Жилой комплекс "Классика"

Жилой комплекс "Классика"

Глухая Зеленина ул., 2-6 - Малая Зеленина ул., 5-7? - Резная ул., 2 - наб. Адмирала Лазарева

2007-2015

1 очередь (1к, 2к) - 4 кв. 2011
2 очередь (3к, 4к, 5к) - 2 кв. 2012 (сдано в 3 кв. 2014)
3 очередь (7к) - 3 кв. 2014 (сдано 1 кв. 2015)

Застройщик -  Л1 (ЛЭК)
"Механический завод СПб" ООО ?
Заказчик - ООО "АКОМ"
Генеральный подрядчик - ООО "Нева Ресурс"

Класс жилья - бизнес-класс
Тип здания - кирпично-монолитный

Здание - секционное
Этажность -    3-5-7-9-11-12

верхний технический этаж

подвал
Квартир -  762
Паркинг - подземный, 340 м/м

Площадь земельного участка - 36 000 кв. м
Площадь квартир - 53 332 кв. м                     (проектная декларация, Mary)

Корпус 1   - Глухая Зеленина ул., 2

Корпус 2   - Глухая Зеленина ул., 2 - Малая Зеленина ул., 5-7

Корпус 4   - Резная ул., 10

Корпус 5   - Глухая Зеленина ул., 5

Жилой комплекс занимает целый квартал между улицами Резная, Глухая Зеленина, Малая Зеленина и наб. Адмирала Лазарева. "Классика" представляет собой кирпично-монолитный жилой комплекс переменной этажности (от 3 до 12), расположенный рядом с парками Крестовского острова и наб. Малой Невки.

Проект ЖК включает шесть разновысотных кирпично-монолитных корпусов.

В состав комплекса входят 1-,2-,3-,3-,4- и 5-комнатные квартиры, небольшие студии (27,7 кв. м), пятикомнатные (286, 5 кв. м), и 3-х уровневые таунхаусы с отдельными входами. На последних этажах комплекса располагаются квартиры в террасами и панорамными видами. Высота потолков квартир в комплексе составляет 3,08 м.

Проектом строительства предусмотрено наличие закрытого охраняемого паркинга. Территория новостройки полностью изолирована. Полностью изолированная территория комплекса. Во дворе планируется высажены липовые и кленовые аллеи, разбиты газоны.  Панорамное остекление окон, "французские балконы".

Внутреннюю территорию комплекса, согласно проекту, должны благоустроить. Кроме того, планируется художественное исполнение придомовой территории с подсветкой фасадов и ландшафта
На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения. Здесь планируют разместить spa-салон, детские и взрослые клубы, а также фитнесс-центр.
В жилом комплексе «Классика» предлагаются как небольшие студии (27,7 кв. м) до пятикомнатных (286, 5 кв. м).

Многоэтажный жилой комплекс, в том числе 3-х уровневые таунхаусы с отдельными входами

Кирпично-монолитные дома от 3 до 12 этажей, 7 корпусов, 3 очереди.

Здания, входящие в состав комплекса, возведены по технологии монолитно-кирпичного строительства, первые этажи отданы организациям торговли и сервиса, предусмотрен подземный паркинг.
ЖК "Классика" включает многоэтажные секции и 3-этажные таунхаусы с отдельными входами. В комплексе 762 квартиры. Квартирография - 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры. На верхних уровнях расположены апартаменты класса Lux, оснащенные террасами. ЖК Классика спроектирован с полностью обособленной территорией.
В холле, парадных и лестничных площадках Л1 провел улучшенную отделку.
Строительство комплекса ведется с 2011 г. (по документации Л1) Последняя очередь сдана в начале 2015 г. Разрешение на строительство (этап) выдано ООО "Механический завод СПб"  20.06.2011, затем 31.01.2012.

Произошла задержка ввода объекта в эксплуатацию на 4 года. Построенные корпуса существенно отличаются от проекта - фасад упростили, убрав элементы декора.

(сайт Л1, Mary)

Снос литейно-механического завода, располагавшегося в квартале между улицами Малой Зелениной, Глухой Зелениной и Резной, был начат в 2006 г. и практически закончен в начале 2008 г. (оставалось здание трансформаторной подстанции, снесенной в 2010 г.).

(по данным Васильева С. В., главного конструктора проекта рассматриваемого комплекса зданий)