Ресторан "Максим"

 Фото - Влада, 04.2018.

Ресторан "Максим"

п. Репино, Приморское шоссе, 440а

Утраченное здание

2005-2007 (?) - ООО "Геодизайн" - рабочий проект*

 * Фирма была образована в 2005-2006 г., в 2010 г. перерегистрирована с новым названием ООО "Институт строительного проектирования "Геодизайн" (ООО "ИСП "Геодизайн"). В описании проекта указан 2014 г., но на сайте компании датировка по многим адресам взята "с потолка" и не соответствует фактическим срокам строительства объектов (имеются документальные подтверждения разработки других проектов этой компанией, но в более ранние сроки).

Разработка и согласование рабочего проекта для строительства ресторанного комплекса.
Адрес: Курортный административный район, пос. Репино, Приморское шоссе, участок 5.
Работы выполнены в сжатые сроки с учетом пожеланий заказчика и нормативных ограничений.

Общая площадь: 1 800 кв. м
Площадь ресторана: 1300 кв. м
Площадь беседок и крытой террасы: 500 кв. м   (geo-design.ru)

В августе 2005 г. строительство еще не начато, в мае 2008 г. построен. (космоснимки)

Здание не имеет официального адреса и не состоит на кадастровом учете на 04.2018. Вероятно, оформлено как временная постройка. Ресторан закрылся в 2019 году.

2 зала на 200 мест (один в классическом стиле, второй в восточном) и 9 беседок на 100 мест.  Кухня: армянская, смешанная, грузинская, узбекская.  (spb.allcafe.ru, 01.03.2015; restorating.ru)

Адрес участка - пос. Репино, Приморское шоссе, участок 5, (у дома 440). Площадь - 3200 кв. м. Сформирован в 2007 г. с видом использования для размещения объектов общественного питания. Имеются ограничения прав от 2008 и 2021 г. Первая заявка на межевание была зарегистрирована 27.08.2003 текущим собственником ООО "Бобров". Постройка зарегистрирована как павильон общественного питания площадью 800,2 кв. м.

Ресторан ООО "Бобров" расположен в отдельно стоящем 3-х этажном здании. Имеются два изолированных входа: со двора здания для загрузки продуктов и для вывоза отходов; с фасада здания вход для посетителей. Территория благоустроена, заасфальтирована, озеленена, содержится в чистоте. Режим работы предприятия: круглосуточно. Холодное водоснабжение - своя артезианская скважина, канализация свои локальные очистные сооружения. Внутренняя система канализации производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод раздельная с самостоятельными выпусками во внутри площадочную сеть канализации. Горячее водоснабжение и отопление автономные от встроенной газовой котельной, с разводкой по системам. Освещение помещений смешанное, естественное и искусственное. Вентиляция приточно-вытяжная механическая. Оборудование, являющееся источником повышенного выделения тепла и влаги, оборудовано локальными вытяжными системами.

Набор помещений: 2 зала на 100 посадочных места, барная стойка, кладовые вино-водочных изделий, напитков, суточного запаса продуктов, овощей, кладовые (2): пищевых отходов и моечной тары, для уборочного инвентаря, две стационарные холодильные камеры, гардероб, душевая, санузел для персонала, гардероб, санузлы при входе для посетителей.

(Сан.-эпид. заключение № 78.14.01.000.М.000228.04.11 от 18.04.2011) 

ООО "Бобров" зарегистрировано 29.01.2001 г. Текущиий регистрационный номер был получен 21.04.2003 г. На это время компанией руководил Гасымов Акиф Джафар Оглы, а с 2005 г. учредителем становится "московский" предприниматель Илиев Ярухам Бенсионович. Других предпрятий в Петербурге он не имел, но в Москве на пл. Ганецкого, 1А действовало одноименное с будущим рестораном в Репино ООО "Максим" (закрыто в марте 2007 г.). Наиболее продолжительное время с 2005 по 2014 г. руководителем ООО "Бобров" был Юсифов Ашор Ханукаевич. По адресу пос. Репино, Приморское шоссе, 440А компания числилась с 10.12.2009 г. С 21.03.2022 г. юридический адрес - Богатырский пр., 10, лит. А, пом. 36-Н.

В Смольном объявили войну ресторанам в Комарово и Репино

В Курортном районе могут снести рестораны «Макрель», «Бастион» и «Сказка» в поселке Комарово, а также ресторан «Максим» в поселке Репино. Как стало известно «Фонтанке», на заседании малого правительства Петербурга 23 апреля было решено прекратить отношения аренды с их владельцами и освободить участки.

В комитете по контролю за имуществом, в который «Фонтанка» обратилась с запросом, подтвердили информацию. Как рассказал заместитель главы ведомства Иван Омаров, причиной стали нарушения, выявленные в ходе проверки точек общепита.

Договор рестораторов со Смольным разрешал размещение на берегу Финского залива нестационарных торговых объектов. Это означает не только отсутствие фундамента, но и ограничения по габаритам: например, площадь строения не должна превышать 400 кв. м, а высота быть не более 6 м.

Однако аппетиты рестораторов это не удовлетворило. К примеру, ресторан «Максим» в Репино превысил лимит по площади в полтора раза (617 кв. м), а по высоте более чем вдвое (12,5 м). Им владеет ООО «Бобров». По данным СПАРК, предприятие принадлежит Ярухаму Илиеву.

«Макрель» тоже не вписалась в допустимые габариты (площадь двухэтажного дома – 577 кв. м, высота 9 м). 50% ООО «Берег», управляющей заведением компании, принадлежит Валерию Ларькину, партнеру известного бизнесмена Игоря Минакова, который значится в бывших собственниках ресторана.

«Сказка» и «Бастион» не нарушили требований по высоте, но площадь все равно оказалась больше допустимой (560 кв. м и 530 кв. м соответственно). Первый ресторан принадлежит ресторатору Феликсу Джавадову и предпринимателю Антону Петрову. Собственником второго выступает Яков Кая.

У всех заведений, за исключением «Сказки», срок договора со Смольным уже истек, что позволяет комитету имущественных отношений расторгнуть его в одностороннем порядке, даже без выявленных нарушений.

По словам Ивана Омарова, в ближайшее время КИО направит рестораторам уведомления о прекращении аренды. Но, если те вовремя устранят нарушения, снеся часть построек, претензии могут быть сняты, не исключил он.

Напомним, ранее Центр повышения эффективности использования государственного имущества снес в Комарово ресторан «Гольфстрим». До этого Смольный расторг договор с его арендатором.

(fontanka.ru, 03.05.2018) (добавил peterburzhets)

В августе 2023 года начался снос здания.