Бизнес-центр "Universe" (во дворе Университета)

Фото - Влада, 03.2020.

Водопроводная станция Водоканала  (не сохран.)

1941 (Росреест) -

2010 - снесена

Бизнес-центр "Universe"

Университетская наб., 7-9-11 к. 5 лит А (во дворе Университета)

2012 - Проектно-производственная фирма "А.Лен", ООО

Застройщик - ООО "Имущественный комплекс "Университетская"", затем

                      Компании "Бьер люмьер холдинг" (Швейцария)

Бизнес-центр "Universe" открыт 4 июля 2012 г.

Единственным арендатором стала корпорация JetBrains (программное обеспечение). Эта фирма арендовала бизнес-центр целиком сроком на 5 лет. Постройку приспособят под второй российский офис инновационного концерна, вдобавок к московской штаб-квартире.  (kanoner.com. 02.12.2012., Mary)

Прежде на этом месте располагалась водопроводная станция Водоканала (Университетской наб., 7–9–11 к 5), построенная в 1940-х гг. Это было двухэтажное здание, расположенное внутри квартала. В 2010 г. ее снесли для строительства бизнес-центра Universe. 

В декабре 2007 г. участок земли с водопроводной подстанцией был передан на инвестусловиях ЗАО "Водоканалстрой" (до 1996 г. - подразделение ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"). Компания намеревалась построить здесь административно-бытовой центр. Права хозяйственного управления Водоканала на здание были аннулированы. В мае 2009 г. сменился инвестор: вместо "Водоканалстроя" - ООО "Имущественный комплекс "Университетская"", созданное в том же году и аффилированное с "Водоканалстроем".

Вечером 2 января 2010 г. начался снос здания водопроводной станции. За неделю двухэтажная постройка была полностью разобрана. Затем гл. арх. Петербурга Юрий Митюрев сообщил, что проект бизнес-центра будет откорректирован: высоту уменьшат на один этаж - с 27,7 м до 24,4, чтобы здание не просматривалось с видовых точек, а фасад станет менее остекленным. В начале февраля 2010 г. стало известно, что проект бизнес-центра на Университетской наб., 7–9–11 к 5, у ООО "Имущественный комплекс "Университетская"" купило швейцарское АО "Бьер люмьер холдинг", аффилированное с неназванным дистрибьютором пива в Петербурге.  (karpovka.net/2012/04/03/)

Проект бизнес-центра был разработан ООО "Проектно-производственная фирма "А.Лен"".

Первоначально здание делового центра подразумевалось 8-этажным, но по требованию Комитета по градостроительству и архитектуре СПб был разработан новый проект уже 6-этажного бизнес-центра с мансардным этажом. Перепроектированием занималось то же ООО "ППФ "А.Лен"". Фасад Бизнес-Центра выполнен в стиле европейского конструктивизма.

В мансардном этаже размещен зимний сад и смотровая площадка на эксплуатируемой кровле. Здание имеет двухуровневый подземный паркинг (площадью 6400 кв. м). Въезд паркинг осуществляется по пандусу со стороны Кадетской линии. Также к зданию пристроен автоматизированный пятиэтажный крытый паркинг. На первом этаж Бизнес-Центра расположено кафе и небольшой конференц-зал.  Интерьеры входной группы, холлов выполнены по индивидеульному проекту.

Здание бизнес-центра в плане имеет многоугольные очертания, но в целом стремиться к прямоугольной форме с размерами 45 м × 20 м. Площадь одного уровня здания составляет 740 кв. м., а общая площадь - 6,5 тыс. кв. м.  (underspb.ru, Mary)

Построен на месте подстанции "Водоканала". К СПб университету этот участок отношения не имел.

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 04.10.2012 г. Но поскольку строительство проходило как "реконструкция нежилого здания под административно-бытовой центр" то в Росреестре здание указано 1941 г. постройки