Квартал "Галактика". Жилой дом

Фото Lonely Walker, 08.2020.

Квартал "Галактика". Многоквартирный жилой дом и ДОУ на 120 мест

Парфёновская улица, дом 11, корпус 1, строение 1

2013 – ООО «Архитектурное бюро "Студия 44"»  (сайт studio44.ru)

2016 – ООО "ЭталонПроект" (сайт etalon-project.ru; проектная декларация)

Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" (Группа "Эталон")

Разрешение на строительство от 18.07.2017 г.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 24.12.2018 г.

См. Квартал "Галактика"

Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом и пристроенным объектом дошкольного образования (ДОУ на 120 мест) построен на земельном участке площадью 20387 кв. м по адресу Малая Митрофаньевская улица, участок 30 (участок ж/д "Варшавский вокзал-Малая Митрофаньевская улица"). Право собственности на участок принадлежит застройщику с 26.01.2017 г.

(Проектная декларация № 78-000382 в редакции от 28.04.2020 г. с сайта lenspecsmu.ru)

Многоквартирный жилой дом состоит из двух П-образных, с открытым курдонером, корпусов (корпуса 8.5-1 и 8.5-2 на плане квартала), выполненных по монолитной технологии, и пристроенного к корпусу 8.5-1 двухэтажного здания детского сада. Жилые корпуса имеют переменную этажность: секции вдоль Парфёновской улицы - 10 этажей, поперечные секции, образующие курдонер, девятиэтажные. Материал наружных стен и каркаса зданий: со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей; со стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие). В качестве утеплителя фасадов использованы минераловатные плиты и утеплитель из экструдированного пенополистирола. Всего в доме 550 квартир общей площадью 25440,90 кв. м. Жилой фонд состоит из студий с кухней-нишей (150 шт.) и просторных однокомнатных (211 шт.), двухкомнатных (124 шт.) и трехкомнатных квартир (65 шт.) с высокими трехметровыми потолками. Квартиры оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации с установкой пожарных извещателей. В первых этажах корпусов находятся коммерческие помещения (магазины, кафе, офисы). Проектом также предусмотрено помещение для врача общей практики. Корпуса 8.5-1 и 8.5-2 объединены подземной автостоянкой на 189 машино-мест.

(Проектная декларация № 78-000382 в редакции от 28.04.2020 г. с сайта lenspecsmu.ru)

Западнее многоквартирного дома, на внутриквартальной территории, находится объект культурного наследия регионального значения "Сарай для императорских поездов Варшавского вокзала". 

Детский сад № 39 Адмиралтейского района

К корпусу 8.5-1 пристроен 2-х этажный объект дошкольного образования (ДОУ на 120 мест). С сентября 2019 г. здесь (во встроенных  помещениях 1-Н, 43-Н) разместился детский сад № 39 Адмиралтейского района. Функционируют 6 групп: 2 младших группы, 2 средних группы, старшая и подготовительная. В подвале детского сада оборудован бассейн.

Согласно РГИС жилые корпуса 8.5-1, 8.5-2 многоквартирного дома и пристроенное к ним здание детского сада относятся к одному объекту адресной системы и имеют адрес: Парфёновская улица, дом 11, корпус 1, строение 1.