Доходный дом И. Г. Торкачева (левая часть) - Жилой дом

Доходный дом И. Г. Торкачева  (левая часть)

 Лоцманская ул., 20 - Псковская ул., 34

1900-1901 - гражд. инж. Кобелев Михаил Васильевич  ([99], С.162)

1901 (ЕИСТ) -

См. также  Доходный дом И. Г.  Торкачева (по Псковской ул., 34) 

                 Доходный дом. Лоцманская ул., 20 (правая часть)

Сенатский атлас. 1798 г.:  участок по периметру застроен деревянными строениями, жилыми и служебными.

В 1798 г. при очередной перенумерации этот участок, находивший в 3 квартале 4-й Адмиралтейской части, получил № 136. Владела участком тогда вдова капитанша Власова. Местоположение участка, согласно  "Росписи домов", было "по площади у новостроящихся галер" ("Роспись домов Санкт-Петербурга". ОР РНБ. 0-IV-56. [Конец 1790-х]).

Согласно Табели домов 1804 г., участок получил в тот год № 151, владел им штурман Матвей Фомин. Участок был оценен в 1500 р. (Табель, означающая полупроцентный сбор в доход городу. СПб., 1804. С. 82). 

В адресной книге 1809 г. владельцем назван штурман Фомин, адресом участка - Екатерингофская улица. Это несовпадение говорит только о том, что в те годы формальности в адресных книгах еще не соблюдались, каждый мог использовать ту формулировку, какой пользовался в обиходе. В начале 1820-х, после очередной перенумерации, С. Аллер, составлявший следующую адресную книгу, использовал то название улицы, которое было ей присвоено в 1739 г. ([121]. С. 34) - здесь мы видим, что участок 151 получил новый номер - 153, и владелец у него новый, купец Масленников.

Этот номер мы видим и на плане Шуберта. А вот названия "Лоцманская улица" не видим, а видим всем привычную "площадь Бугарки", еще и через "а". Еще видим, что на участке появился каменный домик, хотя и небольшой, но, как минимум двухэтажный. Этажность у Шуберта никак не отмечалась, но еще в конце мая 1812 г., то есть когда пользовались еще предыдущей нумерацией, в "Санкт-Петербургских ведомостях" появилось объявление о продаже здесь двухэтажного дома № 151: "Продается каменный о 2 этажах дом. 4й Адмир.части в 3 кварт. под № 151. О цене и условиях узнать можно от Придворного метрдотеля Круммеса, живущего в Михайловском замке".

Когда владельцем дома стал Масленников, он ли купил участок по этому объявлению и построил дом, или между ним и штурманом Фоминым был еще один, или не один, домовладелец, ничего из этого мы не знаем.  Метрдотель Круммес был, скорей всего, лишь посредником при этой сделке, а в итоге  владельцем  здешнего участка стал кто-то из его родственников. "Того ж числа [1 июня 1812 г.] совершена купчая на проданный титулярным советником Федором Крумесом здешнему купцу Михаилу Масленникову каменный дом, состоящий в Санкт-Петербурге 4 Адмиралтейской части в 3 квартале под № 151 за 13500 рублей".  

То есть титулярный советник Федор Крумес владел домом едва ли месяц. Почему я думаю, что посредник и владелец это не одно  лицо - придворный чин метрдотеля соответствовал гражданскому чину 12 класса, а титулярный советник это был чин 9 класса, за один месяц так подпрыгнуть в чинах очень-очень проблематично. Хотя, теоретически, м.б., и не совсем невозможно. 

Так или иначе, теперь мы знаем, что купец Михаил Масленников стал здешним домовладельцем 1 июня 1812 г.

Как мы видим на плане из атласа Цылова, габариты дома за следующие 20 лет не увеличились. У Цылова на плане на участке № 17 стоит фамилия Масленикова (С. 61), а в Алфавитном указателе владельцем назван коммерции советник Василий Григорьевич Жуков, у которого показан дом двухэтажный, а ширина участка 10 сажен (С. 84). 

Не увеличивались габариты дома, насколько можно понять, вплоть до того времени, когда владельцем его стал И. Т. Торкачев.

(добавил Liz)

Чертежи дома на участке, принадлежавшем В. Г. Жукову, Ф. А. Боброву, Е. Д. Соловьевой, Н. И. Корнович [правильно - Карнович], И. Г. Торкачеву по Екатерингофскому пр., 117, Лоцманской ул., 20 и Псковской ул., 34. 1847-1907. 117л.

(ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 3574) 

В Адрес-календаре, составленном Нистремом, в 1844 г.  владельцем участка № 17 по Лоцманской ул. показан Масленников, соседний участок № 19 принадлежал Иванову (С.80) . В Атласе Цылова 1849 г. на плане (С.61) участок № 17 подписан «Масленикова», в алфавитной части владельцем указан Жуков (Алфавитный указатель к атласу. С.84). Василию Григорьевичу Жукову, коммерции советнику, принадлежали также два соседних каменных дома на угловом участке: 2-х этажный дом № 19 по Лоцманской улице и 3-х этажный дом под № 12, выходящий фасадом на Калинковскую площадь (Цылов Н. Атлас тринадцати частей С.-Петербурга. 1849. С. 61; Алфавитный указатель к атласу. С.84). В 1877-1879 гг. новая владелица Елизавета Даниловна Соловьева объединила эти участки, а также участок по Псковской ул. № 30 [совр. № 34], в одно домовладение (ЦГИА СПб. Ф.515. Оп.4. Д.3064. Л.23об). Таким образом, с 1879 г. под одним номером 20 были объединены два дома по Лоцманской улице, сюда же выходил и торцовый фасад дома № 107 по Екатерингофскому пр., в 1889 г. получивший новый номер – № 117 (Табель домов г. Санкт-Петербурга с показанием новой и старой полицейской нумерации домов. 1889 г. С.46).

По купчей крепости, совершенной 4 января 1896 г., домовладение переходит к купцу Ивану Григорьевичу Торкачеву (ЦГИА СПб. Ф.515. Оп.4. Д.3064. Л.20). В 1901 г. в левой части двора И.Г. Торкачева  по проекту гражданского инженера Михаила Васильевича Кобелева были построены два доходных дома. Чертежи Городского кредитного общества от 29 июля 1902 г. фиксируют  постройку 5-ти этажного, на высоком жилом подвале, дома с эркером по Лоцманской ул. № 20 (этот дом) и 4-х этажного дома с мансардой по Псковской ул., № 34. На плане двора И. Г. Торкачева 1902 г. более темным цветом выделена левая часть двора, включающая в себя новые постройки (ЦГИА СПб. Ф.515. Оп.4. Д.3064. Л.1-2). Представленные в деле поэтажные планы  домов показывают, что лицевые дома и надворные строения в левой части двора И. Г. Торкачева проектировались и строились одновременно.

Чертежи дома Е. Д. Соловьевой, И. Г. Торкачева по Лоцманской ул.,20, Псковской ул.,34 и Екатерингофскому пр., 117. Начальная дата: 15.02.1879. Конечная дата: 24.11.1911. 178л.                                              (ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 4. Дело 3064)

Архивное фото 1949 г. подтверждает, что этот дом долгие годы оставался под номером 20. В ЕИСТ-2002 дом также числится под № 20. В настоящее время согласно РГИС дома по адресам Псковская ул., № 34, Лоцманская ул., № 20 (левая часть) – числятся по адресу Псковская ул., д. 34.                                                                  (добавил Lonely Walker)