Жилой комплекс "Парковый"

Фото - Александр ОТ, 27.04.2014.

Жилой комплекс "Парковый" ("У Серебряного пруда")

ул. Орбели, 17 лит А

2008-2009 - арх. ПО Темп-проект - проект  (temp-proekt.ru)

2010-2012 - строительство

ввод в эксплуатацию - 2012

Застройщик: ООО "Инвесткапитал"

Генподрядчик: ООО "ГлавВоенСтрой" (инфощит)

Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой с инженерными сетями

Разрешение на строительство: № 78-03007121-2009 от 25.08.2010

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-6003в-2012 от 24.12.2012    (Госстройнадзор)

Общая площадь - 18 385,7
Площадь встроенно-пристроенных помещений - 2 009,3           (peterburzhets)

Построен компанией "ЦДС" на месте типового "стеклянного" продовольственного магазина хрущевского периода, снесенного осенью 2009 г.

*  Вид бывшей ул.Большой Объездной (ул. Орбели) со стороны перекрестка со 2-м Муринским пр., по правой стороне - дома 17, 19 и 21.

     Сейчас примерно в этом месте (чуть правее) расположены современные дома 17 и 19 по ул. Орбели.

** Типовой магазин-стекляшка, на месте которого теперь стоит 25-этажный жилой дом

1*  Столовая-магазин на ул.Орбели, на месте которого теперь стоит 25-этажный жилой дом.

     фото - газета «Строительный Рабочий» от 13 сентября 1967

Жилой дом запроектирован 2-х секционным 25-этажным с подвалом, в котором размещаются технические помещения инженерного обеспечения и помещение автостоянки. Подземная автостоянка размещена на площади всего участка. На покрытии запроектировано благоустройство участка в виде газонов, тротуаров и проездов. Въезд в помещение автостоянки предусмотрен с внутриквартального проезда по крытому пандусу. Все квартиры оборудуются открытыми балконами. На первом этаже расположены помещения для торговли и сферы обслуживания.                       (Темп-Проект)

Использование земельного участка для размещения жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, 2-ой Муринский пр., д. 18, лит. В.

Разработчик: ЗАО "Темп-Проект" - ул. Гаванская д. 47, корп. 3

Проектная документация разработана на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1602 от 16.12.2008 г. (проект планировки с проектом межевания территории квартала 35 района пр. Тореза), градостроительного плана земельного участка RU78113000-4754, 78:36:5353А:1).

Жилой дом запроектирован 2-х секционным 26-этажным. Одна из секций является поворотной под углом 45 градусов. На участке жилого дома предусматривается размещение проектируемого жилого дома (поз. 1), гостевой автостоянки на 6 машино-мест (поз. 2), автостоянки на 3 машино-места (поз. 3), мусоросборной площадки для крупногабаритного мусора (М), северо-восточнее участка проектирования предусматривается размещение детской площадки с комплексом для занятий физкультурой и площадки отдыха, между которым возводится акустический экран.
В здании размещается подземная автостоянка на 64 машиноместа. На кровле автостоянки запроектировано благоустройство участка в виде газонов, тротуаров и проездов. Въезд в подземную автостоянку предусмотрен с внутриквартального проезда по крытому пандусу на расстоянии 15 м и более от фасадов жилых домов.

Окна запроектированы металлопластиковыми с остеклением двухкамерными стеклопакетами. Для снижения шума, проникающего в квартиры проектируемого дома, при его остеклении предусмотрено использовать стеклопакеты в алюминиевых рамах в комплекте с шумозащитными клапанами.
Высотные характеристики проектируемого здания (от уровня 0,00): высота парапета 74,4 м, высота лестнично-лифтовой клетки - 76,6 м, уровень земли "- 0,15 м".

(Сан.-эпид. заключение на проектную документацию № 78.01.02.000.Т.003776.11.09 от 10.11.2009)

(добавил peterburzhets)

Жилой комплекс "Парковый" (у Серебряного пруда) Многоквартирный кирпичный дом 25 этажей 308 квартир Площадь здания 15265 кв. м Введен в эксплуатацию в декабре 2012 г.  (V_Malyj

2015:  FlowerHolland, магазин цветов - ​Орбели, 17   (2GIS, 02.2015)

2015:  Пинта, магазин разливного пива - ​Орбели, 17

          Продуктовый магазин   - ​Орбели, 17      (2GIS, 11.2015)

2015-2023:  Мой Зубной, сеть стоматологических центров - ​Орбели, 17, ​1 этаж

                  Аналитика-78, ООО, компания по ремонту лабораторного оборудования - ​Орбели, 17, ​1 этаж

                  Юникс, коллегия адвокатов - ​Орбели, 17, ​1 этаж      (2GIS, 11.2015-02.2023)

2016-2018:  Успех, магазин продуктов - ​Орбели, 17, ​1 этаж  Круглосуточно    (2GIS, 10.2016, 05.2017, 08.2018)

2016:  Единый центр новостроек Тренд, ООО - ​Орбели, 17, ​1 этаж    (2GIS, 10.2016)

2016, 2017:  Мастерская, студия красоты - ​Орбели, 17, ​1 этаж    (2GIS, 10.2016, 05.2017)

2018:  Domv812, сеть апартаментов - ​Орбели, 17   (2GIS, 08.2018)

2019-2023:  Хлеб & Соль, продовольственный магазин - ​Орбели, 17, ​1 этаж  Круглосуточно

                  Образ, салон красоты - ​Орбели, 17, ​1 этаж   (2GIS, 04.2019-02.2023)

2019:  Все свои, кафе - ​Орбели, 17, ​1 этаж

          Фрутлайф, ООО, оптовая компания - ​Орбели, 17      (2GIS, 04.2019)

2020:  Канопус, ООО - ​Орбели, 17   Строительные материалы   (2GIS, 01.2020)

2020-2022:  Брецель, пекарня - ​Орбели, 17, ​1 этаж    (2GIS, 01.2020-07.2022)                    (peterburzhets)