 8.7-2 и 8.7-3 двухсекционные, 12-ти этажные. Всего в доме 533 квартиры общей площадью 25567,60 кв. м., расположенные с 3-го по 9 (12) этаж.  Жилой фонд состоит из студий с кухней-нишей (51 шт.) и просторных однокомнатных (259 шт.), двухкомнатных (129 шт.) и трехкомнатных квартир (94 шт.). На 1-м этаже в каждой секции жилого дома предусматривается помещение для консьержа. В корпусах 8.7-2 и 8.7-3 предусмотрены встроено-пристроенные 2-х этажные части корпуса с размещением в них нежилых помещений. На первом и втором этажах корпуса 8.7-1 запроектированы помещения для размещения двух магазинов непродовольственных товаров и 16 офисов. В корпусе 8.7-2 на 1-м этаже проектом предусмотрены помещения для аптеки, опорного пункта правопорядка, магазина непродовольственных товаров, ателье по ремонту одежды и 22 офиса (на 1-м и 2-м этажах). В корпусе 8.7-3 на 1-м этаже помещение для магазина непродовольственных товаров, организации бытового обслуживания и 24 офиса (на 1-м и 2-м этажах). Дом оборудован системами видеонаблюдения, охранной сигнализации, системой автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения. Двухэтажная автостоянка на 326 машино-мест встроено-пристроенная, подземная, отапливаемая. Въезд-выезд в автостоянку осуществляется через въездные рампы, расположенные в центральной части участка вдоль восточной границы. Кровля подземной стоянки является эксплуатируемой. В границах земельного участка предусмотрена открытая автостоянка вместимостью 19 машино-мест (в том числе 5 мест для инвалидов) , детская площадка, площадка для отдыха, площадка для сбора ТБО.

(Проектная декларация № 78-000852 в редакции от 25.05.2020 г. с сайта lenspecsmu.ru;

Положительное заключение экспертизы проектной документации от 26.09.2016 г.)

Согласно РГИС корпуса 8.7-1, 8.7-2 и 8.7-3 многоквартирного жилого дома относятся к одному объекту адресной системы и имеют адрес: Малая Митрофаньевская улица, дом 5, корпус 1, строение 1.

Восточнее многоквартирного дома, на территории квартала "Галактика", находится объект культурного наследия регионального значения "Сарай для императорских поездов Варшавского вокзала",  в настоящее время получивший адрес -  Малая Митрофаньевкая улица, дом 5, корпус 2, строение 1.