Публикация

Жилой комплекс "Династия"

Здание на карте
фото
Петергоф
Фабричная ул., 15
Архитекторы: АМ Союз-55
Викторов А.
Год постройки: 2010-2014
Стиль: Современный

Фото - Mary, 11.2015.

Жилой комплекс "Династия"

    Петергоф, Фабричная ул., 15 лит. Д

2010-2014 - АМ "Союз-55"

                  руковод. Викторов Александр

 

Заказчик, Застройщик - "Адмирал", ООО

Ген. подрядчик - "Модуль", ООО   (строительный щит)

 

 

Жилой комплекс "Династия" состоит из двенадцати трехэтажных зданий с единым подземным паркингом (общая площадь подземной автостоянки - 5 269,0 кв. м).  Квартиры в комплексе площадью от 35 до 200 кв.м, высота потолков - 3,3 м. В отдельно стоящем здании комплекса  расположены: ресторан, салон красоты, фитнес-центр.

(информация и фото проекта с сайта ИСК "Адмирал")

  • фото

    Проект

  • фото

    Проект

  • фото

    Проект

  • фото

    Схема комплекса.

  • фото
  • фото

    2021. Фрагмент схемы РГИС.
    Фабричная улица, дом 3, строение 1.
    (добавил V_Malyj)

Срок сдачи комплекса - IV кв. 2014 г.

 

"Проект комплекса «Династия» разработало ООО «Союз 55» бывшего главного архитектора Петербурга Александра Викторова. Это 11 жилых домов, расставленных в шахматном порядке, и офисное здание на углу Санкт-Петербургского проспекта и Фабричной улицы.

«Современные архитекторы соблюли при проектировании комплекса идеи и композиционные приемы архитектуры русского классицизма, обращаясь к строгим формам дорического ордера, при этом учитывая все самые современные технологические решения, применяемые в строительстве», - говорится в рекламе на сайте жилого комплекса. А вот Алексей Хваль в комментарии «Канонеру» направление мысли господина Викторова отнес к «постмодернистским переложениям сталинских детских садов»".    (karpovka.net/2015/01/16, snegir)

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Фото - Влада. 09.2013.

  • фото

    Фабричная канавка.

  • фото
  • фото

    Фото - Mary, 11.2015.

  • фото

    Фото - Влада, 11.2017.

  • фото

    Фото - Виктор М, 03.2018.

  • фото

    Вид со стороны
    Английского пруда.

  • фото
  • фото
  • фото

    Вид со стороны
    Санкт-Петербургского пр.

  • фото
  • фото

    Вид со стороны
    Санкт-Петербургского пр.
    на Фабричную ул.

  • фото

    Фото - V_Malyj, 21.11.2020.

  • фото

    Начало строительства.
    Фото - Mary, 2011.?

  • фото

    Вид со стороны
    Фабричной канавки.

  • фото
  • фото

    Западный фасады. Вид со стороны
    угла Фабричной и Знаменской улиц.

  • фото

    Знаменская улица.
    Слева - южный фасад
    ЖК "Династия".

  • фото
  • фото

    Западные (дворовые) фасады.
    Фото - V_Malyj, 06.2021.

2 комментария
1685 просмотров
Добавил: Влада, 5 Сентября 2013, 21:26
Редактировано: 15 Июня 2021, 20:35
Оцените:
(7 голосов)
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='https://www.citywalls.ru/house24186.html' target='_blank'>Жилой комплекс "Династия" на Citywalls.ru</a>
Всего 2 комментария
  • 18 Января 2015, 13:59

    "Проект комплекса «Династия» разработало ООО «Союз 55» бывшего главного архитектора Петербурга Александра Викторова. Это 11 жилых домов, расставленных в шахматном порядке, и офисное здание на углу Санкт-Петербургского проспекта и Фабричной улицы.

    «Современные архитекторы соблюли при проектировании комплекса идеи и композиционные приемы архитектуры русского классицизма, обращаясь к строгим формам дорического ордера, при этом учитывая все самые современные технологические решения, применяемые в строительстве», — говорится в рекламе на сайте жилого комплекса. А вот Алексей Хваль в комментарии «Канонеру» направление мысли господина Викторова отнес к «постмодернистским переложениям сталинских детских садов»".

    http://karpovka.net/2015/01/16/142899/

  • 13 Июня 2021, 22:21

    10.06.2021. Фабричная улица.

    Жилой комплекс "Династия" до сих пор выглядит "нежилым" и безлюдным...

     

    Конец «Династии»

    Сдан в эксплуатацию ещё один проблемный долгострой – ЖК «Династия» в Петергофе. Правда, чиновники обещали ввести его ещё летом.

    История ЖК «Династия» началась в 2008-м. Участок 1,65 га в Петергофе (Фабричная ул., 15) принадлежал фирме «Невский луч-1», известной по многострадальному ЖК «Гранд Капитал» в Петербурге. «Невский луч-1» контролировал предприниматель Сергей Кривцов, официально возглавлявший фирму «Модуль». В Петергофе компания запланировала шесть малоэтажных домов, которые позиционировались как объекты бизнес-класса. Также на участке предусмотрели бизнес-центр и подземный паркинг. В 2011-м «Невский луч-1» оказался в стадии банкротства.

    Примерно за год до этого фирма переуступила проект «Династия» компании «Адмирал», сохранив за собой права на 22 квартиры и часть коммерческих встроек. С новым застройщиком были заключены ДДУ, а квартиры были переданы в залог «Сберу».

    Банкротство «Невского луча-1» затянулось, и только в январе 2017 г. арбитражный управляющий согласовал со Сбербанком условия продажи 22 заложенных квартир. Торги назначили на 14 марта, а тем временем другие дольщики вынуждены были в суде отстаивать права на жильё (на часть квартир было по несколько претендентов).

    Новый застройщик – «Адмирал» – до 2014-го весьма резво работал и продавал жильё в Петергофе. Но на финальном этапе работы встали. Позже выяснилось, что ещё в 2012-м застройщик передал в залог банку «ФК «Открытие» участок, а также десятки будущих квартир, включая уже проданные по ДДУ. Граждане забеспокоились, стали обращаться в Росреестр и правоохранительные органы. Весной 2016-го компания «Адмирал» подала иск о признании себя банкротом. Суд не раз откладывал слушания, но осенью ввёл процедуру наблюдения. В Петродворцовом районном суде продолжаются разбирательства между дольщиками и банком «Открытие», который претендует на участок и 12 квартир.

    В начале января 2017-го Комитет по строительству сообщил о том, что согласована принципиальная схема ввода комплекса (163 квартиры) в эксплуатацию и найден новый инвестор – ООО «Гарант-Держава». Тогда чиновники обещали, что объект будет сдан в эксплуатацию летом, но это случилось только вчера. Сколько дольщиков останется без жилья, пока неизвестно.

    Напомним, обанкротившаяся компания «Модуль» оставила после себя несколько проблемных новостроек (ЖК «Гранд Капитал» и ЖК «Династия»). Позже г-н Кривцов выступил учредителем ООО «Питер-Констракшн», которое взялось за достройку ЖК «Охта Модерн», сдать его не могут более десяти лет. В марте этого года его сын, Евгений Кривцов, был арестован за двойные продажи в «Охте Модерн» (ст. 159 УК «Мошенничество в особо крупном размере»). А сам Сергей Кривцов перебрался в Финляндию.

    Один из активов фирмы – бизнес-центр «Модуль» на Выборгском шоссе, 36 – уже больше года не могут продать на торгах. Сначала его предлагали за 198 млн рублей, месяц назад – за 60 млн, но лот никого не заинтересовал.

     

    16 ноября 2017  г. "Недвижимость и стрительство Петербурга"

    https://nsp.ru/23849-konec-dinastii

Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
Фотография 25 из 31
Жилой комплекс "Династия"
Начало строительства.
Фото - Mary, 2011.?
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 31691
Готовится: 64
Посетители
Гостей: 0
Всего сегодня: 1861