Публикация

Общежитие Адмиралтейского объединения

Фото - Наталия , 07.2018.

Общежитие Адмиралтейского объединения

 

1980 - арх-ры Романов О. С., Шарлыгина К. А., Хидекель М. Л. (Румянцев)

 

 

Чертежи дома на участке, принадлежавшем И. Герасимову, И. Ф. Калугину, Л. И. Ловейко, А. А. Готвельд, А. А. Тимирязевой по Садовой ул., 72 и Могилевской ул., 6 (Садовой ул., 72 и Лермонтовскому пр., 16). 1831-1907. 47л.

(ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 3809; добавил: Lonely Walker)

 

На 1869 г. участок   на углу Большой Садовой ул., 72 и Могилевской ул., 6 в Коломенской части  принадлежал Алексею Ловейко, на нем находлся каменный дом (Список домам С-Петербурга по полицейским частям и участкам сост. Н. Нейдгардт 1869. С. 77, 81). Табели домов СПб на 1875, 1889, 1891 г. также указывают владельцем Ловейко (С. 69, 116, Ст. 236). Справочники Суворина в 1894-1900 г.  называют владелицей Ловейко Любовь Ивановну (ВПб на 1894 О. I Ст. 213, ВПб на 1900 О. IV Ст. 232), справочник сообщает, что она вдова генерал-майора , это единственное домовладение (ВПб на 1897 О. III, С. 237). На сайте  Генералитета Российской императорской армии и флота (rusgeneral-utf8.histrf.ru) в списке присутствует  Ловейко  Алексей Александрович (02.01.1823 - 25.08.1879), генерал-майор с 1878 г.

Начиная с издания на 1901 г. ВПб указывает домовладелицей Александру Алексеевну Готвальд (О. IV Ст. 221), информации о ней, кроме домовладения не дается, в 1907 г.  указывается. что она проживает на Могилевской, 6. (О. III, С. 187), возможно это замужняя дочь предыдущих владельцев, но других жителей с такой фамилией в справочнике не встречается. На 1914 г.  Могилевская ул. вошла в состав Лермонтовского пр., дом получил № 16-72, и в этот же год Владелицей указана Тимирязева Александра Алексеевна. (ВПг на 1914 О. IV Ст. 180), о ней по-прежнему ничего  не указывается в алфавитной части справочника, возможно дама сменила фамилию. А. А. Тимирязева остается домовладелицей по 1917 г. (ВПг на 1917 О. IV Ст. 178).                                                                                                              (Добавил:  Наталия)

 

  • фото

    Атлас г. Санкт-Петербурга
    1798 г.

  • фото

    1828 г. План Шуберта

  • фото

    Цылов Н. 1849
    Атлас тринадцати
    частей СПб 62

  • фото

    Цылов Н. 1849 Атлас
    тринадцати частей
    Санкт-Петербурга 51

  • фото

    (1942) Немецкая
    аэрофотосъёмка

  • фото

    2010-е Google
    (добавил - Сергей Г).

  • фото

    1932 г. Проект
    (добавил - yamaneko).

  • фото

    1949 г. Общий вид фасада дома №16
    на Лермонтовском проспекте.
    (ЦГАКФФД СПб. Гр 71145)

  • фото

    «Вечерний Ленинград»
    №209(2371) от
    04.09.1953 г. (С.4)
    (добавил - lenarch)

  • фото

    1960 г. Угловой фасад дома на
    пересечении
    Лермонтовского пр. и Садовой ул.
    (ЦГАКФФД СПб. Гр 76972)

  • фото

    1969 г. * см. ниже
    (добавил Lonely Walker)

  • фото

    Перспектива Лермонтовского пр.
    от ул. Лабутина в сторону
    Садовой ул. по линии домов № 16 - № 18
    (дома снесены в 1973-1975 гг.).
    Фото - 06.1969 г.

  • фото

    На углу Лермонтовского и Садовой
    мы видим маленькое 2х-этажное
    здание. Вероятно начала 19 в.
    (lastday73)

  • фото

    1970-е гг.
    (добавил lastday)

  • фото

    Двор до реконструкции
    (до 1971-1973).
    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция
    жилого квартала в историческом
    центре СПб(Диссертация), 57

  • фото

    Снос домов
    на этом месте
    1971-1973 гг. pastvu.com

  • фото

    1971-1973 гг.
    pastvu.com

  • фото

    1971-1973 гг. pastvu.com

  • фото

    1971-1973 гг. pastvu.com
    (добавил Vladimir-2013 )

  • фото

    Пространственная модель объемно-
    планирвочных решений квартала до
    реконструкции 1971-1973 гг.
    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция
    жилого квартала в историческом
    центре СПб(Диссертация), 96

  • фото

    Пространственная модель объемно-
    планировочных решений квартала
    после реконструкции 1971-1973 гг.
    /1980/ (Диссертация), 100

  • фото

    (Диссертация), 58-59

  • фото

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция
    жилого квартала в историческом
    центре СПб(Диссертация), 94

  • фото

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция
    жилого квартала в историческом
    центре СПб (Диссертация), 98
    Схема после /1980/

  • фото

    Развертки фасадов до реконструкции
    1971-1973 гг. ... г - развертка
    фасадов по ул. Садовая (деталь)
    (Диссертация), 97

  • фото

    Развертки фасадов до реконструкции
    1971-1973 гг. ... б- развертка
    фасадов по Лермонтовскому пр. (деталь)
    (Диссертация), 97

  • фото

    Пространственная модель
    объемно-планирвочных
    решений квартала до
    реконструкции 1971-1973 гг.
    (деталь) ** см. ниже
    (добавил - Сергей Г).

  • фото

    17 июня 1983 г. *** см. ниже
    (добавил Lonely Walker)

  • фото

    РГИС 2022 г.
    (добавил люблюпитер )

* 1969 г. Вид 2-х этажного жилого дома № 72/16 на углу Садовой улицы и Лермонтовского проспекта (бывший дом А.А.Тимирязевой, конец 19 века,

    снесен в 1974 году). Фото: Овчинников Кирилл Владимирович. (ЦГАКФФД СПб. Ар 225234)

** К моделям следует отнестись с тихой осторожностью - есть серьёзные сомнения в их полной истинности

*** Общий вид современного здания общежития Ленинградского Адмиралтейского объединения (ЛАО) на углу улицы Садовой и Лермонтовского

     проспекта,72/16. Дата съёмки: 17 июня 1983 г. Автор съёмки: Овчинников Кирилл Владимирович. (ЦГАКФФД СПб. Ар 212448)

 

Решение Исполкома Ленгорсовета от 7 декабря 1970 года № 989

Об отводе земельного участка по Садовой улице, 72/16 для строительства общежития для Адмиралтейского завода.

(Бюллетень Ленгорисполкома, № 3, 1971; v3p1s4)

* Мероприятия по реконструкции квартала групповым методом, проведенные в 1971-1973 гг.

 

По указанию Жилищного Управления Ленгорисполкома институтом “Ленжилпроект” в 1968г. было проведено сплошное обследование домов дореволюционной постройки. Обследование подтвердило практически полное отсутствие в Ленинграде аварийных жилых зданий и допустимость отнесения ремонта любого объекта на срок в пять и более лет. Этот вывод обосновал возможность концентрировать ремонтные работы и осуществлять их в составе реконструкции кварталов, микрорайонов или жилых районов.

В качестве первого объекта эксперимента решением Исполкома Ленгорсовета от 14.04.1969 г. был выбран квартал, занимающий территорию в 2,8 га, ограниченный ул. Садовая, Лермонтовским пр., набережной р.Фонтанки, и пер. Макаренко. Застройка квартала сформирована, в основном, жилыми домами начала и середины ХIХ века. Плотность застройки 70%.

 

В результате сплошного обследования старого жилого фонда Ленинграда было установлено, что подавляющая часть зданий нуждается в комплексном капитальном ремонте с полной или частичной сменой перекрытий. Несколько строений обветшало и должно быть снесено. Планировка домов морально устарела: имеются многокомнатные, непригодные для посемейного заселения квартиры, квартиры без ванн, с темными и проходными кухнями и т.п.

 

... Работы по реконструкции квартала начаты в 1971 году и завершены в 1973 году.

 

... В результате реконструкции существовавшие тесные дворы расширены, благоустроены и озеленены. В центре квартала, после сноса наименее ценных дворовых строений, организовано крупное открытое пространство площадью 0,4 га, представленное на рисунке 2.4, используемое и как участок детских ясель, которые расположены в одном из внутриквартальных корпусов, обращенных на юг и хорошо изолированных от шума и пыли магистралей. Остальные дворы связаны сцентральным внутриквартальным садом системой пешеходных проходов. При этом в каждом дворе выделена своя небольшая озелененная территория с площадкой для тихого отдыха.

 

... первые этажи зданий, выходящих на городские магистрали – Садовую ул. и Лермонтовский пр. – были отведены для размещения учреждений культурно-бытового обслуживания населения. Здесь расположены аптека, приемный пункт прачечной, домовая кухня, канцелярский магазин, ателье. Размещение всех учреждений культурно-бытового обслуживания подчиняются единой системе, в основе которой положен анализ планировочной структуры жилого района и существующей дислокации объектов обслуживающей сети.

 

... После реконструкции квартала групповым методом сложившийся облик застройки сохранился. ... Единственное заметное изменение в облике квартала внесло строительство 5-этажного общежития для рабочих Адмиралтейского завода, построенного на углуЛермонтовского пр. и Садовой ул., где был расположен ветхий двухэтажный дом, ... предназначенный к сносу. Новое здание, ... соответствует градостроительной значимости участка;оно пространственно связано с ансамблем у Египетского моста.

 

... Сокращение жилой площади, ... не превысило 10%. При этом потери были частично компенсированы новым строительством.

(Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 52-56; добавил: Сергей Г)

  • фото

    Дворовые фасады

  • фото

    Фото - Виктор М, 11.2018.

  • фото

    Фрагмент лицевого
    фасада дворового корпуса

  • фото
  • фото

    Вид в сторону
    Садовой ул.

  • фото

    Вид на задний фасад
    дома 18 (общий двор)

  • фото

    Вид в сторону Фонтанки
    Арка во двор домов 20-22

  • фото
  • фото
  • фото

    Люк под аркой

  • фото

    Фото - Наталия, 10.2019.

40 комментариев
7201 просмотр
Добавил: Mary, 22 Октября 2008, 23:11
Редактировано: 1 Ноября 2021, 02:24
Оцените:
(14 голосов)
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='https://www.citywalls.ru/house2201.html' target='_blank'>Общежитие Адмиралтейского объединения на Citywalls.ru</a>
Всего 40 комментариев
  • 12 Апреля 2011, 15:16

    Гостиница "Садовая" (Адмиралтейские верфи) 
    - ведомственная гостиница ФГУП «Адмиралтейские верфи».

    http://www.travel-club.ru/sankt-peterburg/05_02_34.html

    http://www.tury.ru/hotel/id/14492/Адмиралтейские верфи (ех. Садовая) (Admiraltejskie verfi)

  • 12 Апреля 2011, 16:11

    Нет ссылок.

  • 12 Апреля 2011, 16:15

    А что же здесь было прежде - до 1980 (если это точная дата)? В № 108 в списках тел. коммуналок такого дома нет.

  • 19 Ноября 2011, 01:37

    ужас какой, на конструктивизм 20-ых похоже, а построили в 80-ом!😲

  • 19 Ноября 2011, 03:24

    Такие шляпки, как у дамы слева, носили сразу после войны, в конце 40-х. А вот про 2-эт. дом не поняла. И что там торчит в перспективе, куда эта улица идет?

  • 19 Ноября 2011, 11:02

    Не разглядывая, показалось, что в перспективе каланча на Садовой и Никольский рынок. Тогда люди стоят со стороны к/т "Рекорд". Но пер. Макаренко (Усачева) на противоположной стороне не видно. Значит не совсем на углу Лермонтовского?

  • 19 Ноября 2011, 12:42

    Да, Вы правы, конечно, это каланча. Не понятно, правда, что за высокое здание перекрывает нижнюю часть постройки. Ближе Никольский рынок, потом дома после Крюкова канала и маленький домик на углу Лермонтовского. А следом, на другом углу,  высокое здание предвоенной школы. Пыталась сравнивать фасады идущих следом зданий с фотографиями на сайте. Что-то не сходится. Многие фасады, надо думать, при капремонтах были подчищены от "излишеств", дома надстроены.  

    А тот домик, похоже, был таким, как стоит еще на углу Английского и Лабутина. 

  • 19 Ноября 2011, 14:01

    Сейчас вид от "Рекорда" практически не отличается (кроме мелочей), в чем можно убедиться хотя бы на панорамах яндекса.

    Но эта фотография неуместна в данной публикации, т. к. по правой стороны улицы первый дом, который виден, точнее кусочек дома с эркером - это дом 70 http://www.citywalls.ru/house8001.html

  • 19 Ноября 2011, 14:12

    Как же от "Рекорда"? "Рекорд" стоит напротив этого страшилища, а мы видим на снимке много домов, стоящих по Садовой уже за Лермонтовским. Снимок хорош, но нельзя ли с ним что-нибудь сделать, чтобы он был отчетливее? Нужно подумать, где именно его уместнее поместить целиком, а в других местах фрагменты. Но это, наверное, очень сложно?

  • 19 Ноября 2011, 14:27

    Именно от "Рекода". Или у дома 75.  Больше на Садовой до Покровской таких эркеров нет. На снимке видна четная сторона Садовой в сторону каланчи. Никакого перекреста Лермонтовского и Садовой на нем нет. (хотя я не понимаю, куда делся переулок Макаренко).

    Насчет страшилища я не согласен, чувствуются этакие конструктивистские намеки. Хотя дом и не для такого угла, он у меня отторжения не вызывает.

    Снимок явно начала 1950-х гг. - об этом говорит больше мужская одежда, нежели женская. Жалко, трамвая в кадре нет - тогда бы точно атрибутировали.

  • 19 Ноября 2011, 16:01

    Вы, miraru1, конечно, человек упрямый, но ... Просчитала этажи, окна и прочие детали во всех домах по четной стороне Садовой, начиная со школы на углу Лермонтовского (д. 74) и могу со всей ответственностью сказать: край дома с эркером, который виден справа совсем чуть-чуть, это край нынешнего дома 86. К сожалению, эркеры и многие другие детали применительно к домам, прошедшим капитальный ремонт, - это не те свидетельства,  на которые можно безоговорочно полагаться.

    Фасад нынешнего д. 86 - несомненно, дитя послевоенного восстановления города, когда фасады множества зданий были причесаны на манер т. наз. сталинского ампира или как там это еще называют. 

    Посмотрите на следующий дом - 84. Он сохранил свой облик: сравните количество окон (9), расположение арки и балкона над ней на 2-м этаже и, главное, сандрики, их форма и последовательность расположения. На фото 2-й от края дом, конечно, № 84.

    Теперь сравните следующий дом на снимке и д. 82. Все то же, только арка подросла на целый этаж - обычное дело после капремонта.

    Следующий дом на фото: из-за светлой шляпки выглядывает подворотня по крайней левой оси, на 3 этаже два балкона по краям, минимум 4 этажа. Это дом 80.

    Всего интереснее следующий за ним дом. 2 этажа на подвалах, длинный, так что окон не сосчитать, над окнами 2-го этажа какие-то украшения. В № 99 о нем: Цулауф, 1859, включен существовавший дом, (Надстроен). Вот он и надстроен на 2 этажа, и фасад отделан заново в соответствии с модой. По моим наблюдениям так делали не во время капремонта - тогда не церемонились и не беспокоились о каких-то там сандриках и балясинах, а просто надстраивали без затей да и все тут. Так что Цулауф свой дом в этом доме № 78 не узнал бы, конечно.

    Вот, собственно, и все. Дальше стоит 3-эт. дом 76, а за ним 4-эт. школа. А по ту сторону Лермонтовского - маленький домик, по поводу которого мы так взбутетенились. 

    Конечно, Усачев переулок не виден отсюда - там все сжато.

    Таким образом, это милое трио стоит на нечетной стороне Садовой напротив дома 86.

    Что касается облика дома 86, обратите внимание, как у него выделена крайняя левая ось. Это именно потому, что там была подворотня, теперь заложенная, и эркер.

    Думаю все же, что это год 49-50, не позже. Если не раньше на годик-другой.

     

  • 19 Ноября 2011, 16:19

    Liz, убедили сразу. Очень аргументированно. Оптика фотоаппарата ввела меня в заблуждение и недоумение. При вдумчивом просмотре обнаружил, что на нечетной стороне Садовой никаких эркеров сейчас нет, на нечетной - полно.

  • 19 Ноября 2011, 16:50

    Кстати, тот дом, который, как мне казалось, заслоняет нижнюю часть каланчи, на самом деле стоит за ней; это дом на углу Садовой и Малкова (Бойцова) пер.

  • 19 Ноября 2011, 16:57

    Да, это общежитие так торчит.

  • 19 Ноября 2011, 17:59

    ДОМ № 16/72

       Большой участок на углу Грязной и Большой Садовой улиц (более 300 кв. саженей) в середине XIX века принад­лежал купцу Осипу Ивановичу Герасимову. По Грязной улице стоял двухэтажный каменный дом. В 1899-1917 годах домовладение принадлежало жене надворного советника Александре Алексеевне Готвальд, во втором браке Тимирязе­вой (в 1915 году она вышла замуж за действительного стат­ского советника Виктора Константиновича Тимирязева, дирек­тора правления общества Кольчугинской железной дороги, члена совета Петроградского частного коммерческого банка). К 1899 году на участке были построены каменные дома: уг­ловой двухэтажный (со стороны двора — трехэтажный) дом, двухэтажный лицевой дом и трехэтажный жилой дом по Могилевской улице с торговыми помещениями в первом эта­же, одноэтажные надворные службы (ледник, сарай для дров и т. д.), деревянный надворный флигель. Стоимость домовла­дения превышала 100 тысяч рублей, годовой доход состав­лял 8,2 тысячи110.

       Первые этажи занимали трактир мещанина И. Я. Сокова (в шести комнатах лицевого флигеля), ренсковый погреб пе­тербургского купца В. П. Кузмичова, совладельца известно­го Товарищества «П. М. Кузмичов с сыновьями», табачный магазин купца Ивана Бычкова, фруктовый магазин борисоглебского мещанина Васильева, булочная ремесленника 3-го класса А. В. Коха (его пекарня, два сарая и ледник находи­лись во дворе). Петербургский ремесленник Н. Штуру содер­жал «Магазин серебряных и золотых вещей», Кочетов — суровскую лавку. Многие наниматели торговых помещений сни­мали в этих домах и жилье.

       В 1900 году архитектор Петербургского кредитного об­щества И. Н. Коковцев111 провел капитальный ремонт дома с переделкой заново окон магазинов по Могилевской улице и во дворе.

       В 1917 году здесь жили: Иван Васильевич Дубов, домо­владелец, Александр Васильевич Козлов, державший обувную лавку, и Августа Семеновна Спалова — владелица парик­махерской.

       Ныне все старые постройки заменяет современный пяти­этажный дом серого цвета, довольно оригинальной архитек­туры. Угол дома выполнен в виде цилиндра, ленты углублен­ных в лоджии окон как бы удлиняют фасад дома. Кроме обыч­ных квартир в доме расположена ведомственная гостиница АО «Адмиралтейские верфи».

     

    110 ЦГИА СПб, Ф.515, оп.1, д.7568. 1899-1917.

    111 Коковцев Иван Николаевич (1863-1912). Окончил АХ. Архитектор ПКО (с1886), Мариинского института, основатель газеты «Царскосельское дело». Построил детский приют и дачу К. К. Раухфуса в Царском Селе, здания Физического института и студенческой столовой на территории Петербургского университета.

     

     

    Векслер А. Ф., Крашенинникова Т. Я. Лермонтовский проспект. — Москва, ЗАО «Центрполиграф», 2006  (стр.142-143)

     

    На топоплане Треста ГРИИ (май 1971 г.) - "к-стр.", т.е. строящееся здание.

     

  • 19 Ноября 2011, 19:03

    На всякий случай: Грязная и Могилевская - это Лермонтовский пр. в разное время.

    Этим участком заниматься не приходилось, но по тем домам, о которых могу судить, в книге довольно много ошибок, при том, что один из авторов работал в архиве (это и из текста видно), но как-то так получается. Здесь удивляет строительство 2-этажного дома на месте 2-этажного же. Сомнительно. Да и вид дома, насколько можно судить по маленькой фотографии, на эту версию не работает, по-моему.

    Да - и что же тогда капитально ремонтировали в 1900, если 3 дома были построены в 1899?

  • 24 Июня 2013, 07:52

    Вот тут хорошо видны снесенные дома:

    см. публ.

    http://photoarchive.spb.ru/showObject.do?object=2511593428

    Аннотация Перспектива Лермонтовского проспекта от улицы Лабутина в сторону Садовой улицы по линии домов № 16 - № 18 ( дома снесены в 1973-1975 гг.).

    Дата съемки июнь 1969 г.

  • 13 Мая 2014, 17:26

    Однако, нашла в книжке 1932 года проект вот такого "стакана", написано "угол 3 июля и Лермонтовского", получается, что должно было быть построено на этом участке? Я подумала, что этот проект изменили в нынешний и тогда же построили, а, оказывается, нет...

     см. публ.

     

     

     

     

  • 13 Мая 2014, 17:31
  • 5 Марта 2016, 13:35

    Решение Исполкома Ленгорсовета от 7 декабря 1970 года № 989

    Об отводе земельного участка по Садовой улице, 72/16 для строительства общежития для Адмиралтейского завода.

    Бюллетень Ленгорисполкома, № 3, 1971

  • 26 Марта 2019, 13:11
  • 26 Марта 2019, 14:16
    Ответ на "увы-ссылка устарела" от lastday

     Года два - три назад "интеллигентная" публика в ЦГАКФД решила "срубить бабло" (так, кажется, это называется на блатном жаргоне) и сделала просмотр фотографий платным - теперь по другой ссылке в интернете.

     

    Вообще-то интересное положение: можно совершенно бесплатно просматривать фотографии, хранящиеся, например, в библиотеке Конгресса США (и притом не изгаженные логотипами, и в любом разрешении) - а для ознакомления с нашим, российским наследием поставлены искусственные препятствия.

     

    К счастью, данную, конкретную фотографию можно увидеть - она успела попасть в публикацию (фото 2).

  • 27 Марта 2019, 04:15

    Т-щ Прохоров!

    Удивляет Ваша наивность. Сравнивать богатейшие Объединённые Государства Америки с нищей Россией (на данный момент) неправомерно.

  • 27 Марта 2019, 08:44
    Ответ на "Т-щ Прохоров! Удивляет Ваша наивность. Сравниваиь " от lenarch

     Во-первых, не "неправоверно", а "неправомерно" (надеюсь, что это опечатка).

     

    Во-вторых: был хороший сайт, на котором можно было посмотреть многие старые фотографии - а теперь эту возможность прикрыли. И Вы считаете это правильным?! 

     

    В-третьих: то и дело можно увидеть всякие рассуждения о "бездуховной" Америке, где царит дух наживы, и о "высокодуховной" России (не удивлюсь, если увижу такие рассуждения у кого-нибудь из работников архива)...

     

    И нечего оправдывать нищетой вульгарное желание нажиться на том, на чем нельзя наживаться.

  • 27 Марта 2019, 14:00
    Ответ на "Во-первых, не "неправоверно", а "неправомерно" (на" от S.P.

     Кроме этой, у lenarch в этом сообщении ещё 2 ошибки в правописании.😀

    P.S. Кто не в-ладах с правилами русского языка, посмотрите, пожалуйста, в справочнике, чем отличаются ошибки стиля от ошибок правописания.

    Опечатки относятся к печатному тексту, т.е., например, м.б., в книге, напечатанной в типографии.

     

     

  • 27 Марта 2019, 15:04

    А я вот не вижу ни ошибок в правописании, ни опечатки. Стиль такой, так нам он давно знаком. Ну, изменился немного в связи с обстоятельствами.

  • 27 Марта 2019, 15:21

    Описки были, исправила. Не надо ерундой заниматься - описки и ошибки в правописании вещи разные. Если вижу - исправляю.

  • 3 Октября 2019, 09:59

    *** Квартал.

     

    * Мероприятия по реконструкции квартала групповым методом, проведенные в 1971-1973 гг.

     

    По указанию Жилищного Управления Ленгорисполкома институтом “Ленжилпроект” в 1968г. было проведено сплошное обследование домов дореволюционной постройки. Обследование подтвердило практически полное отсутствие в Ленинграде аварийных жилых зданий и допустимость отнесения ремонта любого объекта на срок в пять и более лет. Этот вывод обосновал возможность концентрировать ремонтные работы и осуществлять их в составе реконструкции кварталов, микрорайонов или жилых районов.

     

    В качестве первого объекта эксперимента решением Исполкома Ленгорсовета от 14.04.1969 г. был выбран квартал, занимающий территорию в 2,8 га, ограниченный ул. Садовая, Лермонтовским пр., набережной р.Фонтанки, и пер. Макаренко. Застройка квартала сформирована, в основном, жилыми домами начала и середины ХIХ века. Плотность застройки 70%.

     

    В результате сплошного обследования старого жилого фонда Ленинграда было установлено, что подавляющая часть зданий нуждается в комплексном капитальном ремонте с полной или частичной сменой перекрытий. Несколько строений обветшало и должно быть снесено. Планировка домов морально устарела: имеются многокомнатные, непригодные для посемейного заселения квартиры, квартиры без ванн, с темными и проходными кухнями и т.п.

     

    ... Работы по реконструкции квартала начаты в 1971 году и завершены в 1973 году.

     

    ... В результате реконструкции существовавшие тесные дворы расширены, благоустроены и озеленены. В центре квартала, после сноса наименее ценных дворовых строений, организовано крупное открытое пространство площадью 0,4 га, представленное на рисунке 2.4, используемое и как участок детских ясель, которые расположены в одном из внутриквартальных корпусов, обращенных на юг и хорошо изолированных от шума и пыли магистралей. Остальные дворы связаны сцентральным внутриквартальным садом системой пешеходных проходов. При этом в каждом дворе выделена своя небольшая озелененная территория с площадкой для тихого отдыха.

     

    ... первые этажи зданий, выходящих на городские магистрали – Садовую ул. и Лермонтовский пр. – были отведены для размещения учреждений культурно-бытового обслуживания населения. Здесь расположены аптека, приемный пункт прачечной, домовая кухня, канцелярский магазин, ателье. Размещение всех учреждений культурно-бытового обслуживания подчиняются единой системе, в основе которой положен анализ планировочной структуры жилого района и существующей дислокации объектов обслуживающей сети.

     

    ... После реконструкции квартала групповым методом сложившийся облик застройки сохранился. ... Единственное заметное изменение в облике квартала внесло строительство 5-этажного общежития для рабочих Адмиралтейского завода, построенного на углуЛермонтовского пр. и Садовой ул., где был расположен ветхий двухэтажный дом, ... предназначенный к сносу. Новое здание, ... соответствует градостроительной значимости участка;оно пространственно связано с ансамблем у Египетского моста.

     

    ... Сокращение жилой площади, ... не превысило 10%. При этом потери были частично компенсированы новым строительством.

     

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 52-56

    elib.spbstu.ru/dl/2/3219.pdf/download/3219.pdf

     

    Пространственная модель объемно-планирвочных решений квартала до реконструкции 1971-1973 гг.

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 96

     

    Пространственная модель объемно-планировочных решений квартала после реконструкции 1971-1973 гг /1980/.

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 100

     

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 58-59

     

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 94

     

    (Схема после /1980/)

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 98

  • 3 Октября 2019, 10:05

    *** Здание.

     

    Атлас г. Санкт- Петербурга 1798 год

    giper.livejournal.com/268938.html

     

    Подробный план Санкт-Петербурга 1828 года генерал майора Шуберта

    retromap.ru

     

    Цылов Н. 1849 Атлас тринадцати частей Санкт-Петербурга 62 (W83)

     

    Цылов Н. 1849 Атлас тринадцати частей Санкт-Петербурга 51 (W495)

     

    (1942) Немецкая аэрофотосъёмка (для сравнения)

    retromap.ru

     

    2010-е Google (для сравнения)

     

    Развертки фасадов до реконструкции 1971-1973 гг. ... г - развертка фасадов по ул. Садовая (деталь)

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 97

     

    Развертки фасадов до реконструкции 1971-1973 гг. ... б- развертка фасадов по Лермонтовскому пр. (деталь)

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 97

     

    Пространственная модель объемно-планирвочных решений квартала до реконструкции 1971-1973 гг. (деталь)

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 96

     

    /К моделям следует отнестись с тихой осторожностью - есть серьёзные сомнения в их полной истинности/.

     

    Двор до реконструкции (до 1971-1973).

    Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция жилого квартала в историческом центре Санкт-Петербурга (Диссертация), 57

  • 3 Октября 2019, 10:07

    *** Улица.

     

    25.06.2018, 01:57

    Иван В.

    Предлагаю высадить цветы у подъезда. Такая маленькая клумба не потребует больших усилий но придаст зданию привлекательности.

    Надеюсь на положительное решение.

     

     

     

    13.07.2018, 14:27

    Администрация Адмиралтейского района

    ... сообщаем, что управляющая компания выполнила работы по посадке семян зеленых насаждений...

     

    gorod.gov.spb.ru/problems/1052495/

  • 4 Октября 2019, 00:35

    Клумбочки это замечательно. Но тут еще очень важно чтобы их кто-то поливал. Посадить-то не долго.

    А я очень рада схемам участка 1971 и после реконструкции. Я где-то  меньше месяца назад прошлась  по некоторым дворам и пыталась вспомнить как это было. Вроде писала в комментах к дому 9 по Макаренко. Похоже помню правильно - во двор дома 11 было не попасть, а во двор 7-го дома проход был. Не определила только с домиком, где жила бабушка с кошками - похоже это выступ у садика в сторону Садовой..

    А сейчас дворы, которые я прошла (9-11 и 13 по Макаренко и 24-32 по Лермонтовскеому) выглядят так, как на схеме генплана. Скорее всего ее и применили. 

    Надо эти картинки расставить ко всем домам, а про реконструкцию поместить здесь и дать сюда ссылки. Если разберусь.

  • 5 Октября 2019, 20:59

    О клумбе

    Засохшие петунии и держащиеся сорняки. Это сегодня.

  • 5 Октября 2019, 21:53
    Ответ на "О клумбе Засохшие петунии и держащиеся сорняки. Эт" от Наталия

    Многолетний дикий виноград был бы украшением входа. 

  • 6 Октября 2019, 00:51
    Ответ на "Многолетний дикий виноград был бы украшением входа" от люблюпитер

     В этом ящике он бы не выжил - зимой в морозы земля промерзает насквозь, корни должны находиться ниже слоя промерзания хотя бы частично.

  • 6 Октября 2019, 09:33

    Выкопали ямку 3 м глубиною. Там "сегодня" температура соответствует 22 июля (тепло на такой глубине приходит с опозданием на 76 дней, холод - на 108 дней). 

     

  • 6 Октября 2019, 15:39

     Это общежитие. "не мое, зачем мне это надо?" А это в Голландии. "Не мое, но пусть и мне и другим красиво будет" 

  • 6 Октября 2019, 16:57

    Про голландские цветники я как-нибудь выскажусь на форуме - от нас очень отличается.

    А что касается наших температурных колебаний - около трубы теплотрассы выживает даже настоящий виноград - приходилось видеть. А ящик в этом плане значительно хуже - не факт, что он без дна, но даже если, у нас, когда я училась, если правильно помню, закладывалась глубина промерзания 50 см, но тут-то промерзание не только сверху - при морозе шансов нет. Хотя, надо признать, морозы у нас последнее время. если и есть, то очень кратковременные.Но меня всегда напрягает мода выставлять  на улицах-площадях деревья в оргомеых ящиках. Да. так делают и в Голландии, и в Германии, но то что там называют зимой....  А в Голландии эти огромные ящики еще и иногда убирают куда-то, а потом  снова выставляют - оливковые деревья в таком виде помню.

  • 6 Октября 2019, 18:23

    Я имела в виду, что в клумбу были высажены Администрацией сезонные однолетники. Надо было просто поливать. Ну а довели до состояния на фото те, кому этого не надо было вообще.

  • 7 Июня 2021, 20:57
Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
Фотография 16 из 46
Общежитие Адмиралтейского объединения
Двор до реконструкции
(до 1971-1973).
Усанова К. Ю. 2013 Реконструкция
жилого квартала в историческом
центре СПб(Диссертация), 57
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 31690
Готовится: 64
Посетители
Гостей: 0
Всего сегодня: 4779