Торговый комплекс

Ул. Васи Алексеева.

Авторы комплекса М. Я. Бренер, С. Н. Рязанцев. Построен в 2002-2005гг.

Ссылка: http://www.d-c.spb.ru/archiv/29/13-15/13-15.htm

2002-2003 - ООО "Архитектурная мастерская М. Я. Бренера" - проект

                      арх. Бренер Михаил Яковлевич, Рязанцев Сергей Николаевич

                                                                                                                  (Архитектурный ежегодник. Санкт-Петербург. 2002-2003. Выпуск 2. С. 44)

2003-2004 - строительство

2004 (Росреестр) -

Застройщик: ООО "ВМС" (ООО "Фирма "ВМС")

Торговый комплекс    Кировский административный район, на пересечении местного проезда к зданию ДК им. И. И. Газа и ул. Васи Алексеева (восточнее дома № 70, литера А, по пр. Стачек)

Правоустанавливающие документы: распоряжения Администрации СПб № 1598-ра от 27.08.2002 (изыск. раб.),

№ 2675-ра от 24.12.2002, договор аренды земельного участка № 00/ЗКИ-01965(05) от 26.09.2002 

Площадь - 807,1 кв. м, стены - каркасно-панельные.

На каждом из трех надземных этажей зарегистрировано по одному нежилому помещению площадью от 220 до 240 кв. м. Имеются две лестницы и одно небольшое помещение в цоколе.

"Отсутствие значительных «знаковых соседей» определило нейтральный и скромный облик фасадов здания".  (m-brener.ru)

Мастерская Бренера находилась по одному адресу с АМ Сергея Рязанцева, но данный проект представлен только на сайте Бренера. До образования собственных мастерских оба архитектора работали в ЛенНИИпроекте, но в разных мастерских (Бренер начал индивидуальную деятельность в 1995 г., Рязанцев - в 1999 г.).

Относительно проектного изображения, представленного в ежегоднике, видны некоторые изменения в реализованном варианте. Исчез световой купол на крыше, и постройка получила дополнительный третий остекленный этаж. Отделка стен здания оказалась выполнена в духе нестационарных торговых павильонов (НТО) - в коричневую полоску.

Торговый комплекс был построен или достраивался в августе 2004 г. (на снимке он подведен под крышу). Двумя годами ранее, в августе 2002, участок еще был свободен, и даже не велось подготовки к строительству. 

Заказчиком работ по межеванию участка в августе 2006 г. была указана ООО "Фирма "ВМС". Эта компания известна тем, что долгое время намеревалась построить спорткомплекс и подземную автостоянку на противоположной стороне улицы. Компания была образована в 1999 г. и, судя по всему, названа в честь одного из ее учредителей - Вячеслава Михайловича Степанова. Юридически располагалась в ТЦ "Шайба" (пр. Стачек, 66). Среди других активов Степанова - ООО "Гера", ООО "Родник", ООО "ФЭС-01" и ООО "Десткое издательство "Начало". Все они находились в этом же ТЦ.

О том, чем занималась фирма, как-то умалчивается. Но некоторое время в руководстве работал архитектор Вячеслав Валерьевич Брызгалов (с 2002 по 2003). В дальнейшем его работа будет связана с мастерскими Сергея Цыцина. Торговая марка "ВМС" была зарегистрирована в 2004 г. и действовала до ликвидации фирмы в 2013 г. (companies.rbc.ru, по ссылке - изображение)

Участок, площадью 509 кв. м, почти полностью располагается в границах здания и был оформлен в 2008 г. С этого времени находится в аренде и имеет ограничения по использованию. 

ООО "ВМС" построит у ДК им. И. И. Газа торговый комплекс. Это будет уже второй объект компании в микрорайоне. В будущем году фирма намерена приступить к реализации третьего проекта стоимостью $20 млн. На днях компания получила разрешение городских властей приступить к проведению изыскательских работ у Дворца культуры.
… компании предоставлен в аренду земельный участок площадью 525 кв. м на пересечении местного проезда к зданию Дворца культуры и техники им. И. И. Газа и ул. Васи Алексеева. Как сообщил заместитель директора ООО "ВМС" Вячеслав Брызгалов, здание будет одноэтажным. Инвестиции в его строительство составят около $300 тыс. Работы предполагается закончить к весне 2003 года. 
Сейчас ВМС готовит еще один проект. С ним фирма намерена выйти на ближайшие заседания инвестиционно-тендерной комиссии. На улице Васи Алексеева (напротив проектируемого торгового комплекса) фирма намерена возвести многофункциональный комплекс, площадью 30 тыс. кв. м, высотой три-шесть этажей и подземным гаражом. В состав комплекса войдут торговые, офисные, бытовые и развлекательные заведения. Инвестиции в проект фирма оценивает в $20 млн.
Первый свой торговый комплекс ВМС открыла у станции метро "Кировский завод" в 1999 году, его площадь составляет 2,3 тыс. кв. м. Тогда же, в 1999 году, компания совместно с другими компаниями (ООО "Петро-Мобиль", ООО "НПФ "Ретро") профинансировали работу по созданию схемы функционального зонирования 13-го квартала Автово (там, где ВМС намерена построить многофункциональный комплекс). Согласно этой схеме, около 9 га в квартале можно считать условно свободными: небольшие дома бывшего военного городка Кировского завода Ленгорисполком собирался сносить еще в 1985 году. В результате сноса образуется шесть земельных лотов площадью от 0,3 до 0,7 га с проездами между ними. Они могут быть пригодны для строительства торгово-выставочных и деловых зданий по индивидуальным проектам.
                                                                                                      (Инвестор пристроит торговлю к ДК Газа / Деловой Петербург, 18.09.2002, dp.ru)

ООО "ВМС" начинает отделку внутренних помещений 3-этажного торгового комплекса в Кировском районе - у пересечения местного проезда к зданию ДК им. Газа с ул. Васи Алексеева. Площадь земельного участка - 525 кв. м, общая площадь объекта - 834 кв. м. Рыночная оценка объекта недвижимости - $49 тыс. Срок окончания строительства - II квартал 2004 г.  (ВМС достраивает ТЦ на Стачек / Деловой Петербург, 26.05.2004, dp.ru)

Дополнительные материалы высланы.