Свято-Троицкий богадельный дом

Заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции № 144/1146 от 21.07.2008. Составлено по результатам акта обследования здания межведомственной комиссией от 21.07.2008 г. № 26/08 и технического заключения по обследованию конструкций, выполненного ООО "Жилкомэксперт" в 2007 г. 

Цитата из акта обследования:

"г. Ломоносов, Оранжерейная ул., д. 18, лит. А

Многоквартирный дом - 2-этажный; в 1972 году произведен капитальный ремонт; количество квартир - 26, общая площадь - 1207,0 м2, жилая площадь - 781,0 м2. Здание состот из двух частей: кирпичная и пристроенная деревянная. Оборудован: электроосвещение, отопление печное, газ баллонный, канализация. Здание находится под охраной КГИОП".

Распоряжение Администрации Петродворцового района СПб о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции № 1385 от 17.08.2009.

Год постройки: ориентировочно 1916    переоборудовано в 1972 году

Год последнего капитального ремонта: 1972

Число этажей: 2

Число лестниц: 4

Средняя внутренняя высота помещений: 3.28 м

Общая площадь дома: 1207.2 кв. м,

Распределение квартир по числу комнат:

однокомнатные  - 8 (169.8 кв. м)

двухкомнатные   - 18 (611.3 кв. м)

Группа капитальности - II

Фундаменты - бутовый ленточный / кирпичные столбы с кирпичным цоколем

Наружные и внутренние капитальные стены - деревянные каркасные, из бревен / кирпичные

Перекрытие чердачное - деревянные оштукатуренные / -

Перекрытие междуэтажное - деревянные неоштукатуренные / деревянные оштукатуренные

Крыша - из оцинкованного железа по металлической обрешетке

Полы - дощатые, окрашены

Проемы оконные - двойные створные

Проемы дверные - филенчатые, окрашены

Внутр. отделка - мокрая штукатурка стен и потолков

Наружн. отделка - обшивка вагонкой, окраска, ПВХ / штукатурка протсая

Центр. отопление - отсутствует

Печное отопление - печь комнатная в металлическом футляре

Водопровод - от городской центральной сети

Электроосвещение - скрытая проводка

Радио - скрытая проводка

Телевидение - от коллективных антенн

Горяч. водосн. - централизованное

Вентиляция - естественная

Газоснабжение - центральное

Канализация - сброс в городскую сеть

Разные работы - лестницы деревянные

(Технический паспорт, инв. № 12/01ЛМ-1352 от 26.08.2015 г., Филиал ГУП "ГУИОН" ПИБ Красносельского и Петродворцового районов)

Заключение межведомственной комиссии Администрации Приморского района о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции № 144/1146 от 21.07.2008. Составлено по результатам акта обследования здания межведомственной комиссией от 21.07.2008 г. № 26/08 и технического заключения по обследованию конструкций, выполненного ООО "Жилкомэксперт" в 2007 г. 

Цитата из акта обследования:

"г. Ломоносов, Оранжерейная ул., д. 18...

Какое тношение  г.Ломоносов имеет к Приморскому р-ну???

Ответ на "Заключение межведомственной комиссии Администрации" от lenarch

 Спасибо, поправил. Не заметил, вручную все набивал и проглядел.

http://kanoner.com/2022/02/22/170338/

Собственник никак не возьмется за ремонт богадельни в Ломоносове
22/02/2022 12:46

Собственник четыре года не приступает к ремонту Свято-Троицкой богадельни на Оранжерейной улице, 18, в Ломоносове. Теперь КГИОП выиграл суд, обязав фирму в течение трех лет провести необходимые работы.

Женская богадельня в Троицкой слободе была построена в 1861 году. Тогда она занимала одноэтажное здание. В результате реконструкции 1871 года дом надстроили, «причем главный фасад, до этого ориентированный на [Троицкое] кладбище, переместился на южный торец, замкнув перспективу переулка», пишет в книге «Петергофская дорога» историк Сергей Горбатенко. За советское время, примерно в 1970-х, облик богадельни изменился: с юга был пристроен новый объем, а архитектурная отделка практически исчезла. Внутри были квартиры.

Сейчас богадельня является федеральным памятником архитектуры. В последние годы ее расселили: сначала деревянную часть, затем кирпичную. В 2018 году опустевший дом с торгов купило ООО «Росстройпроект» (к группе «РСТИ» отношения не имеет). Фирма оградила территорию и установила леса, но сам ремонт так и не начался. Хотя, согласно информационному щиту, он должен был завершиться в 2021 году.

Как рассказала «Канонеру» зампред КГИОПа Галина Аганова, в 2018 году «Росстройпроект» получил от комитета разрешение на проведение противоаварийных работ. Затем фирма запросила задание на разработку проекта приспособления здания для современного использования, но этого проекта комитет так и не увидел. В 2020 году за «крайне неудовлетворительное техническое состояние объекта» суд оштрафовал собственника на 100 тыс. рублей.

Затем КГИОП обратился в суд, требуя от «Росстройпроекта» в течение полугода провести консервацию, а еще в течение двух с половиной лет — ремонт здания. Решение вступило в силу год назад. «В настоящее время» комитет добивается того, чтобы это решение было исполнено.

Декабрь 2021 года:

Ломоносов, Оранжерейная улица, 18, богадельня

Ломоносов, Оранжерейная улица, 18, богадельня, деревянная часть

Фото Дмитрия Ратникова

Смотрите также:

Материалы суда

Организации (компании):

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

ООО «Росстройпроект»

Группа компаний «РСТИ»
(б. «Росстройинвест»)

ремонтируют