Жилой комплекс "Новелла" ("Дом на Черной речке")

Фото - Виктор Мр, 04.05.2015

Жилой комплекс "Новелла" ("Дом на Черной речке") 

 ул. Савушкина, 7 к3 лит А

2012-2014 - арх. Соловьева О. И., констр. Авдеева А. В., инж-ры Слуцкая О. М., Шефтель А. М., Ракитская Л. В.,

                          Андреева Г. А., Медведева Г. П., Кочеткова В. В. (lenproekt.com)

Генеpальный пpoектиpoвщик  - ОАО "Лениниипроект"

начало строительства - 06.2012

окончание строительства - III кв. 2014

Генеральный подрядчик - ООО "СтройКомплекс"

Застройщик - ЗАО "Северный город" (RBI-групп)

Заказчик - ЗАО "Северный город" (RBI-групп)

На плане Треста ГРИИ 1971 г. (окт.) на этом месте сквер и 2 спортплощадки... (Александр ОТ)

На участке застройки был торговый комплекс (сначала вещевой рынок по сути, потом "супермаркет"), снесенный в 2012 г. На плане Треста ГРИИ 2-этажный каменный (45х10 м).

Фактический год начала строительства - 2013. На 27.12.2012 здесь был только забор, на терр. был складирован шпунт.

(Виктор М)

Жилой комплекс "Новелла" или "Дом на Черной речке", как его называет сам застройщик RBI - 8-этажный 2-секционный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой, состоящий из одного здания, выполненный в стиле «сталинского неоклассицизма».

Фасады здание лаконичной формы отделаны штукатуркой горчичном цвете, цокольный этаж отделан камнем.  Изящные кованые балконы (в т.ч. французские) украшают фасад. Некоторые квартиры имеют террасу.

В доме - 54 квартиры, площадью от 40 до 160 кв.м. Предусмотрен одноуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. На участке предполагается разместить: площадку для детей дошкольного возраста, площадку для отдыха взрослых, физкультурно-спортивные площадки.

Площадь застройки Участка -1540,59 кв.м. Общая площадь Объекта -10931,1кв.м.

Жилые этажи - с третьего по восьмой, встроено-пристроенные (нежилые) помещения (общей площадью 2050,3 кв.м) - на первом и втором этаже. Подвальный этаж разделён на две части. Один отсек является техническим подпольем и включает в себя технические помещения различных инженерных систем и оборудования. Другой отсек является автостоянкой (2649,1 кв.м).

Конструктивная схема здания – каркасная; подполье – монолитные ж/б несущие стены и колонны. Перекрытия - монолитный ж/б. Наружные стены – кирпич/утеплитель/штукатурка, монолит.

Земельный участок площадью - 4089,0 кв.м (собственность ЗАО "Северный город")        (проектная документация, Mary)

По воспоминаниям старожилов, когда-то на этом месте был маленький пруд. Метров 35×30. К 1955 г. его засыпали. Появилась спорт.площадка."

"Когда-то это был один пруд, большой. Второй пруд относящийся к даче Салтыковых. И засыпали его частями «по необходимости». На спутниковой съёмке 66 года уже никакого пруда нет и в помине. 
Лично я помню эту площадку с конца 80-х начала 90-х. вполне вероятно, что это была спортивная площадка ПТУ - здание выходящие на Савушкина, где теперь торговый комплекс. Спортивная площадка была вида «пустырь обыкновенный местами заросший». На ней или рядом была 2 или 3 голубятни. Теперь их в городе, а может и во всё регионе нет, наверно, ни одной. 
Хорошо помню как со стороны этой площадки у здания ПТУ мы собирали в мешки опилки для собственных сельскохозяйственных целей. А это были отходы учебного процесса. В середине 90 там вырос ангар где продавали и, вероятно, производили мебель. Фирма называлась «Терминал». Довольно качественную для тех времён и не дешёвую, заметно отличавшуюся от советской, которая стояла в магазинах. Потом в том ангаре был секонд-хенд. Его уже и сменил рынок."                                                                                                          (kanoner.com 01.12.2014; добавил fauna14)

Дом "Новелла" спроектирован как камерный жилой дом.

Территория входной группы поделена на несколько зон. Входная зона оформлена стойкой ресепшена с консьержем. Место для отдыха жильцов и гостей оборудовано мягкой мебелью и журнальным столиком. Стены холлов выполнены декоративной штукатуркой с эффектом шелка в мягких золотисто-серебристых тонах. Стены декорированы молдингами, подчеркивающих их геометрию. Пол выложен керамической плиткой в светлых тонах. Дополняют интерьер живые цветы в кадках, картины Петербурга в золотисто-коричневых багетах, декоративные светильники и парадные гардины из жаккардовой ткани с белым рисунком.

(сайт RBI-групп, проектная документация, добавил Mary)