Доходный дом П. Е. Бурцева

1. На прошлой неделе, а именно в интервале 1-4 мая 2021 года, газовые службы большой командой (мастерская, ассинизатор, техничка и Майбах S400d на которм приехал кто-то из работавших на объекте) работали по монтажу ввода в здание. Т.е. выкопали шурф и от подземного подвода монтировали выпуск на дневную поверхность. Это работы проводились в арке, которая, как отмечалось выше, сейчас закрыта. Значит ГАЗ в здании есть. То есть не планируется перепрофилирование.

2. Во дворе бардака не заметно. Рабочая обстановка. Но шум постоянно. Как будто болгарками балки перекрытий пилят, но они и так демонтируются и заменяются без мехобработки на месте. Мульханов в этом плане был правильно ленивый инженер - не делал лишнего, думал о тех кто будет ремонтировать и эксплуатировать.

3. Если верить информагенству ОБС (Одна Бабка Сказала) то данное здание интересовало людей имеющих отношения к крупной газовой компании (а может и к нескольким), которая мечтала использовать данный объём в целях обеспечения нормального существования плодящихся в большом количестве лиц, имеющих отношение к Газу и Нефти. (Это всё условно, но слухи оттуда были.)

Вариантов использования от разных людей несколько слышал: аппартаменты или маневренное жильё (для временно приезжающих в Петербург на работу), многоуровневый подземный паркинг (страшная проблема для делового москвича, оказавшегося у нас на ПМЖ или надолго по работе), "ведомственный" отель, "ведомственное" офисное здание (также с паркингом).

4. Рабочие снующие через проходную (а там реализован режим, без шуток) нераговорчивы.

Ответ на "1. На прошлой неделе, а именно в интервале 1-4 мая" от Ви-Ви

 Вы правы. На деле получается всё сразу: бутик-отель на 86 номеров и 144 квартиры, привлечено известное архитектурное бюро, фитнес, спа, все дела. Но двор без машин и паркинг не уверен что планируют, о нем ни слова, так что жители окружающих домов, готовьтесь. Именуется "Комплекс «6|3»". Если по сути - это апарт-отель(со всеми вытекающими) с тем отличием что часть номерного фонда это квартиры в которых можно прописаться

1. Здание начало трещать с угла. Весь июль ставили анкерные стяжки а уровне 3-4 этажей. Вывал фасадной стны как я понял.

Я порасспросил мастера или бригадира ребят которые бурили. Он оказался относительно разговорчивым.
Я спросил про источник происхождения проблем: некорректная разгрузка перекрытий, много параллельных работ и так далее? Он грустно сказал что по его мнению в старом фонде так работать нельзя. Нельзя разбирать перекрытия стразу трёх этажей не пригружая балки: стена тупо сыграла наружу. Вместо разборки заполнения перекрытия, дефектовки и ремонта балок и заликвки плиты в каждом периметре последовательно этаж за этажом заказчики разгрузили целый колодец."Решаемо, но так всегда происходит когда проект не инженеры делают, а художники и дизайнеры рисуют..."

То что несущение стены со встреными дымовыми каналами - вообще как правило не думают. (Это я как жилец Мульханинского дома дома говорю, который несколько проектов перепланировки наблюдал в реальном времени. И дискуссии с прорабами про инженерные интеллект / компетентность тех кто рисовал и согласовывал помню.)

Также он сказал что будет жилой фонд, то ли квартипы, то ли апартаменты. Судя по всему аутентичныного заполнения оконных проёмов не предвидется. Печи, декор видимо уже все в минусе. Нарезка помещений ему не понятна.

2. Также меня удивили некие инвентарные металлоконструкции для фиксации проёма в стене. Разборные судя по всему. Похоже проёмы прорубать планируют массово. Других предположений не возникло. Они были соскладированы на первом этаже. Ребёнок сделал фото сквозь окно и спросил что это такое. И я задумался.

3. Возможно что перепланировку узаконивать и переводить из жилого и не будут. По крайней мере операторы апарт-отелей схожего объёма на днях рассказали что не переводят ничего из соображений "дорого, да и на всякий будущий случай". Ну это уже гадание и возможно что в данном случае всё правильно (будет) сделано.

Но коли газоснабжение восстанавливали то значит жилой фонд в здании будет. Это я у газовщиков районных по случаю уточнил.

Аварийный дом Бурцева на Мытнинской площади капитально отремонтировали

https://kanoner.com/2025/01/13/185977/

25 января 2025 года. Заканчивается капитальный ремонт лицевых фасадов дома.