ЖК "Дом у ратуши"

Фото - люблюпитер, 07.2019

ЖК "Дом у ратуши"

Дегтярный пер., 26 стр. 1

2014-2017 - Архитектурная Студия "Intercolumnium" (Интерколумниум), Подгорнов Евгений Вячеславович 

Застройщик - "Сэтл Сити"

Генподрядчик - "Монолитстрой"

Заказчик - OОО "Фаворит плюс"

Кирпично-монолитный дом построен на месте снесенного в 2014 г. жилого дома.

Прежде на месте нынешней стройплощадки находился дореволюционный доходный дом, возведенный в 1901–1905 гг. по проекту гражданского инженера Павла Мульханова. Он был угловым: северо-западный фасад выходил на Ярославскую улицу (ныне фрагмент улицы возле дома безымянный).

В 2006 г. дом был признан аварийным. В ходе расселения, в 2009-м, произошло обрушение части здания со стороны двора. Тогда никто не пострадал. Инвестор ООО «Фаворит плюс», входящее в Setl Group, принял решение снести старинную постройку.

По закону компания должна воссоздать внешний облик дома. Однако проект, разработанный ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова, предполагает значительные изменения (см. kanoner.com 20.02.2013). Так, первый этаж должен превратиться в два, причем с большими витринами, а сверху добавят мансарду. Непонятно, к чему, со стороны двора к строгому эклектичному зданию добавится два стеклянных эркера, напоминающих носы кораблей; один из них будет отчетливо виден из Дегтярного переулка. Также бывший брандмауэр превращается в полноценный фасад с окнами.

Снос дома прошел в первой половине 2014 г. (см. kanoner.com 18.04.2014). Работы проводило ООО «Строительная фирма „Ирон“». Затем началось строительство. Сейчас сформирован в конструкциях первый этаж новостройки.

Спустя год Setl Group объявила о старте продаж. Причем в официальном сообщении говорится, будто «здесь появится полностью реконструированное шестиэтажное здание с мансардой» (реконструированное - в значении «воссозданное»). К тому же «сохраняются все декоративные элементы исторического фасада: портики, наличники, рустовка, лепнина». Скорее всего, речь не о сознательном обмане дольщиков, поскольку будущий дом не является точной копией предшественника, а его убранство не уцелело после разрушения.

В семиэтажке авторства Павла Мульханова и Евгения Подгорнова будет размещено 82 квартиры. Столько же ожидается мест в паркинге.

Добавим, вплотную к объекту в Дегтярном переулке, 26, будет примыкать другой жилой дом от Setl Group (юрлицо - ООО «Ринова»). Ради него снесли двухэтажный детский сад на Кирочной улице, 57. Это здание тоже спроектировано Евгением Подгорновым, но без участия Павла Мульханова. 

(Текст из статьи на сайте "Канонер" kanoner.com 09.04.2015 

Setl начинает полувоссоздание доходного дома в Дегтярном переулке)