Жилой дом

Западный и южный фасады. Вид из ЖК "Солнечный"

Жилой дом

ул. Ушинского, 14

2012-2017 - (по инфощиту нач. стр-ва IV квартал 2011, по данным ГАТИ - 2012)

Проектная организация: ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»

Застройщик: ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»

Жилой дом расположился на участке площадью 5 844,0 кв.м (площадь застройки - 1 047,0 кв.м), южнее д. 85 по пр. Просвещения.

Изначальный срок сдачи был определен IV кварталом 2013 г. и по сопроводительной документации дом значился 14-этажным на 130 квартир. Однако дом продолжал расти вверх и после доведения под крышу составил 26 этажей. Дальнейшим сроком сдачи числился IV квартал 2014 г.

До 2013 г. застройщик строил дом без разрешения Госстройнадзора, на основании Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка для размещения многоэтажного жилого дома.

Разрешение на строительство Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78- 04011320-2013 было получено 14 июня 2013 г. Однако на 04.09.2013 объект продолжал значиться в уже обновленном Реестре объектов незаконного строительства (исключен только 17.09.2013) (Бюллетень Недвижимости, bn.ru)

19 декабря 2013 г.  получено новое разрешение № 78-04011321-2013  (изменена высотность).

Срок действия разрешения - до 10 декабря 2014 года.

На 25.04.2014 монолитные работы на объекте завершены. (набл. автора)

В 2016 г. застройщиком была предпринята попытка получения нового разрешения на строительство, но в ответ было получено три отказа. Тем не менее, 07.08.2017 г. дом был введен в эксплуатацию.

На момент строительства в жилом доме было предусмотрено 250 квартир.  Из них:

Однокомнатных – 150 квартир;

Двухкомнатных – 50 квартир;

Трехкомнатных – 50 квартир.

В цокольном этаже была запроектирована подземная автостоянка на 63 м/места.

Общая площадь здания составляла 13 263,0 кв.м.

(Проектные декларации от 24.06.2013 и 23.12.2013, dalpiterstroy.ru)