Жилой дом Палевского жилмассива

По ЕИСТ - 1925. Убрать сталинский стиль.

Палевский жилмассив построили в 1925–1927 годах архитекторы Алексей Зазерский и Николай Рыбин. В жилмассив входят 19 домов, шесть из них — трёхэтажные, остальные — двухэтажные. Дома жилмассива были сгруппированы вокруг пяти зелёных двориков, в центре комплекса устроили сквер с дорожками и фонтаном. В проекте была реализована идея города-сада, использованы редкие для города малоэтажные дома блокированного типа (таунхаусы). Их особенностью является непосредственная связь квартир с придомовыми участками. ...

ПАЛЕВСКИЙ ЖИЛМАССИВ, НА МОЙ ВЗГЛЯД, один из самых ценных образцов жилой застройки раннего советского времени. Его планировка и архитектура напоминают о тех временах, когда в Ленинграде впервые проводили открытые конкурсы на градостроительные и архитектурные проекты жилого пространства нового типа. В программы этих конкурсов включали новейшие по тем временам нормы по озеленению территории, освещению и, самое главное, использованию территории участка. В этих ранних жилых массивах (или жилых участках, как тогда нередко писали) архитекторы впервые смогли уйти от затеснённой капиталистической брандмауэрной застройки в пользу свободно стоящих на просторной озеленённой территории отдельных домов. Городские жилые дома тогда впервые стали отдельными объёмами, а не фасадами в ровной линии сплошной застройки.

Очень важно помнить, что в те времена строительная техника практически не существовала. Всё возводили вручную — артельными подрядами. Материалов было тоже очень мало — потому что за годы Революции и Гражданской войны строительная промышленность бывшей Российской империи практически прекратила свою работу. Поэтому возводить высокие дома было невозможно. Строили всё из старых кирпичей, трамвайных рельсов и не очень качественной древесины.

Палевский жилмассив — один из таких ранних жилых городков, стоящий в одном ряду со знаменитой Тракторной улицей, «Городком текстильщиков» на улице Ткачей и прочими. Правда, как многие отмечают, именно Палевский жилмассив выделяется своим зажиточным, комфортным характером. Вероятно, это связано с тем, что его проект был выполнен под руководством опытного архитектора дореволюционной поры — Алексея Зазерского...

Все ранние жилые массивы середины 1920-х годов имеют один приметный композиционный приём, а именно — арочные вставки, связывающие жилые секции между собой. В Палевском жилмассиве эти арочки расставлены так, что совместно образуют интересные перспективные «анфилады», формирующие визуальные навигационные и художественные связи внутри жилой среды. Зазерский придал архитектуре невысоких домов достаточно традиционный характер. Фасады зданий менее динамичны, чем у домов Тракторной улицы; и здесь нет таких деталей, как полуарки или треугольные козырьки. Но эти дома берут скорее не деталями, а пропорциями и масштабом.

На этой архитектуре учились ленинградские архитекторы, создававшие после войны знаменитые районы малоэтажной застройки — такие как Старопарголовский жилмассив, застройка Охты, Невского района и пригородов. Именно поэтому и Палевский жилмассив зрители иногда ошибочно записывают в категорию так называемых немецких коттеджей. Важно помнить, что у Зазерского — подлинник, оригинал, эйдос этой уютной жилой архитектуры. И именно поэтому этот небольшой городок с арочками и скатными крышами сегодня особенно ценен.

Александр Стругач архитектор, генеральный директор Simmetria Architectural Bureau

В двухэтажных домах Палевского жилмассива необычно то, что ты живёшь будто бы в отдельном коттедже. Например, устройство нашего дома такое: три крыльца, на каждом — по четыре квартиры, в каждую из них — отдельный вход со двора. Крайние двери слева и справа — это первый этаж, смежные двери —второй этаж (новосёлам он обычно больше всего интересен).

В справочниках и большинстве литературных источников (без ссылок на документы) соавтором А.И. Зазерского называют Н.Ф, Рыбина. Действительно, такой зодчий <...> работал и в советское время, но сведения о его работе над проектом Палевского жилмассива отсутствуют. Обратимся к первоисточникам - чертежам. <...>Генеральный план, <...> в правом нижнем углу имеет три подписи представителей  отдела новго строительства Жилищсоюза.  Первая подпись - заведующего отделом Н.А. Филиппова <...> Вторая подпись - главного инженера А.И. Зазерского. Третья - "Архитектор И.Безруков" - по всей видимости , И.Г.Безруков, определяемый по справочнику "Весь Ленинград" как единственный на тот момент в городе архитектор с этой фамилией. Четвертая подпись принадлежит завндующему техничской части гражданскому инженеру Л.Я. Дубнову. Второй комплект чертежей - синьки, датированный 3 июня 1925 года и представляет поэтажные планы и фасады некоторых корпусов Палевского жилмассива. Подписи на всех чертежах нам уже знакомы - А.И.Зазерский и И.Г. Безруков. Третий подписной чертеж - генеральный план застройки ПАлевского участка (синька), датированный 26 июня 1926 года и подписанный одним лишь главным инженером А.И. Зазерским. <...>

Таким образом, опираясь на документы, можно практически с полной уверенностью назвать авторами проекта Палевского жилмассива  А.И. Зазерского и И.Г. Безрукова. , а так же Л.Я. Дубнова.

Александр Чепель. Архитектор Алексей Зазерский. Пропилеи. Санкт-Петербург. 2025 С.285-294

Таким образом, исходя из исследований А.Чепеля выше в титуле следует указать авторами жилмассива А.И. Зазерского, И.Г. Безрукова и Л.Я. Дубнова.